Качественные инженерно-геологические изыскания для строительства идут в ногу со временем в современном мире

Качественные инженерно-геологические изыскания для строительства идут в ногу со временем в современном мире

Значимость такого вида исследований, как инженерно-геологические изыскания для строительства, и чем она обусловлена?

Все большую актуальность приобретают инженерно-геологические изыскания, которую сложно переоценить в современном мире. Это связано с активным разрастанием населенных пунктов, особенно, мегаполисов, что предопределяется возведением жилых комплексов, зданий хозяйственного назначения, гаражных кооперативов, перепланировки существующих домов.

Что положено в основу инженерно-геологических изысканий в процессе их проведения?

В основу такого довольно известного и зарекомендовавшего себя вида исследований, как инженерно-геологические изыскания для строительства положена совокупность полевых, опытных и аналитических, камеральных работ, которые позволяют с большой детальностью выполнить:

  • всестороннее изучение инженерно-геологической и гидрогеологической среды;
  • анализ фракционного состава грунта для его классификации, физико-механических и химических свойств почв и качественная характеристика воды из водоносных горизонтов;
  • заблаговременный прогноз преобразований инженерно-геологических условий под воздействием как природных, так и техногенных факторов;
  • визуализацию полученных данных в программных комплексах.

Для каких видов объектов могут выполняться инженерно-геологические изыскания?

Проводятся инженерно-геологические изыскания для строительства ряда объектов, имеющих весьма разнообразное предназначение:

  1. жилья для индивидуального пользования;
  2. высокоэтажных зданий и промышленных сооружений;
  3. линий электропередач, трубопроводов, газопроводов, железных дорог и др.

Методология, которую придерживаются в процессе выполнения изысканий.

Для того, чтобы рассчитать параметры основного опорного элемента здания и обезопасить будущее сооружение от непредвиденной, катастрофической потери деформационной устойчивости фундамента и выше расположенных конструктивных элементов, целесообразно выполнить инженерно-геологические изыскания для строительства, в состав которых входят следующие работы:

  • осмотр и оценка участка застройки и прилегающих территорий для установления холмистости местности, определения возможных проявлений карстовых, суффозионных, оползневых и селевых процессов, выхода подземных вод на поверхность, задернованности и т.д.;
  • выезд буровой бригады и техника-геолога на участок исследований, проходка разведочных вертикальных горных выработок – скважин для отбора образцов почвы ненарушенного и нарушенного сложения, описания керна скважин, фиксации глубины залегания уровней подземных вод и их опробования;
  • проведение опытов в лаборатории для установления гранулометрического состава грунта, его классификации, оценки физико-механических свойств почвы, определения качественного состава подземных вод с целью выяснения степени их агрессивности к железобетонным конструкциям фундамента и т.п.;
  • построение карт, на которых будут вынесены пробуренные скважины и геолого-гидрогеологических разрезов в лицензионных, современных, специализированных программах;
  • составление сопроводительного отчета по выполненным работам, содержащего заключение об инженерно-геологических условиях местности будущей застройки и рекомендаций по выбору типа фундамента, глубины его заложения и созданию безопасных инженерно-технических условий эксплуатации объекта строительства.

Что нужно знать о стоимости предоставляемых услуг по изучению геологии для строительства?

Цена в каждом отдельном случае варьируется в широком диапазоне. Основными предпосылками для ее формирования являются следующие показатели:

  • сложность инженерно-геологических условий участка строительства;
  • количество запроектированных скважин, глубина бурения и тип буровой установки, и способ бурения, принимая во внимание технические и эксплуатационные характеристики проектируемых сооружений;
  • ситуационного плана земельного участка, учитывая плотность существующей застройки.

“Внимание! Заказывая инженерно-геологические изыскания для строительства, можно рассмотреть вариант их выполнения в комплексе с другими сопроводительными работами, такими как топогеодезические и инженерно-экологические изыскания, которые позволят получить наиболее полную всестороннюю характеристику территории будущей застройки и предупредить негативное антропогенное воздействие человека на компоненты окружающей среды”.

Инженерно-геологические изыскания для строительства: необходимость или излишество?

Инженерно-геологические изыскания для строительства

Инженерно-геологические изыскания для строительства позволяют изучить особенности рельефа местности, характеристики грунта, залегание подземных вод. В их ходе происходит анализ, оценка и прогнозирование изменений почвы. Результатом становится отчет о риске (или отсутствии такового) для возведения построек. Учитываются факторы возможного подтопления, оползневые / карстовые процессы, просадки. Полученная информация позволяет выработать рекомендации по предотвращению, либо ослаблению воздействия естественных природных процессов на здание, продлевая срок его службы.

Инженерно-геологические изыскания для строительства (ИГИ) входят в комплекс необходимых предварительных действий, регламентированных нормативами СНиП 11-02-06. Проведение исследований обосновывает техническую и экономическую целесообразность использования тех или иных приемов и материалов, выбор стратегии домостроения в конкретном месте в проектный период. В процессе изучаются гидрология местности, специфика рельефа, механический грунтовый и химический почвенный состав, характерный для района застройки. Полученные в лаборатории данные позволяют создать характеристику территории с прогнозом возможных изменений.

Говоря простым языком, необходимо определить надежность земельного надела, определенного под застройку, до начала проектирования фундамента. Полученные данные о составе земли (физических и химических), залегании водных слоев позволяют выбрать оптимальный фундамент. Недостаточные или отсутствующие в проектный период геоданные увеличивают риск ошибок. Неграмотно спроектированное основание дома способно послужить причиной быстрого выхода из строя объекта либо стать причиной его деформации.

Особенно это актуально при включении объектов в уже имеющуюся застройку. Результаты исследования являются своего рода страховкой для соседних зданий, особенно в случае большой нагрузки на основание.

Инженерно-геологические изыскания для строительства: типы и виды

Совокупность процессов, позволяющих получить максимально точную информацию о возможностях домостроения на определенной территории. Они проводятся автономно либо вкупе с другими (экологическими и геодезическими, гидрометеорологическими и геотехническими). Основным объектом приложения сил в исследовании выступает грунт (фильтрационные, физические и механические свойства, его химические особенности, несущие способности, наличие водоносных слоев, глубины их залегания и др.). Максимально оценка проводится на этапе подготовки документации по проекту и учитывается при возведении строений.

Результаты ИГИ влияют на:

  • рациональность стройки, реконструкции;
  • выбор оптимального места с выбором из нескольких проверенных вариантов;
  • подбор типа фундамента, вида свай, необходимости дополнительных крепежей;
  • прогнозирование изменений либо деформации при воздействии на почву возведенной конструкции;
  • срок службы объекта.
Читайте также:
Как почистить угги в домашних условиях?

Основной проблемой, решаемой в процессе, является обследование местности с осмотром, подробным описанием геофизических процессов. Основными задачами ИГИ считаются:

  • планирование изучения участка;
  • уточнение данных, влияющих на место возведения объекта, с последующими рекомендациями для режима эксплуатации;
  • определение характеристик грунта по имеющимся нормативам с определением необходимого фундамента, глубины его укладки;
  • получение данных гидрологического характера;
  • прогнозирование возможной опасности и выбор мер инженерной защиты;
  • нанесение минимального вреда окружающей среде;
  • финализация данных в виде отчета с рекомендациями для дальнейших действий.

В ходе инженерно-геологических изысканий для строительства выделяют следующие этапы:

  • Подготовительный. Предполагает собор информации об участке (исходные, архивные) для получения разрешительных документов.
  • Полевой. В ходе него происходит топографическая съемка местности и взятие проб.
  • Лабораторный. На этом этапе собранные пробы исследуются.
  • Камеральный. Все имеющиеся данные анализируются, обрабатываются и сводятся в общий отчет, после чего финальный документ передается заказчику для составления техзадания на стройку.

Инженерная геология представляет собой научное направление, изучающее верхние слои земной коры, их изменение и развитие под влиянием человеческой деятельности. Прикладной задачей является грамотное «вписывание» объекта в окружающую среду в соответствии с задачами его дальнейшего использования. Основными разделами инженерной геологии выступают грунтоведение и геодинамика.

Изучение свойств породы позволяют судить о реакции почвы на внешние нагрузки. Поведение складывается из трех взаимосвязанных процессов – деформирования (обратимого/упругого), пластического смещения и разрушения. Зная особенности реакции можно достоверно прогнозировать дальнейшее поведение почвы и предотвращать растрескивание зданий, находящихся поблизости, увеличивая срок службы новых, возведенных построек.

Очередность инженерно-геологических изысканий для строительства

Любые работы обладают определенным алгоритмом действий, по завершении которого выдается необходимая документация. Обязательными являются:

  • сбор информации, аналитика информации по новым и уже имеющимся за прошлые года данным по местности;
  • рекогносцировка;
  • топографическая съемка.

ИГИ имеют несколько стадий:

  • Проектная. Делается съемка площадки здания, сооружений вокруг. Осуществляются буровые и горнопроходческие исследования в рамках полевых и лабораторных работ.
  • Предпроектная. Обеспечиваются комплексные мероприятия, регистрируются возможные изменения участка после ввода здания в эксплуатацию. Это более детализированная предыдущая стадия.

Полученные данные фиксируются в технической документации, включающей в себя:

  • рекомендации по устойчивости сооружения и приводится перечень необходимых (если возникает потребность) мероприятий;
  • условия эксплуатации конструкции;
  • данные анализов.

На основе этой документации специалисты смогут сделать выводы о необходимом укреплении и типе фундамента, возможных дефектах планировки и мерах по их устранению на этапе первичного монтажа.

Важно! Самостоятельно заказанные инженерно-геологические изыскания для строительства без последующего обращения к компании (архитектору), проектирующим фундамент и здание, представляют собой впустую выброшенные деньги. Геологи дадут рекомендации по типам фундамента, глубине заложения, спрогнозировав риск опасных с точки зрения безопасности здания геопроцессов. Материалы и информация являются базой для дальнейших расчетов при проектировании.

Что дает «дружба с геологией»?

Каждый владелец дома хочет, чтобы постройка была качественной, стояла прочно многие годы. Специалисты, исследующие землю на месте стройки, дают рекомендации, выполнение которых гарантирует долгосрочность эксплуатации конструкции. Многие люди не понимают, почему через несколько лет после начала эксплуатации дом начинает перекашиваться, появляются трещины. Это означает, что состояние почвы не учитывалось на стадии проектирования, и стройка может быть признана недобросовестно проведенной. Не пренебрегайте исследованиями «на местности», стоимость предварительного геоанализа значительно меньше цены всего дома в целом и спокойствия его обитателей.

Заказ на инженерно-геологические изыскания для строительства определит оптимальную габаритность постройки, вес и высотность коттеджа, определит лучший тип фундамента в основание дома, максимально соответствующий типу грунта на конкретном участке. В бюджет геологии территории часто включаются бурение скважин на воду, параллельно решая вопрос о водоснабжении участка и объекта на нем.

Как выглядит услуга мини-геологии для возведения коттеджа?

Компания Эндбери предоставляет услугу мини-геологии, которая является более бюджетной и удовлетворяющей запросы заказчика. Схема проста. Сначала точечно выбуривается грунт на участке возможной застройки. Полученные образцы представляют достаточную информацию о том, что находится «под ногами». Ее хватает для первичного проектирования и подбора вида свай (железобетонные, винтовые), расчета количества опор, их сечения и требуемой заглубленности.

Работы проводятся в несколько этапов.

  • Составляется геоподоснова местности, включающая в себя изготовление карты всех коммуникаций и объектов инженерного характера на плане будущего дома.
  • На место доставляется буровая установка, создающая ряд скважин в точках размещения ключевых опорных узлов сооружения. Параллельно ведется взятие образцов воды из водоносного слоя и частичек грунта для дальнейшего лабораторного анализа. Мини-геология основывается на изучении физических, химических, механических свойств почвы. Исследования проводятся в собственной лаборатории, что позволяет быстро получать результаты обследования и отвечать за качество и подбор наилучших свай.

Любые инженерно-геологические изыскания для строительства проводятся в строгом соответствии с инженерными нормативами и ГОСТами. Это позволяет быстро получить требуемые утверждения и разрешения для возведения дома.
Смета каждый раз рассчитывается на работу индивидуально. Полученная цена зависит от множества параметров (размеров и функционала сооружения, характеристик местности, проходимости территории для доставки бурового оборудования).

В этом видео приведены примеры объектов, которые были спроектированы и смонтированы верно именно благодаря выезду наших “пробников”:

Акт пробного бурения или завинчивания

При монтаже свайного фундамента вид изучения грунта зависит от типа опор. При выборе винтовой технологии происходит процедура пробного завинчивания. В случае с ЖБ – забуривания. В любом случае бригада составляет акт в двух экземплярах. Первый остается у заказчика, второй передается инженеру-проектировщику для помощи в подборе стройматериалов.

Читайте также:
Как сделать веревку из обычной пластиковой бутылки

Что указано в акте? Первым делом это:

  • Дата проведения работ;
  • ФИО заказчика;
  • Местоположение объекта;
  • Размер постройки;
  • Характер постройки;
  • Наличие подъезда до участка;
  • Возможность заезда техники на участок;
  • Высота цоколя планируемого строения.

Первый пункт нужен не только для отчетности, но и понимания сезона. Данные по грунту могут отличаться в летний, зимний периоды, а также в межсезонье.

Местоположение желательно определить как можно точнее. Это нужно не только заказчику и исполнителю в конкретной ситуации. На основании опыта составляется специальная база. Она помогает получать примерные данные об особо проблемных районах заранее.

Размер постройки подразумевает определение габаритов строения, площади и этажности. А характер – тот материал, из которого планируется дальнейшее строительство: каркас, брус, СИП-панель и тому подобное. Благодаря этой информации возможно предположить нагрузку, которая будет оказана на фундамент.

Что касается подъездов, здесь тоже заинтересованы обе стороны, как заказчик так и исполнитель. Нам важно понимать, проедет ли к участку и непосредственно на него МАЗ, КамАЗ, экскаваторы или копровые установки. Иногда бригада указывает ту информацию, которая сложилась по итогу заезда. А заказчик, который по той или иной причине не смог присутствовать на пробном, недоумевает – как так сложилось, с другой стороны участка есть прекраная возможность заезда.

Именно по этой причине, потому что не обо всем можно догадаться с первого взгляда, настоятельно рекомендуем клиенту не покидать участок в период проведения пробных.

Стандартная высота цоколя свайных фундаментов 40-70 сантиметров. Ниже делать не рекомендуется, но это не прямое указание, а лишь пожелание.

В чем разница забуривания и завинчивания?

При выборе свайно-винтовой технологии, на изыскания отправляется бригада пробного завинчивания, вооруженная сваей диаметром 89 миллиметров с лопастью в 250 миллиметров в диаметре. Планируется работать по забивной технологии? Бригада использует для мини-геологии мотобур. В случае, когда технология не выбрана и суть геологии заключается как раз в подборе метода монтажа, происходит и забуривание и завинчивание.

По окончании процедуры на объекте не остается ни погруженного элемента, ни больших шурфов. Количество точек изучения зависит от проблемности грунта. Если данные выемки практически не отличаются, вынимается порядка трёх точек. Когда есть существенные отличия, исследуют столько точек, сколько необходимо для получения картины прохождения подземных прослоек на усмотрение бригадира.

Дополнительные пункты

Для проведения монтажа необходимы электричество и вода. Электричество для обрезки и сварки элементов. Вода для замешивания пескоцементного раствора для заполнения внутренней полости конструкции (для ЖБ опор вода не нужна). Если электричества и воды на объекте нет и даже соседи не могут помочь, необходимо заранее обговорить этот момент с ведущим менеджером, чтобы воду и генераторы бригада привезла с собой.

Также частой проблемой на сегодня являются перебои с энергоснабжением старых СНТ и деревень. В таком случае также стоит на всякий захватить с собой генератор на случай непредвиденных обстоятельств.

Что касается необходимого объема воды, на среднестатистическое свайное поле в среднем уходит порядка 300 литров воды. Она может быть технической, набранной в реке. Не питьевой, но без посторонних примесей.

Инженерно-геологические изыскания для строительства

Инженерно-геологические изыскания заключаются в изучении и определении разных свойств грунта объекта строительства, а также их связи и зависимости между собой для проведения в дальнейшем точных проектных работ. Изучение геологии участка проводят взятием опытных проб грунта на участке строительства. В результате проведения этих работ получают данные о физико-математических показателях грунта и его уровня агрессивности к элементам здания, контактирующим непосредственно с грунтом. От точности проведения изысканий зависит правильность выбора типа фундамента и его работа в условиях данного участка строительства.

Цель проведения изысканий

Инженерно-геологические изыскания участка проводят с целью изучения свойств и состава залегающих грунтов, выявления агрессивности подземных вод к материалам будущего фундамента, определения современных экзогенных и эндогенных геологических процессов. Этот цикл работ включает:

    Изучение информации об уже проведенных в прошлом изысканий данного места строительства и прилегающих к нему участков. Рассмотрение прошлых отчетов и при необходимости встреча с их авторами, обсуждение интересующих деталей.

Виды инженерно-геологических изысканий

Инженерно-метеорологические изыскания. В такие виды изысканий входит изучение состояния поверхностных вод (рек, озер, водохранилищ), скорость их течения, особенности русловых процессов, глубины их промерзания, климатологические характеристики районов и пр. Все эти виды изысканий являются основными, так как именно они будут влиять на проектные решения и на обоснование разработок проектов практически любых сооружений и зданий и построек, независимо от их конструкции, вида и назначения (Оборудование для инженерно-геологических изысканий).

Ни один проект не будет считаться правильно разработанным и не будет осуществлен без наличия соответствующих документов о проведении инженерных изысканий, которые рассматриваются как неотъемлемая и составная часть всего строительного процесса в целом.

Инженерные изыскания – это важная составляющая всей строительной отрасли, так как именно их результаты повлияют на стоимость всех строительных работ, на долговечность и надежность возведенных построек. Это положение является в настоящее время весьма актуальным, так как все чаще становится необходимым возведение разного вида сооружений внутри уже сложившихся городских застроек и на тех участках, которые не были использованы ранее из-за их ограниченной пригодности для возведения строений. Не следует забывать так же и о возрастающей тенденции к проектированию конструкций более сложных видов, для которых требуется более тщательная и надежная оценка всех свойств и состояния основания под сооружение.

Читайте также:
Классические и декоративные настольные лампы с абажуром

Инженерные изыскания для возведения различного вида построек бывают:

  • геологическими;
  • геодезическими;
  • гидрометеорологическими;
  • экологическими.

При проведении инженерно-геологических изысканиях исследуются грунты, как среда и основание под сооружение, особенности гидрогеологического состояния, связанного с влиянием подземных вод, с физико-геологическими явлениями и процессами, такими как оползни, сели, обвалы, подтопления и карстово-суффозионные разрушительные процессы, которые могут стать вполне возможными на территории будущей постройки.

При проведении инженерно-геодезических изысканий исследуются ландшафт и рельеф местности, выявляется наличие и расположение подземных и наземных коммуникаций на территории для строительства.

При проведении гидрометеорологических изысканий происходит исследование климата территории, особенностей и свойств открытых водоемов и водотоков.

Инженерно-экологические виды изысканий стоят сегодня далеко не на последнем месте. Целью этого вида исследования является оценка безопасности:

  • санитарно-химической;
  • радиологической;
  • биологической;
  • санитарно-эпидемиологической.

Довольно часто на перспективных территориях для строительства (особенно вблизи поселков и городов) выявляются различной степени инфекционные и радиационные загрязнения, продукты химических отходов. Такие территории неприемлемы для жизнедеятельности человека. При своевременном обнаружении подобных загрязнений не поздно еще принять соответствующие меры по их нейтрализации и устранению до начала строительства, обеспечив, таким образом, безопасность для жизни и работы людей.

При застройке определенных участков внутри города следует сохранять целостность безопасность близлежащих зданий, не нарушая при этом и исторические постройки. Действующие нормативы обязывают производить новые застройки таким образом, чтобы не допустить деформации (сдвига, осадки) близ лежащих зданий из-за сдвига почвенных пластов даже на первые миллиметры. Основной опасностью сдвигов почвенных пластов может стать раскрытие котлована, так как это может ослабить грунты под близлежащими зданиями и увеличить возможность сдвига почвы. Немалую роль играет в таких случаях и нарушение подземных вод (их уровня), которыми заполняется котлован, и последующая откачка из него воды.

В задачу инженерных изысканий входит скрупулезная проверка грунтов вблизи построенных ранее зданий, анализ всех возможных негативных явлений, связанных с деформацией почвенных пластов, а так же и обоснование решений о безопасном сосуществовании новой и старой постройки. Прежде чем начать строительство здания при необходимости производится математическое моделирование всех параметров нагрузок на почву, исходя из результатов инженерно-геологических разведок. Моделирование позволит понять, в каких местах возможна деформация фундамента, определить точки возможной его осадки или прогиба, расположение точек, требующих его усилении, а так же влияние данного сооружения на близлежащие строения.

Довольно нередки сегодня и случаи использования старых построек. Пытаясь произвести максимальное переустройство и перепланировку всего здания, его расширение и сооружение надстроек, необходимо дать сначала предварительную оценку всей существующей конструкции, ее работоспособности, несущим свойствам и надежности старого фундамента, строительство которого было ранее обусловлено свойством и состоянием грунтов. Вполне очевидно и естественно, что для решения и обоснования возможности перестройки должны быть использованы методы соответствующих инженерных изысканий.

Разрешение на проведение изысканий

Для инженерно-геологических изысканий нужно получить разрешение на их проведение в “Департаменте градостроительства и архитектуры”. Получение разрешения на производство такого вида работ осуществляется в установленном порядке органами архитектуры и градостроительства исполнительной власти субъектов Российской Федерации или местного самоуправления (если это право им делегировано).

Инженерно-геологические работы относятся к федеральному назначению и проводят их органы геологического госнадзора Роскартографии в соответствии с «Инструкцией о порядке осуществления государственного геологического надзора в России и строго поэтапно. При проведении изысканий на существующих путях железных дорог для получения разрешения следует обратиться в управление соответствующих служб.

Инженерные изыскания выполняются также при проектировании и строительстве новых автотранспортных путей (автодорог). В этом случае следует собрать информацию о рельефе участка проектирования, его геологическом составе, проанализировать залегающие типы грунтов на протяжении проектируемой автодороги, а также исследовать физико-химические характеристики грунтов в лабораторных условиях. Дополнительно может быть взята в учет климатология участка прокладывания дороги и свойства грунтовых и подземных вод.

При проектировании автотранспортных путей производят бурение скважин для отбора проб грунта глубиной до 5 м. с определенной частотой на всем протяжении проектной дороги.

Нормативные, регламентирующие документы

Инженерно-геологические изыскания проводят на основании нормативного документа СНиП 11-02-96. Любые поправки внесенные в проект объекта (материал конструкций фундаментов, объемы работ, длительность возведения) следует в обязательном порядке отобразить в отчете, составленном по результатам исследования участка строительства. Такой отчет является действительным и правомерным до того времени, пока данные в нем действительны и не потерпели каких-либо изменений со временем.

Срок действия результатов инженерно геологических изысканий для проектирования и для строительства

Согласно другому документу СП II-105-9 данные всех инженерно-геологических работ на участке строительства имеют свою силу на протяжении 3 лет с момента их проведения и до разработки проектных решений по возводимому объекту.

В другом нормативном документе СП 11-104-97 прописано, что результаты проведения инженерно-геологических изысканий действуют два года, а после этого периода следует проверить все данные и отобразить изменения в отчете.

Задачи инженерно-геологических изысканий

Составление технического задания по геологическим изысканиям должно проводиться заказчиком с участием исполнителя. В техническом задании должно отражаться максимум необходимой информации:

  • виды и цели изысканий;
  • адрес и наименование объекта застройки;
  • подробные сведения о производимых ранее исследованиях (если таковые были) и обо всех сложностях, наблюдавшихся ранее на месте застройки;
  • все виды строительных работ (постройка нового объекта, расширение или реконструкция старого и т.д.);
  • уровень и степень ответственности объекта;
  • габариты здания и его полезная площадь;
  • все конструкции здания (этажность здания, количество и расположение несущих конструкций, конструкции перегородок, наличие подвала с указанием его заглубления и предназначения);
  • тип фундамента с предполагаемой величиной нагрузки;
  • все предполагаемые воздействия данной постройки на близлежащие объекты и природу.
Читайте также:
Культиватор «Торнадо» (41 фото): обзор мини-культиваторов, ручные корнеудалители сорняков и картофелекопатели, отзывы

К техническому заданию должна быть приложена документация, которая необходима для исследований на каждой из стадий проектирования (топографические планы (их копии), картограммы, карты ситуационных и генеральных схем), а так же и вся документация, касающаяся нормативов (копия документа с резолюцией о положительном решении местных органов самоуправления на расположение данного строительного объекта).

Строительство – это многоэтапная работа, где комплекс геологических изысканий является основным и наиболее важным этапом. Современный уровень развития строительной техники и технологий очень высок, что дает возможность возводить постройки независимо от вида грунтов. Тем не менее, поверхностные работы по изысканиям или же их отсутствие (что вовсе недопустимо) при работе над проектом и последующем строительстве может привести к весьма плачевным и необратимым последствиям: к крену конструкций, к осадке отдельных частей строения, к образованию трещин, и как следствие – к аварийной ситуации.

Порядок и этапы выполнения работ

Геологические работы на участке строительства производят согласно СП 11-105-97 в следующем порядке.

По факту получение технического задания и плана территории строительства следует этап полевых работ. Его целью является получение достаточного количества проб грунта и подземных вод, указанного в Своде Правил. Глубину и частоту шурфов (скважин) принимают в зависимости от типов и размеров нагрузок, а также от предварительно выбранного типа фундамента. Отбор проб грунта проводят при помощи шурфов или скважин. При первом способе производится раскопка грунта, а при втором – бурение скважин специализированной техникой. Точки исследования грунта размещают по периметру участка или по основным координатным осям проектируемого объекта. Глубина бурения скважин колеблется в пределах 7-20 м. Каждая точка отбора проб фиксируется по высоте и в плане (определяется высота устья и привязка к участку строительства). При каждом изменении свойств и типов грунта по глубине отбираются новые образцы, которые помещают в герметичные ёмкости для сохранения их природных свойств. Такой же процесс исследования проводят и для грунтовых вод. Все образцы имеют свою маркировку. Керны (образцы изъятого грунта), пробы грунтовых вод и сведения о проведении полевых работ направляют для дальнейшего изучения в лабораторию. Длительность полевых работ составляет один или два дня.

Следующий этап это изучение проб в лаборатории дает сведения о физико-механических свойствах всех типов отобранного грунта, о их гранулометрическом составе, а также прочностные показатели сжатию и плотность грунтов скального типа. Полный анализ образцов грунтовых и подземных вод предоставляет информацию о химическом составе воды, степень агрессивности к различным строительным материалам. Изучение образцов в лаборатории длится на протяжении 10-20 дней и является самым затяжным и догорим периодом проведения инженерно-геологических изысканий. В результате составляется детальный отчет с таблицами и диаграммами по результатам исследований.

Последним и самым важным этапом работ является камеральная обработка, которая длится порядка 10 дней. Данные, переданные из лаборатории, изучаются, анализируются и в результате составляется детальный отчет, который предоставляет все необходимые данные для строительства объекта. В состав отчета входит: полная информация о инженерно-геологических условиях места строительства объекта, особенности заложения типов грунтов на разных толщах, свойства грунтов, административное и геоморфологическое расположение участка, заключение и дополнительная информация в виде приложений (паспорта грунтов, сводные таблицы физико-механических характеристик грунта, химсостава подземных вод и коррозионной агрессивности грунтов, планы расположения пробуренных скважин, разрезы по скважинам).

Отчет по результатам

Отчет по инженерно-геологическим изысканиям является установленной формой предоставления итоговых результатов по комплексу проведенных работ. Текст Отчета зависит от объема проведенных работ и в него могут быть внесены изменения, но в Отчете должно быть наличие базисных обязательных компонентов и он должен состоять как минимум из:

  • титульного листа;
  • содержания;
  • геологического строения;
  • физико-географического условия;
  • гидрогеологического условия;
  • физических свойств видов грунтов;
  • геологических и инженерно-геологических процессов;
  • рекомендаций и выводов;
  • сопутствующего иллюстрированного материала.

Компетентность организации, как и ее представителей, проводивших работы, будет подтверждена полнотой информации по каждому разделу в предоставленном Отчете, и послужит гарантом качественно проведенных геологических изысканий.

Стоимость геологических изысканий под строительство

При проектировании зданий важным фактором является несущая способность и устойчивость грунтов. Только зная характеристики основания можно правильно выбрать тип и размеры фундаментов и других несущих конструкций. Геологические изыскания под строительство позволяют получить данные необходимые для расчета глубины заложения и размеров фундамента, выбора его типа, определения конструкции подземной части здания, оценки влияния строительства на расположенные вблизи строения, выявления неблагоприятных факторов (высокий уровень грунтовых вод, пучение, оползни, плывуны и т.д.).

Стоимость геологических изысканий под строительство складывается из следующих составляющих:

  • транспортные расходы;
  • удорожание исследований при работе в стесненных условиях и при отсутствии подъездов;
  • количество и глубина инженерно-геологических скважин;
  • отбор образцов грунта и подземных вод;
  • испытание грунта способом статического зондирования;
  • лабораторные исследования;
  • составление отчета о результатах исследования грунтов.

Транспортные расходы зависят от расстояния до стройплощадки и марки автомобиля, на котором смонтирована буровая установка. Удорожание при работе в стесненных условиях обусловлено снижением производительности труда и необходимостью монтажа переносных буровых установок.

Количество и глубина инженерно-геологических скважин зависят от размеров здания и предполагаемых нагрузок. Для дома размерами 10х10 метров требуется пробурить не менее трех скважин, для здания 20х20 метров – не менее пяти. Скважины глубиной десять метров и более бурятся по контурам фундамента будущего дома.

Читайте также:
Киянка молоток. Описание, характеристики, виды, применение и цена киянки

При статическом зондировании исследования грунтов производятся непосредственно в забое и, поскольку грунт не нарушен, удается получить наиболее достоверные результаты. Лабораторные исследования проводятся с использованием современных измерительных инструментов, позволяющих всесторонне изучить отобранные образцы.

Отчет содержит описание методики, условий выполнения работ и геолого-литографического строения, инженерно-геологическую характеристику участка, описание вскрытых пород, подробные характеристики грунтов и грунтовых вод, достаточные для проектирования здания. К пояснительной записке прилагается графическая часть, содержащая схему района работ, план расположения скважин и инженерно-геологические разрезы.

Что нужно знать о геологии, чтобы построить дом

Начиная с 1990-х годов в России вообще, а в Москве и Подмосковье в частности, малоэтажная коттеджная застройка возводилась без соответствующих геолого-инженерных изысканий. К чему это привело, мы все прекрасно видим: многие коттеджи сегодня просели, дали трещины, а их подвалы затоплены грунтовыми водами.

О том, как понять, что находится под твоим домом, корреспондент “РБК-Недвижимости” беседует с главным специалистом компании “Союзгеопром Сервис” (СПГС), кандидатом технических наук Игорем Сауковым.

– На рынке загородного жилья большой объем занимают участки без подряда, люди покупают землю и начинают строить дома сами. В каких случаях перед строительством частного дома необходимо проводить инженерно-геологические изыскания?

– Если человек захотел построить что-то большое (двухэтажный дом с фундаментом или бассейн), рекомендуется все-таки проводить инженерно-геологические изыскания. Лучше потратиться на «геологию» и узнать, что находится под твоим будущим зданием. Мой совет – не экономить на инженерной геологии.

Грунт – это слоеный пирог, который нужно исследовать, чтобы рассчитать нагрузки и понять, какой нужен фундамент (ленточный, на подушке или на сваях), чтобы знать, какие коммуникации проходят под местом будущей стройки, и т. д.

– А зачем проводить изыскания для отдельного дома, ведь при строительстве водозаборного узла такие работы, скорее всего, проводились для всего поселка?

– К сожалению, наше законодательство позволяет “обобщать” изыскания для территории всего проекта, а не для его отдельных объектов. В принципе, изучив грунт в одном месте, строитель может предположить, что и в определенном радиусе от пробуренной скважины, грунт будет такой же. Но это зачастую оказывается не так. Бывает, что “геология” различается в скважинах, пробуренных в 10 метрах друг от друга. Неизвестно, что происходило с этой землей “до вас”. Может быть, сюда свозили грунт самосвалами, или под небольшим с виду холмом образовался плывун. Если хочется быть уверенным, что дом будет стоять долго, не будет трескаться, проводить изыскания обязательно. Самый простой способ экономии – это ничего не строить, а значит, и не проводить инженерно-геологических работ. Но если вы все-таки решили что-то строить, то изыскания нужно делать полноценные. Для каждого дома в поселке.

– С чего начинаются геологические изыскания под будущим домом?

– С работы в фондах, архивах. С изучения планов коммуникаций, касающихся участка выделенного под застройку. И только потом геологи выходят «в поле», проводят отбор проб грунта и воды с помощью бурения, статическое и динамическое зондирование, испытание грунтов штампом. Далее следует выполнить лабораторные исследования грунтов с последующей камеральной обработкой данных лабораторных исследований. Только после этого организация может оформить полноценный отчет, сделав заключение о возможных вариантах строительства.

– Нужна ли лицензия для выполнения данного вида работ?

– В 2010 году лицензирование было заменено членством в саморегулируемых организациях (СРО). Нужно сказать, что саморегулирование имеет положительные перспективы, но в настоящее время все еще находится в стадии становления, то есть проще не стало. К тому же полностью лицензирование не отменено. К примеру, “Союзгеопром Сервис” был вынужден оформлять лицензию в ФСБ для работы на спецобъектах.

– Это были инженерно-геологические изыскания каких-то секретных строительных объектов?

– Нет, просто все, что связано с картографией в нашей стране, пока все еще “секретно” и требует лицензии служб госбезопасности.

– Зачем отбирают пробы воды при полевых инженерно-геологических работах?

– Фундаменты зданий и сооружений испытывают нагрузки не только от веса здания, они также подвержены воздействию агрессивных подземных вод, вызывающих коррозию железобетонных конструкций и, как следствие, потерю их прочности. Инженерная геология и гидрогеология связаны неразрывно, учебные программы студентов во многом сходны, а в производственных условиях гидрогеологи и инженерные геологи часто работают вместе. И вообще, гидрогеологические работы нужны и для того, чтобы впоследствии фундамент дома не затопило.

– Какой вид работ при инженерно-геологических изысканиях является наиболее ответственным и трудоемким?

– Сложный вопрос, так как все этапы инженерно-геологических изысканий одинаково значимы. Ошибка, допущенная одним из специалистов на любом этапе исследований, грозит серьезными последствиями. Естественно, что работа буровиков и полевых геологов наименее комфортна. Этим специалистам приходится работать в любую погоду, в различных регионах и ситуациях.

– Какую технику вы используете в своей работе?

– Для отбора образцов горных пород СГПС использует буровые установки УРБ-2А2, УГБ-1ВС, а также комплекс оборудования, изготавливаемого Московским опытным заводом буровой техники для выполнения различных специальных работ.

– Выполняет ли “Союзгеопром Сервис” другие виды работ?

– Являясь составной частью группы компаний “Гидроинжстрой”, СГПС также производит ремонт водозаборных скважин, применяя методы геофизического исследования и скважинного видеонаблюдения.

– Работа инженера-геолога сложная, но все же не многовато ли вы учились – техникум, институт, аспирантура?

Читайте также:
Как спрятать розетки на кухне своими руками

– Геология не просто сложная отрасль производства, а еще и наукоемкая и очень интересная работа. В переводе с греческого геология – наука о земле. Многие геологи начинают постигать свою будущую профессию со средних и младших классов школы. Детско-юношеское геологическое движение, которое мы активно поддерживаем в рамках сотрудничества с МосГео, развивается более 50 лет. Поэтому для меня, как и для большинства геологов, работа еще и увлечение. Кроме того, сотрудничество нашего предприятия с научной общественностью вузов, НИИ, лабораторий требует от меня и всех сотрудников быть в курсе новых технологических разработок.

– Какой ваш самый интересный объект?

– Интересных объектов было много – геология полна сюрпризов. Но, пожалуй наиболее интересным все же были инженерно-геологические изыскания для строительства здания, в котором находится наш новый офис в поселке Развилка Ленинского района Московской области. Высокий цокольный этаж, грунтовые воды, наличие всех возможных обременений, ну и, конечно же, вопрос – на чем сидим?

– Давайте вернемся к теме нашего интервью. Можно ли сэкономить на инженерно-геологических изысканиях?

– Нужно находить оптимальное соотношение трех параметров – цена, качество и сроки. В преддверии своего десятилетия СГПС фиксирует цены, совершенствует качество и стремится к сокращению сроков выполнения работ.

Когда нужны геологические изыскания: разбираемся в особенностях мероприятия

Планируя строительство тех или иных объектов, важно знать, когда нужны геологические изыскания, а также выбрать правильное время их проведения. Данный комплекс мероприятий позволит возвести постройку, которая будет долговечной и безопасной в эксплуатации.

Помимо проведения данных работ, важно знать, каков срок их действия. Зачастую можно сэкономить время и деньги, использовав предыдущие изыскания, если они еще актуальны. В нашей статье мы расскажем, когда нужно проводить данный комплекс работ, что в него входит и как долго можно пользоваться отчетом по их завершении.

Когда нужны геологические изыскания

Начать строительство жилого дома или иного объекта на выделенном участке – это не означает просто вырыть на местности котлован и приступить к бетонным работам. Чтобы постройка получилась долговечной и безопасной в эксплуатации, фундамент нужно сделать прочным, способным выдерживать многолетние нагрузки. Плюс необходимо решить проблему отходов, чтобы они ни в коем случае не вредили природе.

Во многом строительство зависит от климатических условий. Если, например, это пояс вечной мерзлоты, то в качестве основания используют сваи (их вбивают в землю вплоть до скальных образований), на которых уже возводится сам объект.

Если речь о строительстве дорог, то нужны геологические изыскания по проверке грунта под «постель» и само полотно. Пешеходные дорожки можно прокладывать абсолютно в любых местах (нагрузки на них невелики), а вот с проезжей частью все гораздо серьезнее, потому что по ней непрерывно на скорости движется поток машин.

Нельзя возводить массивные здания на местности, где есть подземные водные потоки, плывущие пласты, линзы или пустоты. Почва в таких местах очень подвижна и под тяжелым грузом может просесть. Как результат – рухнувшее здание, огромные убытки, или даже гибель людей. Разумеется, чтобы такого не случилось, нужны геологические изыскания, в частности – гидрологическое обследование будущей строительной площадки.

Кроме того, необходимо заключение экологов о том, что от строительства не будет вреда окружающей среде, расположенным поблизости рекам, заповедным или иным природным зонам.

В каких случаях считается, что нужны геологические изыскания:

  • Перед началом разработки проекта дома.
  • Когда речь идет о реконструкции сооружений, представляющих историческую ценность.
  • При добавлении к зданию второго этажа или массивных пристроек.

Понятно, что люди в новом доме хотят жить долго, спокойно и счастливо, поэтому отказываться от проведения подобных исследований – это как минимум недальновидно.

Можно ли отказаться от геологических изысканий

По закону (ст. 47 ГрК РФ п.1) когда речь идет о разработке проектной документации для нового объекта строительства, то предварительное исследование природных условий должно проводиться обязательно. Владельцы частных домов чаще отказываются от изысканий (в целях экономии), не понимая, насколько это рискованно.

Вот каковы могут быть последствия:

  • Если не провести лабораторных анализов почвы нельзя быть уверенным, что фундамент не просядет и не деформируется. В результате перекосятся и окна, и двери, могут пойти трещины по стенам. Позднее это грозит затоплением подвала и разрушением дома.
  • Без расчета допустимого давления на грунт вы не будете знать, выдержит ли почва постройку, не начнется ли ее оседание, уклон от вертикали. Посмотрите, для наглядности, на Пизанскую башню.
  • Не определив глубину расположения грунтовых вод, вы рискуете оказаться затопленными, в особенности в периоды дождей или паводка.

Вывод прост: геологические изыскания непременно нужны в строительстве. Результаты исследований позволят оперативно внести изменения в проект и получить в эксплуатацию надежное и долговечное здание.

Этапы и методы проведения геологических изысканий

Для проведения геологических испытаний необходимо предоставить следующую информацию:

  • каковы цели исследований: намечается стройка, реконструкция объекта, либо нужна экспертиза и т.д.;
  • объемы предстоящих работ и испытаний;
  • топографическая съемка местности.

Если этих данных нет, специалисты организации-подрядчика сами занимаются разработкой технического задания, что, естественно, требует дополнительного времени.

В случаях, когда заказчику нужны геологические испытания в полном объеме, их проведение складывается из последовательного выполнения нескольких шагов:

  • Подготовка. Исполнитель изучает документацию, собранную заказчиком и ту, что имеется в архивах (касательно уже проводимых ранее исследований на участке будущего строительство). Намечаются основные задачи, направления и объемы предстоящих исследований, расписывается программа.
  • Полевые испытания. Это: забор проб, исследование геологических особенностей местности, грунтовых вод и проч.
  • Исследования в лабораторных условиях. Работа ведется по методикам, оговоренным в регламентах нормативно-технической документации. Исследуются материалы и пробы, собранные на местности.
  • Заключение. В нем излагаются результаты съемки местности, бурений и лабораторных анализов проб.
Читайте также:
Красивые дома в Америке: фото классического особняка от Patrick Ahearn

По окончании работ заказчик получает на руки итоговый отчет.

Методов для проведения инженерно-геологических изысканий существует несколько:

  • Бурение скважин. Инженеры делают заборы проб грунта и грунтовых вод с глубин, указанных в ТЗ, и отправляют образцы на лабораторный анализ.
  • Зондирование грунта. Поверхность участка «прощупывается» зондом.
  • Тестирование грунта с помощью штампов. Позволяет определить, насколько грунт подвержен деформации и проседанию.
  • Геофизический анализ. Необходим для выявления проходящих под землей теплотрасс и прочих коммуникаций.
  • Лабораторные исследования. Показывают, каковы физические и химические свойства грунта и грунтовых вод на участке (коррозионная активность, усадочные, осмотические, диффузорные, обменные параметры, степень набухания, поглотительные параметры).

Отчет, составляемый инженером после проведения всех работ, содержит следующие данные:

  • какие породы и грунты залегают на участке, на какой глубине и в каком порядке;
  • данные, полученные в ходе лабораторных исследований;
  • отображенные схематически результаты геодезических и геофизических исследований;
  • физические и механические свойства пластов (с расшифровками описаний);
  • данные по грунтовым водам (если на участке они обнаружены – то на какой глубине, насколько агрессивно их воздействие на бетон и другие материалы);
  • список рекомендаций по выбору материала и технологий для закладки фундамента.

Подходящее время для проведения геологических изысканий

В каких случаях обычно нужны геологические изыскания? Когда на участке планируется возведение здания, и в особенности, если в нем по проекту есть подвал. Строителям обязательно необходимо иметь данные о грунтовых водах. Если исследования проводятся зимой или летом (когда воды находятся не на максимальном своем уровне), специалисты делают прогнозы по возможному подъему вод. Лучше всего производить изыскания подобного рода в апреле, мае, октябре и ноябре.

Свойства грунтовых вод зависят и от влажности природных грунтов, особенно если это участок с суглинистым или глинистым грунтом.

Вот показатели, определяемые посредством лабораторных анализов: плотность, природная влажность грунта, влажность на границе текучести, для глинистых грунтов – влажность на границе раскатывания и проч.

Итак, геологические изыскания нужны, когда необходимо определить влажность грунта. Какое значение для грунта имеет данный показатель? В основном он влияет на влажность природного сложения. Постоянные характеристики здесь – это влажность на границе текучести (WL) и на границе раскатывания(Wp). Зная эти цифры, можно посчитать число пластичности (Ip= WL – Wp) и по нему понять, является грунт глинистым или суглинистым. Далее определяют консистенцию грунта. Для этого высчитывают его текучесть(IL) по формуле: IL = (влажность природного сложения – Wp)/Ip. Если IL >0.75 – грунт текучепластичный, 0.75>IL >0.5 — мягкопластичный, 0.5>IL >0.25 — тугопластичный, 0.25>IL >0— полутвердый, 0>IL — твердый. С повышением влажности грунта его природные характеристики ухудшаются.

Таким образом, если нужны геологические изыскания, то лучшее время для их проведения – весна и осень. Однако если исследования проводятся зимой или летом, специалисты выстраивают прогнозы касательно возможного ухудшения свойств грунта и выводят средние показатели (между только что полученными и возможными максимально худшими значениями) по допустимым нагрузкам. Ведь тугопластичный грунт в период дождей или паводка становится мягкопластичным (это легко наблюдать, к примеру, на проселочных дорогах).

Время действия геологических изысканий

Геологические изыскания нужны для получения точных научно-технических данных, без которых невозможно грамотно осуществить ни проектирование, ни строительство. Разумеется, любая информация в какой-то момент становится устаревшей (пусть даже проект стройки остался прежним), потому что меняют свои свойства грунты, видоизменяется рельеф, гидрологические показатели. После подобных трансформаций может оказаться, что с целью соблюдения безопасности порядок проведения предстоящих работ должен быть пересмотрен.

Поэтому если вам нужны геологические изыскания, то учитывайте, что для отчетов по ним законодательно установлены сроки годности. Они прописаны в СП 11-105-97, согласно которому данные, собранные в ходе исследований, действительны 2-3 года. Вообще сама изыскательная документация считается актуальной в течение трех лет, но к ней обязательно должны прилагаться топографические планы, а вот их «годность» составляет два года (по СП 11-105-97).

В СП по инженерным изысканиям в 2016 году внесены изменения касательно сроков действительности инженерно-геологических отчетов (для топосъемок и карт срок остался прежний, два года). Согласно новым правилам, если вам нужны отчеты по геологическим изысканиям для застроенных площадок, то собранные данные действительны в течение двух лет. Если территория незастроенная, то допустимо использование сведений и пятилетней давности. Неограничен срок действия для отчетов по сейсмо-условиям и геологическому строению грунта.

Для собранных в результате изысканий данных установлены следующие сроки действия:

  • согласно СП 11-105-97, отчеты действительны 2-3 года;
  • срок для карт и топосъемки (их наличие в отчетах обязательно) – не дольше двух лет;
  • для отчетов по застроенным площадкам – не более двух лет;
  • для неосвоенных территорий без застроек – не более пяти лет;
  • данные по геологическим строениям и сейсмическим условиям не имею срока давности;
  • срок актуальности карт, по которым проводится предварительный анализ местности – не больше десяти лет.

Порядок действий после истечения срока инженерных изысканий

Когда для проведения каких-либо расчетов или работ вам нужны данные геологических изысканий, учитывайте, что отчеты с истекшим сроком действия использовать нельзя. Сведения в них уже устарели и требуют актуализации.

Читайте также:
Как обустроить клумбу из хвойников – советы специалиста

Для этого выполняется рекогносцировка местности, а затем делается забор проб по специально сформированной сети разведочных скважин. Их глубина и диаметр могут быть разными (в зависимости от установленных норм и целей проведения изысканий). Проба берется в каждом из вскрытых слоев и отправляется на исследование в лабораторию (для которой обязательно наличие сертификата).

Если данные изменились, специалисты корректируют отчет. Имейте в виду, что предыдущие сведения по полевым и лабораторным исследованиям тоже имеют значение. В частности, они полезны для сравнительного анализа (с учетом новых собранных данных) и выявления каких-либо закономерностей. Плюс для выстраивания прогнозов по «поведению» местности в будущем.

Если у вас на руках устаревший отчет, а вам нужны сведения по геологическим изысканиям, то обязательно необходимо провести рекогносцировку выделенного под строительство участка и прилегающей местности еще и для того, чтобы выявить вновь появившиеся объекты, канавы, траншеи, котлованы с водой и т.п. По окончании работ составляется акт, который подписывает главный архитектор.

Действия для актуализации данных следующие:

  • Рекогносцировка.
  • Формирования сети разведочных скважин.
  • Забор проб для проведения лабораторных анализов.
  • Сравнение полученных данных с теми, что уже есть в техническом отчете.
  • Внесение новых значений в отчет.
  • Если нет никаких сведений о предыдущих испытаниях, то нужны полные геологические изыскания (работы выполняются с нуля).
  • Анализируются данные подобных исследований, проведенных на прилегающих территориях.
  • Выполняется зондирование и профилирование, то есть, работы по геофизическому испытанию грунтов.
  • Производится бурение с извлечением проб грунта со всех геологических слоев, имеющихся на площадке.
  • Забираются пробы грунтов и подземных вод для проведения лабораторных исследований.
  • Проводится гидрологическое обследование площадки.

Когда для каких-либо целей нужны геологические изыскания, они проводятся в стандартном порядке. Это полевые, лабораторные исследования и камеральный этап работ, в ходе которого анализируются собранные данные, выполняются необходимые расчеты, и все результаты сносятся в единый техотчет (порядок составления прописан в СП 11-105-97). сведения действительны в течение трех лет и на протяжении этого срока могут использоваться в проектировании и строительстве.

Инженерные изыскания всех видов

Команда профессионалов, опыт и оснащенность – залог успеха Вашего проекта!

На сегодняшний день строительство объектов различного назначения приобрело масштабные размеры. Ведь с каждым годом появляется все большее разнообразие новомодных изобретений, которые позволяют строить здания быстро и эффективно. При этом одно осталось неизменным – необходимость выполнения инженерных геодезических изысканий непосредственно перед началом строительных работ.

Данный этап является крайне важным не только для будущей постройки, но и для окружающей местности. Профессионально выполненные экологические, гидрологические, геологические и прочие изыскания, помогут вам получить максимально точные данные о состоянии грунта, подземных вод и экологии в целом.

Благодаря современной технике и большому опыту работы специалисты смогут сделать для вас прогноз возможных изменений окружающей среды, что в свою очередь позволит скорректировать строительство. Компания ООО “ОмгГео” уже не один год занимается геодезическими изысканиями и готова помочь каждому в этом вопросе.

Новости

ООО “ОмгГео” провело полный комплекс работ для строительства нового медицинского центра

Компания ОмгГео провела полный комплекс работ для строительства нового медицинского центра, расположенного по адресу г. Москва, ул. Удальцова, вл. 87, стр. 1

Компания «ОмгГео» провела инженерные изыскания для строительства спортивного комплекса

Специалисты ООО «ОмгГео» провели инженерные изыскания для строительства спортивного комплекса, расположенного во Владимирской области.

Компания ОмгГео выполнила инженерные изыскания на территории аэропорта Шереметьево

ООО «Омггео» выполнили инженерные изыскания на территории аэропорта Шереметьево. Работы проведены при полном техническом надзоре заказчика.

Специалисты ОмгГео дали интервью на канале «Москва 24» по вопросам обрушения парковки в г. Сергиев-Посад

В начале январе в одной из новостроек Сергиева Посада обрушилась подземная парковка. По вопросам обрушения плит специалисты ОмгГео дали интервью телеканалу «Москва 24».

Контакты

Мы готовы вам предложить проведение следующих видов изысканий:

Гидрометеорологические

Обследование зданий и сооружений

Геофизические

Геодезические

Экологические

Геологические

Если вам требуются инженерные изыскания для строительства в Москве, смело обращайтесь к нам по контактному номеру телефона. Наши менеджеры в любое время смогут вас проконсультировать и ответить на все вопросы.

Главные преимущества работы с нами

Каждый проект “под ключ”

Наша компания ООО “ОмгГео” берет на себя полную ответственность за объект и контролирует все этапы строительства, вплоть до сдачи здания в эксплуатацию.

Мы все делаем официально

У нас имеется вся необходимая документация, разрешающая проведение инженерных изысканий и обработки данных.

Команда профессионалов

Нам не приходится ждать данных – все, что нужно выполняют наши эксперты на современном оборудовании.

Собственная технологическая база

Это позволяет нам выполнять работы по минимальной цене без накруток за счет посредников.

Инженерные изыскания — неотъемлемая часть любого строительства, вне зависимости от объема и сложности работ. Компания ООО «ОмгГео» оказывает услуги предприятиям и частным лицам на территории Москвы, Московской области и соседних регионов.

Выполняем все виды исследований для проектирования и возведения сооружений площадной и линейной конфигурации. Высокая квалификация сотрудников компании и первоклассное оборудование позволяют нам гарантировать экспертную точность результатов и корректность оформления документации.

Для чего проводят инженерные изыскания

Проведение таких изысканий необходимо на всех стадиях застройки — от проектирования будущего здания до контроля качества готового объекта.

Читайте также:
Луковые кольца в кляре — готовим дома не хуже, чем в пабе

Проектирование и документация. Результаты изыскательных мероприятий используют для оформления технической документации. Без точного анализа природных и техногенных параметров невозможно гарантировать безопасность, надежность и долговечность строительных сооружений.

Целесообразность и подбор материалов. Изучение условий застройки позволяет оценить экономическую составляющую строительства на данном участке, определить наиболее эффективную технологию и набор материалов. Это необходимо, чтобы предотвратить возможные риски и оптимизировать расходы. По сравнению с возможной потерей денег вследствие разрушения строительной конструкции, цена изыскательских работ выглядит весьма приемлемой.

Цели и задачи инженерных изысканий для строительства

Разработка проекта

Главная задача — получить исчерпывающий объем сведений о техногенных и природных условиях на участке, сделать прогноз их возможных изменений, принять превентивные меры еще на стадии проектирования.

Результат работ — оформление технического обоснования, выбор конструктивных и планировочных решений, составление ситуационных планов и генплана, комплекса природоохранных мероприятий и рабочего проекта.

Подготовка рабочей документации

На этом этапе работы важно уточнить ранее собранные сведения, детализировать природно-техногенные условия на стройплощадке, определить точки взаимодействия проекта с окружающей средой, минимизировать негативные последствия такого взаимодействия.

Контроль процесса строительства, эксплуатации готовых сооружений, ликвидации строительного объекта

Инженерные изыскания позволяют повысить эксплуатационную пригодность объекта, установить степень соответствия фактических условий заложенным в проекте, провести техническое наблюдение, мониторинг природной среды, а в случае ликвидации сооружения оценить качество рекультивации и санации освобожденного участка.

Этапы работы

Комплекс инженерных изысканий позволяет объективно оценить условия застройки и учесть максимум факторов, способных оказать влияние на качество строительства. Результатом становится технический отчет с приложением карт, таблиц, графической информации.

«ОмгГео» — компания, способная выполнить инженерные изыскания для строительства в полном соответствии с основными положениями СП 47.13330 2012 и техническим заданием заказчика. Все работы можно разбить на 3 этапа.

  1. Подготовка. Предполагает сбор сведений об объекте (территории), в том числе изучение документации прошлых лет. На этом же этапе оформляют и согласуют техзадание, определяют объем предстоящих работ.
  2. Полевой. Наиболее ответственная стадия, в ходе которой исследуют местность методами геодезии, топографии, геологии и др.
  3. Камеральный. Представляет собой систематизацию полученных сведений. Составляются топографические карты и планы, проводится анализ климатических, гидрологических, геологических параметров местности, выявляются потенциальные риски и разрабатывается комплекс рекомендаций по их предотвращению.

Услуга «Инженерные изыскания» от компании «ОмгГео»

Гарантируем надежный результат

Все работы выполняем в точном соответствии с требованиями законодательства и отраслевой нормативной документации. За время существования компании наши специалисты наработали обширный опыт в сфере исследования объектов различного назначения — от площадок под строительство промышленных предприятий до мест расположения коттеджей и жилых микрорайонов.

Экономим время и средства заказчика

Исследования начинаются сразу после подписания договоров. Если требуется, выезд специалистов на объект возможен в любой день недели. Использование современного оборудования и мощного программного обеспечения позволяет максимально сократить длительность полевого этапа и лабораторных исследований. Утвержденная заказчиком сметная цена инженерных изысканий не изменяется в процессе сотрудничества.

Предлагаем качественный сервис

Отчетность хранится в электронном архиве компании, поэтому при утрате документов заказчик может восстановить их в самые сжатые сроки. Технический отчет проходит государственную экспертизу и не нуждается в доработке.

Виды инженерных изысканий для проектирования и строительства

Инженерно-геологические

Позволяют комплексно изучить состояние грунта и оценить возможность строительства на конкретном участке с учетом выявленных параметров (состава, плотности, несущей способности грунта).

Инженерно-экологические

Проводятся для оценки состояния природных объектов (почвы, воды, воздуха), факторов физического воздействия на проектируемое сооружение (вибрация, шум и пр.), а также с целью прогнозирования изменений в состоянии окружающей среды под влиянием антропогенных факторов. Одновременно оцениваются показатели химической, эпидемиологической, биологической, радиологической, санитарной нагрузки.

Инженерно-геодезические

В рамках этих работ специалисты добывают сведения о рельефе участка, локализации линейных коммуникаций, составляют топографический план. Сбор информации проводим наземным и аэрофотографическим оборудованием. Результат используется для формирования разбивочной сетки на местности.

Другие виды исследований

Помимо указанных видов изысканий компания «ОмгГео» выполняет лабораторные, гидрометеорологические, геофизические, геотехнические исследования, выполняет буровые работы, проводит обследование готовых зданий и сооружений на предмет соответствия строительным и эксплуатационным нормам.

Инженерные изыскания в Москве, МО и центральном регионе страны

Чтобы заказать инженерные изыскания, позвоните нам или оставьте заявку на сайте фирмы «ОмгГео». Уточним стоимость работ, составим договор и выедем на объект, чтобы пробурить скважины, провести лабораторные исследования, а затем составить технический отчет.

Работаем на территории Москвы, Московской области и соседних регионов. В Москве расположен центральный офис, в Калуге, Владимире, Смоленске, Туле, Иваново, Рязани, Твери и Ярославле действуют представительства.

Инженерно-геологические изыскания для нового строительства и реконструкции

Инженерно-геологические изыскания – комплекс изыскательских и лабораторных работ, проводимых для изучения участка нового строительства или реконструкции с целью получения данных о геологическом строении, составе и мощности инженерно-геологических слоев, физико-механических свойств грунтов, уровне грунтовых и подземных вод. Получение вышеописанных данных данных необходимо для комплексной оценки природных условий территории участка, составления инженерно-геологических разрезов для возможности проектирования оснований и фундаментов зданий или сооружений, а также для обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов капитального строительства и реконструкции. Инженерно-геологические изыскания являются неотъемлемой частью инженерных изысканий.

Мы проводим следующие виды инженерно-геологических изысканий:

  • Геологические изыскания для строительства новых зданий и сооружений
  • Освидетельствование грунтов дна котлована на этапе строительства
  • Геологические изыскания для реконструкции существующих зданий и сооружений
  • Геологические изыскания для малоэтажного строительства
  • Освидетельствование грунтов оснований в ходе проведения обследования зданий и сооружений
  • Геофизические исследования (георадиолокационные работы)
Читайте также:
Можно ли подключить шуруповерт к сети через трансформатор?

Инженерно-геологические изыскания под комплексную застройку микрорайона Микрорайон Москва А101
Новая Москва, 6,5км от МКАД по Калужскому Шоссе

ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЯ НЕОБХОДИМЫ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ

  • Новое строительство – изучение геологических, геоморфологических и техногенных факторов строения участка с целью получения обоснования перед строительством. Определение опасных геологических процессов, высоко расположенных грунтовых вод, наличие подземных пустот и полостей на участке, правильный выбор типа и глубины заложения фундаментов, определение необходимости предварительного укрепления грунтов – все это поможет сократить будущие расходы уже на этапе проведения инженерно-геологических изысканий
  • Проведение реконструкции, связанной с надстройкой дополнительных этажей, устройством эксплуатируемого чердака или кровли, углублением подвальных и цокольных этажей, разделением существующего пространства здания на этажи, изменением функционального назначения, размещением дополнительного оборудования на перекрытиях и кровле, увеличением полезных нагрузок – все это приводит в увеличению нагрузок на грунты основания и требует проведения комплекса инженерно-геологических изысканий для определения физико-механических свойств грунтов и проведения расчетов грунтов
  • Обследование зданий и сооружений – одним из этапов работы является оценка технического состояния грунтов оснований, подстилающих подошву фундаментов, и определение достаточности их несущей способности
  • Попадание здания в зону влияния нового строительства или реконструкции – проведение расчета влияния нового строительства или реконструкции на существующее грунты основанийвозможно только после проведения изысканий и составления геологических разрезов
  • Освидетельствование грунтов разработанного котлована – выполняется для определения их соответствия данным проведенных геологических изысканий
  • Выявление пустот, разуплотнений и инородных включений в грунтовом массиве

ПОЧЕМУ СЛЕДУЕТ ЗАКАЗАТЬ ПРОВЕДЕНИЕ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ У НАС

  • Мы провели геологические изыскания на более чем 160 объектах, расположенных в Москве, Московской области, Ханты-Мансийском, Ненецком и Чукотском автономных округах
  • Для проведения полевых работ, в составе геологических изысканий мы используем только поверенное откалиброванное и аттестованное оборудование, буровые установки на базе грузовых автомобилей ЗИЛ-131, ГАЗ-3308 и сотрудничаем только с аккредитованными лабораториями по испытанию грунтов, обладающими необходимой материально-технической базой и квалифицированным штатом сотрудников
  • Индивидуальный подход и решение задач любой сложности – строительство индивидуального жилого дома или коттеджа, реконструкция существующих зданий в Москве и области, новое строительство производственно-складских комплексов, жилых микрорайонов, а также линейных объектов
  • Все подготовленные отчеты по результатам инженерных изысканий получают положительные заключения экспертизы – объем работ и оформление соответствуют требованиям СП 47.13330.2012, СП 22.13330.2011, СП 24.13330.2012
  • Мы проводим весь комплекс работ – инженерные изыскания, проектная документация, техническое обследование строительных конструкций. Это значетельно экономит время и средства Заказчика и не требует осуществления взаимодействия между различными подрядчиками, вовлеченными в реализацию проекта
  • В наличии все необходимые для проведения работ свидетельства СРО и лицензии

СТОИМОСТЬ ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

Стоимость геологических изысканий зависит от конечных целей их проведения и определяется индивидуально для каждого объекта исходя из объема требуемых работ. Отправьте нам Online-запрос или позвоните нам, мы оперативно подготовим коммерческое предложение с требуемым в вашем случае объемом работ.

Как правило, срок проведения комплекса инженерно-геологических изысканий составляет от 15 до 25 рабочих дней. На участках строительства со значительной площадью, а также для уникальных проектов, срок выполнения геологических изысканий может достигать нескольких месяцев.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИХ ИЗЫСКАНИЙ

1. Подготовительный цикл

  • Ознакомление с архивными материалами инженерно-геологических изысканий и обследования грунтов основания, если таковые проводились
  • Получение от Заказчика геоподосновы с нанесенным контуром объекта
  • Согласование с Заказчиком мест расположения скважин
  • Согласование программы работ в Отделе инженерных изысканий Москомархитектуры
  • Открытие Ордера на земляные работы (бурение скважин) и иных согласований (при необходимости)

2. Полевой цикл

  • Разбивка на местности мест расположения скважин. При необходимости выполняется геодезическая съемка участка с привязкой скважин
  • Бурение скважин. В пробуренных скважинах: отбираются образцы из каждой геологической разности для лабораторных испытаний; выполняется измерение уровня подземных вод; отбираются образцы воды для химического анализа

  • Полевые исследования грунтов методами статического и динамического зондирования, а также проведение штамповых и прессиометрических испытаний
  • Геофизические исследования грунтов основания – георадиолокационные работы по выявлению карстовых образований, опасных геологических процессов и суффозионных явлений

  • Тампонирование (заделка) скважин выбуренной породой

3. Камеральный цикл

  • Лабораторные испытания грунтов, каждый отобранный из скважины образец отправляется в лабораторию, где определяются: показатели физических свойств грунта; показатели прочностных и деформационных свойств грунта; показатели химических свойств грунта и подземной воды, а также их агрессивность к оболочкам кабелей и материалам строительных конструкций
  • Камеральные работы и составление Технического отчета, включающего полное описание инженерно-геологических условий участка, выводы по обнаруженным инженерно-геологическим процессам и распространению специфических грунтов, данные о прочностных и деформационных характеристиках грунтов, графические материалы, выводы и рекомендации по результатам проведенных изысканий. Технический отчете также включает: все инженерно-геологические элементы с детальной характеристикой каждого; данные гидрогеологических условий участка и оценку подтопляемости территории; инженерно-геологические колонки по каждой скважине; инженерно-геологические разрезы

  • Техническое сопровождение результатов инженерно-геологических изысканий в государственной и негосударственной экспертизах, сдача отчета в архив отдела Геонадзора Москомархитектуры

Обращаем внимание, что состав работ по проведению инженерно-геологических изысканий для каждого объекта может существенно отличаться от представленного выше и определяется исходя из поставленных Заказчиком целей и особенностей участка.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: