Как построить дом за городом?

Строительство дома: с чего начать, поэтапные действия, выбор проекта и как избежать возможных ошибок?

Нередко бывает так, что идея построить дом есть, но понятие с чего стоит все начать напрочь отсутствует. Именно из-за этого многие владельцы участков бросаются в крайности, приступая к тем работам, которые не запланированы.

Чтобы построить дом с нуля, чтобы грамотно провести все строительные работы, перед началом необходимо иметь четкий план.

С этим помогают строительные компании, но можно и самостоятельно разобраться в процессе: для этого рекомендуется ознакомиться с основными этапами возведения жилища.

Почему важно знать порядок действий?

Образ дома возникает в голове у владельцев участка, а вот как применить этот образ на практике зачастую мало кто осведомлен. Хочется сразу иметь готовый дом, въехать в него и жить там, но на деле строительство затягивается на годы, десятки лет, особенно, если не знать этапности возведения жилья.

Почему так важно знать все шаги постройки дома на участке:

  1. Это поможет не допустить ошибок при строительстве. Не важно, будет строиться дом своими силами или будет приглашен подрядчик, владелец должен быть в курсе происходящих работ. Есть и такие строительные фирмы, которые накручивают массу услуг клиенту, а тот и сам не знает, верны ли их предложения. Поэтому, прежде чем взяться за возведение нового здания, лучше узнать, какие этапы и в какой последовательности для этого выполняют.
  2. Это поможет сэкономить средства. Перерасход средств на материалы для строительства – одна из главных проблем при выделении бюджета. Если заранее не рассчитать во сколько обойдется дом, не продумать количество материалов, то придется постоянно тратить больше. Стройки итак связана с регулярными расходами, но если у владельца будет смета, то сэкономить финансы будет проще.
  3. Это поможет избежать проблем с законом. Известно, что все жилые дома должны быть построены по СНиП. Такой свод правил позволяет избежать аварийный ситуаций при строительстве и во время эксплуатации. При оформлении дома, если он возведен по всем нормативам, вопросов со стороны законодательных органов не возникнет.

Знание этапов возведения жилого дома дает массу преимуществ. Владелец может с легкостью воплотить все задумки по будущему жилью, если будет осведомлен в процессе строительства.

Процесс поэтапно

Существуют такие этапы строительства дома:

  • геологические и геодезические проверки;
  • подготовка архитектурного проекта;
  • подготовка строительного проекта и сметы;
  • прокладка и устройство коммуникаций на участке;
  • устройство основания под дом;
  • возведение стен, перегородок и перекрытий;
  • работы по кровле;
  • монтаж дверей и окон;
  • утепление и отделка фасадов;
  • устройство инженерных коммуникаций внутри дома;
  • отделочные работы.

Любое строительство начинается с поиска участка, но, если он уже есть в собственности – важно проверить все документы на их соответствие законодательству. Для этого обращаются к нотариусу и в БТИ.

Когда документация готова, на участке проводят геологические работы:

  1. берут пробы грунта;
  2. определяют уровень залегания грунтовых вод и уровень промерзания грунта в регионе.

Геологические работы необходимы для того, чтобы выбрать, какой тип фундамента подойдет для строительства дома.

Далее разрабатывают архитектурный и строительный проекты – сделать это можно самостоятельно или же обратиться в специализированные фирмы. После этого обязательно делают сметную документацию – это даст представление о возможных затратах.

Следующим этапом будет подведение и прокладка коммуникаций на участке. При строительстве часто используется электроинструмент, поэтому электричество должно быть подведено, равно как и вода. Если рядом проходит газовая труба, то газ также надо провести на участок.

Далее выбирают тип фундамента и возводят его. Затем занимаются обустройством стен, полов, перекрытий, перегородок. Делают крышу, устанавливают окна и двери, утепляют фасады при необходимости. На конечных этапах подводят в дом коммуникации и занимаются внутренней отделкой.

Отличия для постоянных и дачных зданий

В целом этапы строительства дачного и пригодного для постоянного проживания дома будут идентичны.

Разница будет заключаться лишь в следующем:

  • для дачного дома нет необходимости подводить все коммуникации: например, можно обойтись без газа;
  • проект дачного домика будет проще;
  • геодезические и геологические работы пройдут в упрощенном варианте.

Так как дачные домики предназначены для сезонного проживания, то этап утепления фасадов можно опустить. Кроме того, все строительные работы пройдут быстрее и легче, так как нет масштабности.

Правила возведения на земельных участках

Как уже было сказано выше, существуют нормы и правила строительства, которых обязательно следует придерживаться.

Они касаются:

  1. назначения земель (земля может быть предназначена для индивидуального строительства, а может только под садовые домики);
  2. размеров и площади участка;
  3. санитарных норм;
  4. пожарной безопасности;
  5. расстояния между постройками.

Также важно учитывать нормы отступов объектов от границы:

  • с соседями;
  • нормы посадки деревьев;
  • строительства дополнительных объектов, таких как баня и гараж.

Немаловажными являются правила по установке забора на земельном участке.

Законодательное регулирование

Чтобы начать строительство дома на земельном участке, рекомендуется взглянуть на такие документы:

    СНиП 30-02-97. Этот свод регулирует планировку и застройку территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений.

В нормативном акте сказано, как определить расположение объектов на участке относительно его границ.

  • СНиП 2.07.01-89. Здесь рассказано о планировке и застройке городских и сельских поселений. Акт определяет правила прокладки трубопровода и водопровода между разными участками.
  • СНиП 2.04.01-85. Расскажет о нормах прокладки внутреннего водопровода и канализации.
  • СНиП 2.04.08-87. Поведает о нормах газоснабжения на участке.
  • Все эти своды правил помогут разобраться в законодательстве жилищного строительства на начальном его этапе.

    Подробно о нормативах и правилах строительства дома на ЗУ здесь.

    Как правильно выбрать проект для загородного коттеджа?

    Чтобы не потеряться в большом разнообразии типов домов, рекомендуется разобраться, какими они бывают:

    • садовые или дачные;
    • коттеджи;
    • загородные дома для постоянного проживания.

    Садовые или дачные домики предназначены для сезонного проживания. С точки зрения утепления здесь требования будут ниже, проект также будет попроще. Это снижает стоимость строительства такого жилья.

    Коттеджи – просторные здания для временного или постоянного проживания. Стоимость их выше, так как требования также завышены. Дома в деревне или коттеджном поселке предназначены для постоянного проживания, поэтому здесь будет снабжение всеми коммуникациями, утепление, они могут быть двухэтажными или мансардными.

    Чтобы правильно подобрать проект, важно обратить внимание на критерии:

    1. это характеристика грунта на участке;
    2. выбор типа фундамента в зависимости от рельефа;
    3. размер участка и площадь самого дома.

    Можно обратиться в архитектурное бюро, но предварительно на листке самостоятельно прорисовать свои пожелания.

    Детально о видах домов читайте тут.

    Уведомление о начале стройки и разрешение

    Один из документов о начале строительства – уведомление, которое подается в официальные органы. Чтобы подать его, нужно заполнить специальную форму.

    В уведомлении заполняют сведения о:

    • собственнике, данные об участке (для этого нужна выписка из ЕГРН), данные о будущем доме;
    • план участка с контурами дома.
    Читайте также:
    Композиции из искусственных цветов для интерьера + фото

    При этом участок обязательно должен пройти процедуру межевания, чтобы на плане были отображены его границы. Разрешение на строительство дома теперь не требуется.

    До 2018 года Градостроительный кодекс РФ предполагал наличие этого документа, но позже он был упразднен. На данный момент требуется только уведомление.

    Еще больше информации в этой статье.

    Перечень документов

    Чтобы оформить начало строительства дома по всем законам, важно подготовить необходимые документы:

    • постановление о предоставлении земельного участка под ИЖС;
    • договор купли-продажи (если имеется);
    • генеральный план;
    • паспорт участка;
    • акт об установлении земельных границ участка;
    • проект частного жилого дома.

    В проект входят такие сведения как:

    • ситуационный план;
    • схема подводки коммуникаций;
    • планы этаже;
    • фасады;
    • разрезы;
    • топографическая съемка с прилегающей частью улицы, а также генеральный план участка;
    • план подвала;
    • фундамента;
    • кровли;
    • стропильной системы крыши.

    Подробнее о документах здесь.

    Подготовка земли под застройку

    Чтобы подготовить землю на участке под строительство собственного дома, необходимо выполнить план мероприятий:

    1. Проверить систему коммуникаций, проложенных на участке.
    2. Очистить территорию: удалить старые деревья, пни, ветки и мусор.
    3. Провести земляные работы. Сюда входит определение уровня грунтовых вод, состава и типа почвы. Анализ необходим, чтобы понимать, какой фундамент будет предпочтителен.
    4. Установить хозяйственные помещения на территории участка, которые будут предназначены для хранения инструментов или проживания рабочих.

    Все это можно сделать своими силами, но если обращаться в специализированную компанию, то данный перечень услуг выполнят они.

    Подробнее читайте по ссылке.

    Организация площадки

    Подготовка стройплощадки – один из начальных этапов. Это комплекс мер по расчистке, уборке, демонтажу конструкций на территории. Сюда входят такие работы как:

    • ограждение территории;
    • демонтаж и снос всех имеющихся строений;
    • перетрассировка коммуникаций;
    • прокладка временных коммуникаций;
    • защита площадки от поверхностных вод;
    • организация временных подъездных дорог.

    Если участок уже находился в собственности и на нем подведен газ, но труба расположена низко – это может вызвать затруднения при работе строительной техники, например, крана. Для этого необходимо провести перетрассировку газопровода и поднять трубу выше.

    Полная статья об организации здесь.

    Создание временных ограждений

    Временные ограждения – это конструкции забора, которые устанавливаются по периметру участка. Главная их задача – определить границы территории и создать препятствие для свободного передвижения по участку. Временный забор делают без фундамента.

    Такое ограждение необходимо на территории строительства. Соорудить его можно своими руками за короткий промежуток времени. Чаще всего его делают из сетки рабицы, профлиста или пиломатериалов.

    О временных ограждениях еще больше сведений тут.

    Планировка ЗУ

    Есть ряд правил и нюансов при планировке участка под строительство:

    1. Для начала определяются с характером почвы земли. Если уровень грунтовых воды высокий, то должны присутствовать дренажные работы. Если водоносный слой заложен глубоко – определяются с местом бурения скважины.
    2. Взаимное расположение зданий. Часто при планировании включают такие объекты капитального строительства, как жилой дом, хозпостройки, зону отдыха, гараж, сауну, детскую площадку, садово-огородную зону. Все это нужно располагать органично и с соблюдением допустимого расстояния между ними.

    Место для дома выбирают в зависимости от рельефа. Если на пустом участке есть возвышенность, то дом лучше расположить там. Выделяют центральную, глубинную и переднюю посадку дома. Хозяйственные постройки располагают вдали от дома. Гараж размещают максимально близко к выезду.

    Правила планировок при разных размерах участка в разделе по ссылке.

    Главные ошибки

    На этапе до начала строительства одна из главных ошибок – неполное оформление документов. Если этого не сделать, то в будущем, когда дом уже будет построен, можно получить штраф за несоответствие нормам. Кроме того, если не проведено межевание, можно долго судиться с соседями за 20 см забора.

    На этапе начала строительства могут быть такие ошибки:

    • несоответствие несущей способности грунта весу дома;
    • недостаточно прочное основание;
    • недостаточная защита основания от влаги и мороза;
    • неправильно подготовленные архитектурный проект;
    • отсутствие сметы;
    • неполная расчистка участка под строительство;
    • неправильное размещение построек на земельном участке.

    Чтобы избежать проблем в дальнейшем, рекомендуется сразу проработать план действий, сделать проект дома и участка, а также оформить все в соответствии с законодательством.

    Заключение

    Начать строительство дома рекомендуется с подготовки документов на него, а также с подачи уведомления о начале строительства. Далее действовать по плану: выбрать и утвердить проект, расчистить территорию, провести геологические и геодезические работы. При выполнении действий по имеющемуся плану строительство пойдет проще и менее затратнее.

    Стройка: пошаговая инструкция

    Мы расскажем вам, как ничего не забыть, проконтролировать качество и на чем можно сэкономить на разных этапах строительства.

    Предпроектные работы

    Получение разрешения на строительство

    Чтобы возвести дом на участке ИЖС, следует вначале получить разрешение на строительство – это застрахует вас от возможных нарушений.

    В сети появилось множество предложений от компаний, готовых за немалую плату заниматься сбором бумаг, стоять в очередях, получая необходимые согласования и разрешения. Но в большинстве случаев этот этап можно пройти самостоятельно – здесь все просто.

    Если вы собственник участка (об этом свидетельствует выписка из Единого госреестра недвижимости – ЕГРН), обращаетесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам градостроительного плана участка. Причем не напрямую, а через МФЦ или Единый портал госуслуг.

    Из документов вам потребуется только паспорт. И все! С 2017 года весь документооборот в сфере недвижимости осуществляется только в электронном виде, поэтому никакие справки, свидетельства о собственности на гербовой бумаге не нужны. Запрашивать недостающие документы – не ваша забота: этим должны заниматься чиновники. Градостроительный план вам обязаны предоставить бесплатно в течение 20 рабочих дней с момента регистрации заявления.

    Градостроительный планэто схема с подробной выпиской, где указано, что можно строить на данном участке и какие имеются ограничения.

    На основании градостроительного плана нужно составить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), на которой должны быть указаны расположение дома и его основные характеристики.

    СПОЗУэто часть проектной документации. Если вы заказываете проект, схема должна быть в ее составе. Если приобретаете готовый, обратитесь с градпланом к продавцу – ее сделают быстро. Более того, схему можно нарисовать самостоятельно – разумеется, с соблюдением стандартов к оформлению документации (ориентируйтесь на проверенные образцы в cети).

    Теперь, также через МФЦ, подаете заявление, прикладываете СПОЗУ и градостроительный план – и в течение семи рабочих дней получаете разрешение на строительство со сроком действия 10 лет.

    Важно! «Дачная амнистия» для будущих владельцев домов ИЖС пока действует, но в усеченном режиме. Легализовать постройку задним числом еще можно. Но с марта 2018 года процедура усложнится.

    Получение ТУ на технологическое присоединение к сетям

    Итак, разрешение на строительство у вас уже есть. Теперь, пока ведется рабочее проектирование или подгонка готового проекта под требования градплана, самое время заняться получением ТУ на присоединение к сетям электроснабжения, а также (если есть) – водопровода, канализации, газоснабжения. Делать это желательно именно сейчас, чтобы потом не пришлось менять проект на ходу.

    Читайте также:
    Какими бывают железобетонные лестницы?

    Нюансов здесь множество: состояние сетей, уровень инженерной подготовки участка (новый он либо со старыми постройками), региональная специфика.

    В новых коттеджных поселках все работы по получению ТУ, проектированию и прокладке внешних сетей проводятся централизованно. Для территорий со сложившейся застройкой оптимальный вариант экономии денег и времени – кооперация с соседями и общение с поставщиками через МФЦ либо портал госуслуг.

    Геологические изыскания, гидрогеологоразведка

    К предпроектным работам относятся также геологические изыскания, позволяющие определить состав и подвижность грунтов, уровень грунтовых вод и, в конечном счете, выбрать оптимальный тип и конструкцию фундамента. Геологические изыскания обязательны, если планируется строительство каменного коттеджа, и крайне желательны, если речь о деревянном или каркасном.

    Если центрального водопровода нет, а вы планируете водоснабжение из мелкозаглубленных скважин или колодцев, желательно провести гидрогеологоразведку: пригласить специалиста, который, сделав несколько контрольных скважин в разных концах участка, поможет найти водоносные пласты, а также определиться с выбором оборудования для локальной канализации.

    Какие ошибки допускают застройщики при возведении частных домов?

    Роман Филасов, генеральный директор компании «СтройДомТраст»

    «Хочу обратить ваше внимание на типичные ошибки, недопустимые пристроительстве дома.

    • Фундамент – основа здания. При его заливке обязательно используйте вибропресс. Неудаленные из бетона воздушные пузырьки снижают монолитность и прочность основания. При послойной заливке фундамента образуются неоднородные участки из неравномерно высохшего слоящегося бетона. Они легко пропускают влагу и первыми начинают разрушаться.
    • Изоляция стен цоколя, фундамента и кровли, уложенная в неправильном порядке, сводит к нулю результаты теплоизоляционных работ. Уложенный снаружи паробарьер с первого же дня эксплуатации удерживает конденсат в стеновом материале. Установленные изнутри теплоизоляционные плиты накапливают стремящуюся наружу влагу.
    • Крепеж, не соответствующий кровельному материалу, становится причиной протекания крыши. Неправильная фиксация крепежных элементов приводит к повреждению покрытия в ходе его эксплуатации.
    • Перенос прокладки инженерных систем с начального на финальный этап строительства становится причиной нарушения несущей способности, тепло- и гидроизоляции стен, перекрытий, кровельной конструкции.
    • Отказ от создания строительной четверти в оконных и дверных проемах снижает их теплоизоляцию. Монтажная пена в зазорах между рамой и стеной эффективна только первые два-три года, затем она крошится и впускает в коттедж сквозняки.»

    Собственно проектирование

    Как показывает практика, еще до покупки участка заказчик в общих чертах представляет, каким хочет видеть свой дом. Но реалии то и дело вносят свои коррективы. Поэтому проектирование едва ли можно выделить в отдельный этап.

    Внесения изменений в проект могут осуществляться вплоть до финальной стадии. Тем не менее, до момента получения разрешения на строительство речь идет, в основном, об эскизном проектировании и укрупненных сметах, после – о рабочих чертежах и детальных сметах.

    В любом случае, желательно, чтобы стройка начиналась, когда проект уже готов – вплоть до визуализации ландшафтных и интерьерных решений. Современные средства визуализации позволяют «прогуляться» по коттеджу еще до того, как рабочие выйдут на площадку. Ведь в бумажную версию или в виртуальную модель проекта можно внести любые изменения – это почти бесплатно.

    Дальнейшие переделки становятся платными, а подчас и неоправданно дорогими.

    На чем еще можно сэкономить при проектировании?

    Наличие детальной сметы позволяет отказаться от покупки материалов с запасом, а также существенно уменьшить затраты, дожидаясь сезонных скидок либо заменив дорогие материалы более доступными аналогами (разумеется, не в ущерб качеству).

    Подготовительные работы

    Итак, проектная документация готова, старт стройке дан. О чем важно позаботиться на начальной стадии?

    • Во-первых, подготовить проезд для строительной техники и транспорта к месту разгрузки материалов.
    • Во-вторых, обеспечить место ночлега для рабочих. Аренда или покупка бытовки либо блок-контейнера – оправданный вариант, если стройка большая и надолго (например, застраиваются несколько участков). Если же вы частник, лучше начать застройку с сарая-времянки, который потом пригодится в хозяйстве.
    • В-третьих, обеспечить стройку электричеством хотя бы по временной схеме. Например, договориться с соседями. Использование бензиновых генераторов сказывается и на сроках, и на ценах работ.

    Если подготовительные работы планируются на осенне-зимний период, готовиться придется более тщательно.

    Здесь, прежде всего, следует позаботиться об освещении объекта (обычно используются влагозащищенные прожекторы), и о том, чтобы подвозимые материалы не пачкались и не омывались дождями. Поэтому, площадку с навесом для временного хранения следует готовить основательнее, нежели весной или летом.

    Нулевой цикл: фундамент качества

    В состав работ нулевого цикла входит все, что ниже отметки пола первого этажа. На загородном участке это расчистка и подсыпка территории, земляные работы, связанные с прокладкой траншей, устройство котлованов и песчаного основания. Финальная часть – готовый фундамент.

    Обращаем ваше внимание, что именно от качества работ нулевого цикла зависит срок службы здания. Здесь требуется тщательный контроль со стороны заказчика. Накладки могут случиться на любом этапе. Но ошибки и недоделки кровли устранить несложно, а недосмотр при подготовке основания будущей стройки может привести к неприятным и неустранимым последствиям.

    Важно! Заверения производителей винтовых свай, что их изделия оптимальны для проблемных грунтов, часто расслабляют заказчиков. Но если вы планируете облегченный фундамент на винтовых сваях, это не отменяет необходимости геологических изысканий, осушения территории и подготовки основания.

    Монтаж коробки здания: стены и кровля

    Вне зависимости от того, какие материалы выбраны для стен и кровли, правило одно: чем быстрее дом будет возведен под крышу, тем экономичнее.

    Монтаж домокомплекта из сэндвич-панелей (заводских) занимает считанные дни, из клееного бруса – недели, из пеноблоков или кирпича – месяцы.

    Конечно, если вы не профессиональ-ный строитель, то вряд ли заметите отступления от технологии. Важный для вас показатель качества работы строительной бригады – соблюдение всех заданных проектом геометрических размеров, горизонталей и вертикалей.

    Поэтому, пока возводятся стены, а особенно на начальном этапе, когда происходит притирка отношений «заказчик – подрядчик», вам желательно почаще наведываться на стройку, брать в руки пузырьковый строительный уровень, рулетку и проверять вертикальность стен.

    Не давайте рабочим шансов расслабиться. В этом случае, когда дело дойдет до кровли, они привыкнут к контролю, а расслабиться сможете вы.

    Важно! Осень или зима – не самое благоприятное время для стройки. Поэтому разумное решение, если работы пришлись на данный период, – возведение тента и лесов из армированной пленки. Это удорожает монтажные работы, но позволяет продлить строительный сезон.

    Двери, окна, утепление

    Если коттедж возведен под крышу, и в нем уже есть окна и двери, можно начинать монтаж инженерии и внутреннюю отделку. Если двери и окна монтировали не каменщики или монтажники-универсалы (которые уже привыкли к вашей бдительности), также проверьте, чтобы не было перекосов.

    Монтаж систем отопления и водоснабжения, печей и каминов, а также установку отопительного оборудования лучше доверить не бригаде «на все руки» (хотя они, скорее всего, готовы взяться за освоение вашего бюджета), а профессионалам. Во-первых, это дает право на гарантийное обслуживание. Во-вторых, у специалистов есть и оборудование, и необходимый опыт. К тому же не факт, что их услуги будут дороже – ведь ваши подрядчики, называя цену, скорее всего, будут ориентироваться на расценки специализированных компаний.

    Читайте также:
    Металлический камин: описание с фото, отзывы, плюсы и минусы

    Финал: регистрация объекта

    Итак, вы подписали акты приемки инженерного оборудования, счетчики опломбированы, из кранов течет вода.

    Чтобы вы могли поселиться и прописаться в новом доме, необходимо получить свидетельство о праве собственности на сформированный объект недвижимости и заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг. В прежние годы процедура ввода объекта в эксплуатацию была не из легких и требовала множества согласований и соответствующего разрешения (оно выдавалось органом местного самоуправления на основании акта сдачи-приемки и заключения межведомственной комиссии).

    Сегодня пока еще возможна легализация самостроя, а также регистрация в упрощенном порядке – без разрешения на ввод, только на основании подготовленного кадастровыми инженерами технического плана (последний показывает привязку объекта к местности, содержит его план и основные технические характеристики: площадь, материал стен и т. п.).

    Упрощенный порядок, как уже сказано, действует до марта 2018 года. Далее процедура усложнится, но все детали пока неизвестны, поэтому откладывать в долгий ящик оформление разрешения на строительство все-таки не стоит.

    Поздравляем: вы построили загородный дом!

    Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

    Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

    Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

    Идеи планировки частных домов: схема расположения комнат, примеры, фото

    1. Первоначальные действия
    2. Проведение геологических исследований
    3. Проведение геодезических исследований
    4. Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками
    5. Покупка участка
    6. Из чего и как строить дом с нуля своими руками
    7. Расходы
    8. Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция
    9. Проектирование
    10. Заливка фундамента
    11. Выбираем стены и кровлю
    12. Особенности покупки окон
    13. Подбор дверных конструкций
    14. Вопросы водоснабжения
    15. Какими могут быть полы
    16. Возведение дома
    17. Земляные работы, фундамент
    18. Возведение каркаса дома
    19. Отделка фасада и помещений изнутри
    20. Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок
    21. От чего зависит прочность?
    22. Особенности утепления
    23. Выбор подрядчика
    24. Когда начинать строительство?
    25. Дизайн

    Жить в одноэтажном или двухэтажном коттедже в черте города или за его пределами – желание многих горожан. И эту мечту несложно реализовать. Для этого нужен земельный участок, представление того, что вы хотите получить, а также проверенная строительная компания. Но иногда можно сделать всю или частичную работу самостоятельно. Наша статья о постройке частного дома с нуля своими руками – с чего начать, какие этапы предстоит пройти, и как это осуществить. А еще мы расскажем, когда все же выгоднее обратиться за помощью к специалистам.

    Первоначальные действия

    Самое главное что необходимо сделать, – определиться с проектом. Что вы вообще хотите? Маленький дачный домик сезонного типа на берегу пруда, двухэтажный коттедж со встроенным гаражом на две машины или деревянную виллу в финском стиле с открытым патио во дворе?

    Исходя из вопроса проектирования и ваших желаний, будут поставлены еще некоторые задачи, которые стоит обдумать на начальном этапе:

    Определяемся с бюджетом. Как правило, самостоятельное строительство дешевле, чем полный наем рабочей силы или покупка готового жилья. От того, на какую сумму вы рассчитываете, будут зависеть многие технологические решения, покупка материалов. Отмечаем заранее – обязательно «накинуть» около 10% от общей сметы на непредвиденные траты.

    Подбираем земельный участок. В идеале он должен быть в таком месте, чтобы легко было подвести все коммуникации. Хотя отопление, водоснабжение и канализацию можно сделать индивидуальными, без электричества обойтись будет сложно. Если земля уже есть, то стоит позаботиться о том, чтобы она была оформлена в собственность. А также необходимо наличие кадастрового плана.

    Если инженерные системы вы решили подводить от городских магистралей, то нужно получить разрешения на врезку.

    Собираем информацию. Узнайте все о местности и грунте, о климатических условиях, а также о разных методах строительства и возможных сложностях. Как минимум дочитайте нашу статью до конца, чтобы быть подготовленным к следующим этапам.

    Теперь можно сказать, что начало успешно положено. Дальше будем рассматривать каждый этап стройки более пристально.

    Проведение геологических исследований

    Заказ «геологии» у специалистов нужен для того, чтобы не прогадать с фундаментом. Как правило, большинство проблем с основанием (растрескивание, усадка, перекос, размывание) связаны именно с отсутствием инженерных изысканий. По сути, это изучение грунта. Оно проводится по заранее подготовленному техническому заданию, которое должен сделать ответственный за фундаментную проектировку инженер. Что входит в ТЗ:

    Этажность здания (средняя нагрузка на почву).

    Тип предполагаемого фундамента (сваи, монолит).

    Желаемая заглубленность, наличие подвального помещения.

    Геолог проводит испытания на местности и в лаборатории. В результате он составит акт, в котором есть подробная информация о состоянии почвы, наличии подземных источников, о глубине залегания грунтовых вод, а также предоставит план участка.

    Проведение геодезических исследований

    Геодезия дает точное понимание того, где именно лучше расположить здание. Геодезические работы включают топографическую и исполнительную съемку. По этим снимкам делается карта. На ней в масштабе определяется точное местоположение всех объектов – планируемый дом, хозяйственные строения, дорога, значительные неровности земли, ограждения, а также коммуникации. Кроме того, вычисляются точные размеры надела и возможные наклоны почвы.

    Согласно этому инженерному изысканию определяется нулевая отметка (уровень пола), глубина закладывания фундамента. С помощью специалистов можно определить расположение стен относительно сторон света, а также близость к водопроводу, соседнему участку.

    Подготовительный этап строительства дома с нуля пошагово своими руками

    Подготовка нужна не только при составлении сметы. Ниже представим три основных вопроса, которые обязательно решить заранее, до начала строительных работ.

    Покупка участка

    Первым делом обращаем внимание на юридические нюансы:

    Назначение земли – ИЖС.

    Оформление прав на собственность, внесение данных в Росреестр.

    Заказ у кадастрового инженера плана и паспорта объекта.

    Рассмотрите и практическую сторону вопроса:

    Расположение, близость к коммуникациям и в целом инфраструктура местности.

    Размер и рельеф. Важно не только, насколько большая площадь, но и то, какая поверхность. Если она вся в ямах и кочках, понадобится проводить земляные работы сверх запланированных.

    Дополнительные траты. Они вам предстоят, если нужно сносить ветхие строения, выкорчевывать деревья или осушать грунт с помощью дренажной системы.

    Исходя из выше приведенных факторов, можно определиться с покупкой. А после приобретения и юридического оформления проводятся следующие предварительные работы:

    Заказ инженерных изысканий.

    Возведение временного или постоянного ограждения.

    Определение места под строительный мусор.

    Важно: заранее сделайте простым доступ к участку стройтехник.

    Из чего и как строить дом с нуля своими руками

    Этот раздел про стройматериалы. Их большое множество – натуральные (камень или древесина) или современные синтетические, типа сэндвич-панелей. Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Выбор может быть сделан по разным критериям:

    Читайте также:
    Какой жидкий порошок лучше

    Стоимость. По этому показателю лидируют газоблоки, они же отличаются достаточно хорошими эксплуатационными свойствами.

    Быстрота возведения. Здесь показывают преимущество материалы для каркасного, а также модульного строительства.

    Экологичность и эстетичность. Несомненно, выбор останавливается на деревянном массиве.

    Долговечность. Если для вас это решающий критерий, то стоит остановиться на кирпичной кладке.

    Соответствие климатическим условиям. Это зависит от региона, где вы проживаете. Где-то важна теплоемкость (камень), в других местах – хорошая вентиляция (дерево).

    Следует не только определиться заранее, но и найти поставщиков, способ завоза стройматериалов на участок.

    Расходы

    полезной площади – она должна соответствовать потребностям вашей семьи;

    удобстве – не стоит делать совмещенный санузел при проживании 5 и более человек;

    качестве стройматериалов – если кирпич трескается уже при кладке, нет вероятности, что он сделает крепкий фундамент;

    строительных услугах – лучше подписать договор с проверенной фирмой и с гарантиями.

    Экономия достигается выбором технологии строительства, а также более простыми дизайнерскими решениями при составлении проекта.

    Как построить дом с нуля своими руками: пошаговая инструкция

    Ориентируйтесь на последовательность этапов, которую мы даем, чтобы получить желаемое частное жилье. Некоторые шаги можно поручить специалистам, другие – выполнить самостоятельно.

    Проектирование

    От качества проекта напрямую зависит результат. Это основа строительства, поэтому именно на этом пункте экономить ни в коем случае нельзя. Если дом имеет по вашей задумке простую планировку, то можно воспользоваться типовым чертежом из интернета или даже начертить его самостоятельно. Но для сложных коттеджей лучше нанять специалистов.

    Какие важные моменты будут учтены при проектировании:

    Полезная площадь здания.

    Толщина стен и перекрытий.

    Размещение инженерных сетей: врезка водопровода и прохождение водопроводных труб, точки слива в канализацию и ее отвод, подключение электрической сети и пр.

    Материалы несущих стен и отделочные.

    Планировка комнат с расположением дверей, окон, а также основных предметов мебели, сантехнического оборудования.

    Весь проект состоит из двух частей – графической и текстовой, обе одинаково важны.

    Заливка фундамента

    Сперва стоит определиться с разновидностью:

    Монолитный – его применяют, когда грунт достаточно устойчивый, а также при потребности в цокольном этаже.

    Ленточный – наиболее часто применяемый для жилых зданий. Подходит в условиях неглубокого залегания грунтовых вод, выдерживает большую нагрузку.

    Свайный или столбчатый – применяется для легких конструкций (не для кирпичной кладки), отличается максимальной скоростью монтажа.

    Выбираем стены и кровлю

    Легче всего использовать каркасную технологию возведения и сэндвич-панели. Большей сноровки требуют пеноблоки или кирпич. Чаще для дач выбирают древесину. Она имеет несколько сложностей: в первую очередь нужно учесть естественную усадку из-за усыхания бревен.

    Крышу можно сделать односкатную или двускатную, прямую. В качестве стройматериала подойдет шифер (самый недорогой и недолговечный вариант), металлическая черепица (красиво, можно подобрать разные цвета), рифленые битумные листы, которые также называют еврошифер – самый современный, популярный материал, благодаря совмещению долговечности и доступности.

    Особенности покупки окон

    Здесь стоит выбрать размер, расположение по сторонам света, количество стеклопакетов (влияет на процент потери тепла).Что касается материалов, самых популярных вариантов два:

    Древесина. Это старый, проверенный способ. Преимущества в максимальной экологичности и стильном внешнем виде. Минусы – более короткий эксплуатационный срок, необходимость покраски, восприимчивость к плесени и паразитам.

    Металлопластик. Современное остекление практически всегда происходит с применением этого стройматериала. Он очень практичный, хорошо защищает от сквозняков и холода, прост в уходе.

    Подбор дверных конструкций

    Для входной группы самое главное – это надежность, взломостойкость и термоизоляция. Лучшие варианты – металлические двери с несколькими слоями наполнителей.

    Для межкомнатных полотен первичным остается внешний вид и экологичность щитов, покрытия.

    Вопросы водоснабжения

    Первым делом нужно решить, из какого источника будет попадать в дом вода:

    Централизованный водопровод. Тогда понадобится определить точку врезки и заручиться согласием ответственной за этот участок компании.

    Индивидуальный водозабор – колодец или скважина. Это более предпочтительный вариант со стороны бесперебойности ресурса, экономии, а также собственной системы фильтрации. Но это сложнее в исполнении и требует постоянных вложений в обслуживание.

    Какими могут быть полы

    Сперва идет черновой слой. Это либо бетонное, либо наливное покрытие, реже – деревянная доска. Здесь самое главное – это ровная поверхность и достаточная теплоизоляция, наличие утеплителей.

    Отделка может быть различной – линолеум, ламинат или паркет, ковролин, плитка, а также встроенная система «теплые полы».

    Возведение дома

    От теории и подготовки переходим к практической реализации. К данному моменту уже должна быть подготовлена документация, получены разрешения на строительство, закуплены стройматериалы. Также стоит позаботиться перед началом стройки:

    о подведении электричества для подключения инструментов и воды;

    об освобождении места для беспрепятственного подъезда транспорта.

    Земляные работы, фундамент

    Вот краткий алгоритм заливки ленточного основания:

    Уборка местности от строительного мусора и разравнивание поверхности.

    Подготовка мест для прокладки канализационных и водопроводных труб, их укладка и утепление.

    Рытье траншеи глубиной не менее 1 метра.

    Установка деревянной опалубки и прокладка арматуры из металла.

    Подготовка цементного состава, заливка.

    При монолитном фундаменте нужно вырыть котлован, сделать подушку из щебня и песка, а только затем перейти к опалубке, армированию и бетонированию.

    Возведение каркаса дома

    Данный этап предполагает выполнение строительных работ в следующем порядке:

    монтаж стен и перекрытий;

    сооружение стропильной системы и кровли;

    вставка оконных и дверных групп.

    Отделка фасада и помещений изнутри

    Строим дом с нуля своими руками: список возможных ошибок

    Самые распространенные оплошности при самостоятельном возведении жилого здания:

    Неправильный подбор материалов или их несоответствие фундаменту.

    Не были произведены инженерные изыскания, как результат, не учтена специфика климата и почвы.

    Кровля не соответствует конструктивным особенностям крыши.

    Не продумана термо-, гидро- и звукоизоляция.

    От чего зависит прочность?

    Очень важны такие нюансы:

    Отмостка, устроенная по всем правилам.

    Особенности утепления

    Наиболее часто для теплоизоляции используется стекловата, древесина (натуральное дерево хорошо держит тепло из-за пористой структуры), перлит и целлюлоза. Виды изоляторов:

    Синтетические – полиуретан и полистирол. Имеют максимальную степень защиты от холода, но при определенных условиях могут быть токсичными.

    Минеральные – шерсть, конопляное волокно, стекловата и лен. Экологически чистые. При намокании могут терять теплоизоляционные свойства.

    Возобновляемые – целлюлоза и пробка.

    Выбор подрядчика

    Если вы хотите получить качественное, красивое и практичное жилье в короткие сроки, доверьтесь профессионалам. Лучшие строительные компании собраны на сайте building-companion.ru. Здесь только проверенные фирмы с положительными отзывами и выгодными предложениями.

    Когда начинать строительство?

    Лучше всего – прямо сейчас! В любом случае все описанные этапы затянутся на несколько месяцев, а то и на год. Но если это окажется возможным, лучше начать проектирование зимой, подготовку участка весной, а уже в конце апреля, в мае можно приступать к земляным работам. В идеале – к осени будет готовый коттедж.

    Читайте также:
    Как красиво расставить посуду в серванте в гостиной?

    Дизайн

    Если у вас есть предпочтения в стилях архитектуры, создание собственного гнездышка, их можно реализовать. Нарисуйте эскиз и передайте его проектировщикам или просто расскажите о своих предпочтениях, а специалисты сделают макет. В любом случае ваши желания будут соотнесены с практической стороной вопроса и воплощены на строительной площадке.

    В статье мы рассказали про стройку частного дома с нуля своими руками, с чего начать и какие этапы проходить. А в качестве завершения темы посмотрим видео

    (*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

    Из чего лучше строить загородный дом для постоянного проживания

    Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома

    Дом для постоянного проживания должен быть тёплым и надёжным. В нём должно быть комфортно зимой и летом. При этом он не должен стоить, как авианосец. Материал для строительства дома выбирают по следующим критериям:

    • комфорт при эксплуатации дома
    • долговечность
    • надёжность
    • энергоэффективность
    • стоимость
    • безопасность
    • экологичность
    • возможность эксплуатации дома весь год.

    Современные технологии позволяют построить недорогой дом с качественными характеристиками, пригодный для всесезонного проживания.

    Сначала необходимо определиться с проектом. Это техническое задание, которое содержит подробную информацию для строителей. Техническое задание объясняет инженеру, конструктору, строителю, что хочет заказчик. На этом этапе важно ответить на вопросы:

    • Как быстро планируете заселиться в дом?
    • Как он будет отапливаться?
    • Каким бюджетом для строительства располагаете?
    • Какие стройматериалы доступны в вашем регионе?
    • Какие технологии и средства механизации используются в вашей местности?
    • Будете строить сами или привлекать строительную компанию?

    Когда общая картина будущего дома понятна, заказывают проект.

    В ходе проектирования, инженер-конструктор рассчитывает все необходимые нагрузки. Затем на основе проекта составляется смета строительства.

    Когда дело касается материалов, то главное – определиться со своими предпочтениями. Чтобы снизить затраты, выбирают проекты с наименьшим весом дома. Экономия на стенах даёт экономию на фундаменте. Он выбирается на основе расчёта веса несущих конструкций. С фундаментом и стенами определились. Теперь становится понятна приблизительная стоимость строительства.

    Теплоизоляционные характеристики

    При выборе материала для стен учитывают температуру в среднем по региону и выбирают те из них, которые дают комфортную атмосферу в доме зимой и летом.

    Не менее важны энергосберегающие материалы и технологии строительства. При минимальных затратах и соблюдении технологии при строительстве, в доме будет комфортно в любой сезон. Долговечность дома зависит от прочности материалов. Так, в средней полосе России стены должны выдерживать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

    Чем больше теплопроводность стены, тем больше требуется затрат на отопление. Чтобы избежать этого, конструктор проводит точные расчёты толщины стен, их теплопроводности. При необходимости, дополнительно используют утеплитель.

    Временные затраты

    Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков.

    Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.

    Основные материалы для строительства частного дома для ПМЖ

    В таблице приведены основные характеристики материалов для жилого дома.

    Материалы Пожаростойкость Усадка до отделки Стоимость
    Брус естественной влажности Требуется пропитка 3 мес. – 2 года Средняя
    Брус клееный Требуется пропитка Нет Высокая
    Газобетон Да Нет Средняя
    Цементные блоки Да Нет Средняя
    Кирпич Да Нет Высокая
    Керамоблок Да Нет Высокая
    Каркасный дом Требуется пропитка Нет Средняя
    Шлакоблок Да Нет Низкая
    Керамзитобетон Да Нет Средняя

    Кирпич

    И силикатные, и керамические кирпичи бывают полнотелыми и пустотелыми. Полнотелые изделия за счёт прочности подходят для кладки несущих стен и конструкций с повышенной нагрузкой. Пустотелые кирпичи применяются для перегородок. Чем больше пустот, тем кирпич лучше сохраняет тепло.

    Кирпичные постройки служат более 100 лет.

    Стены, уложенные с соблюдением технологий, сохраняют внешний вид фасада при активном воздействии ветра, мороза, влаги, огня, солнечной радиации, наводнений.

    Долговечность кирпича определяется показателем F. Чем выше его значение, тем надёжнее кирпич.

    Стены из кирпича отлично изолируют уличный и комнатный шум.

    К недостаткам относят высокую стоимость и необходимость оштукатуривания при внутренней отделке. Кирпичные дома тяжеловесны и требуют прочного фундамента, который выдержит нагрузку. Если стены делать полностью кирпичными, то их толщина должна быть не меньше 1 метра.

    Керамический кирпич

    Универсальный материал выпускается из обожжённой глины. Используется при кладке внешних и внутренних стен, цоколя. В составе кирпича нет примесей, поэтому он экологичен и безопасен для аллергиков, детей и животных.

    Силикатный кирпич

    Производится без обжига из смеси извести, песка и добавок, имеет характерный серо-белый цвет. Требует обязательной отделки.

    Кладочные блоки на базе цемента

    Выпускаются на основе смеси песка, цемента и воды. Весят меньше кирпича и дают меньшую нагрузку на фундамент. В сырье нет искусственных добавок, поэтому материал экологичен и комфортен для жилых помещений. Не боится огня и мороза, прост в укладке. Увеличенные размеры по сравнению с обычным кирпичом сокращают сроки. Используются при возведении зданий до 10 этажей.

    Требуют дополнительной теплоизоляции и отделки.

    Керамоблок

    Это современный родственник кирпича со множеством преимуществ. Блоки крупного формата производятся из глины. После обжига внутри образуются мельчайшие пустоты в шахматном порядке, которые обеспечивают надёжную теплоизоляцию. Стены впитывают избыточную влагу и отдают её при сухом воздухе. С помощью крупноформатных керамоблоков здание возводится за считанные недели. Утеплять стены не требуется и поэтому можно сразу приступать к отделке.

    Газобетонные и пенобетонные блоки

    Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и газообразователя, который образует внутри блока мелкие сквозные каналы. Заводские блоки из газобетона сохраняют свойства неограниченное время. За счёт крупного объёма и небольшого веса позволяют обходиться без тяжёлой техники. Из газобетона построено 50% загородных домов в России. Пеноблоки производят из смеси цемента, песка, воды и вспенивающего реактива. Ячеистая структура блоков быстро прогревается и хорошо держит тепло.

    В отличие от газобетона внутри пеноблока замкнутые поры, за счёт которых достигается лёгкость и теплосберегающие свойства. Блоки устойчивы к огню.

    В отличие от пенобетона, газобетон выдерживает большую нагрузку и обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Дома из газобетона экологичнее, теплее. Дома из пено- и газоблоков обязательно отделывают изнутри и снаружи.

    Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

    Блоки из керамзитового гравия с добавлением цементного раствора отличаются высокой прочностью. Природная глина проходит специальный обжиг, в ней нет синтетических добавок, она хорошо держит тепло. Блоки выбирают для возведения коттеджей в 2-3 этажа.

    Читайте также:
    Комод из дерева: отличительные стороны и особенности выбора

    Хорошая паропроницаемость поддерживает разумный баланс влажности в жилых комнатах.

    Дерево и брус

    Природные материалы используются для строительства домов любой формы: от русской избы до коттеджа в стиле минимализм.

    Дерево и брус обязательно обрабатываются огнеупорными, противогрибковыми составами. Они не токсичны и безвредны для человека.

    Каркасные дома для ПМЖ

    Это энергосберегающая, быстровозводимая, прочная технология. Однако стоит отметить, что все эти плюсы достижимы при соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов и комплектующих.

    Наша компания возводит каркасные дома по европейским стандартам. Каркас собирается в фабричных условиях на производственной линии с многоступенчатой системой контроля, поэтому домокомплекты в разы надежнее в отличие от тех, что собираются на участке. Используемые двутавровые балки и стропильные фермы обеспечивают высокую жесткость пола и исключают его прогибание, скрип и вибрацию, устойчивость к порывам ветра – присущих обычным конструктивным решениям в каркасных домах.

    Вселяться и заниматься отделкой можно сразу после того, как собран каркас, а это 2-6 месяца в зависимости от площади дома. Срок жизни такого каркасного дома от 70 лет и более, при условии правильной эксплуатации.

    Подведем итоги

    Какой дом лучше для круглогодичного проживания? Традиционно считается, что самые тёплые дома возводят из дерева и кирпича. Однако современные технологии позволяют построить прочный, тёплый и надёжный дом без минусов традиционных материалов.

    Важно помнить, что выбор самого инновационного и дорогого материала не гарантирует теплоэффективность и долговечность дома. Необходим комплексный подход и соблюдение всех требований.

    Тёплым, надежным, долговечным, комфортным и безопасным дом делают следующие факторы:

    • правильно разработанный проект с учётом всех условий его эксплуатации
    • грамотный расчёт конструкций
    • точный расчёт инженерных коммуникаций
    • материалы с сертификатами качества
    • качественные комплектующие и дополнительные материалы: утеплитель, кладочные материалы и т.д.
    • строгое соблюдение технологии строительства.

    Мы строим дома по европейским стандартам из сертифицированных материалов, разработанных ведущими производителями. В работе используем такие материалы, как например: керамические блоки Porotherm от концерна Wienerberger и газоблоки от компании Ytong.

    Правильно выбранный материал стен помогает сократить расходы и получить высокое теплосопротивление.

    Каркасные конструкции мы производим только из качественных пиломатериалов на собственных автоматизированных линиях. Детали домокомплекта выполняются на автоматической линии Weinmann, стропильные фермы по технологии Mitek — на оборудовании Wolf. Строго соблюдаем СП, СНиП, и рекомендации производителей материалов.

    Наши инженеры и архитекторы разрабатывают проекты с учётом всех пожеланий заказчиков и особенностей участка. Перед разработкой индивидуального проекта или доработкой типового мы обязательно проводим геологические изыскания на участке.

    И главное – даём гарантию до 15 лет на конструктив и до 50 лет на материалы. Предоставляем гарантийное и сервисное обслуживание дома.

    Как построить дачный домик своими руками недорого: проекты и подбор материалов

    • 29 Мая, 2020
    • Строительство
    • Маргаритка Ангел

    Многие жители города сегодня мечтают о маленьком красивом домике за городом, куда можно было бы поехать, чтобы убежать от городского шума и суеты, скрывшись там, чтобы ощутить приятную свежесть земли под ногами вместо раскаленного асфальта.

    Но не у всех эти мечты получают реальное воплощение, ведь дачный дом – это дорого, долго и сложно. Именно так думает большинство владельцев городских квартир. Но, ознакомившись с рынком современных строительных материалов, вы поймете, что одноэтажный дачный домик можно построить весьма недорого.

    Планировка пространства

    Для дачного дома, прежде всего, нужно будет выбрать место, чтобы планировка была грамотной и продуманной. Каждый клочок имеющейся земли следует использовать с умом и максимально эффективно. Несмотря на то что земля эта ваша, придется выполнить некоторые требования, выдержав минимальное расстояние. Например, от проезда до дома должно быть 3 м, а от постройки до улицы – 5 м. До соседнего участка следует выдержать 3 м.

    Если земля под одноэтажный дачный домик еще не приобретена, следует тщательно подобрать территорию. Она не должна располагаться в низине, так как там будет скапливаться вода. Наиболее оптимальным решением станет высокое место в северной или северо-западной части участка.

    Проекты домов

    Рассматривая проекты дачных домиков, вы должны для начала определить, каким свободным пространством располагаете. Одноэтажная постройка с чердаком является сегодня бесспорным фаворитом. Этот вариант проверен временем, и в случае ее строительства можно будет отказаться от хозблока, а хозяйственные принадлежности и инвентарь можно хранить на чердаке.

    К дому можно будет пристроить террасу. Летом ее обычно используют в качестве столовой. Проекты дачных домиков часто предусматривают два этажа. На втором обычно обустраивается мансарда, тогда как на первом планируется гостиная и кухня.

    Второй этаж – это личное пространство владельцев. Там можно обустроить спальню. Если хотите построить дом недорого, то можно попытаться сэкономить на отоплении, ведь даже самая простая схема обходится примерно в 15 % от общего бюджета. В данном случае предусматриваются радиаторы, трубы и котел.

    Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, а жить там хотите только в сезон, то для обогрева можно обойтись инфракрасными или электрическими приборами. Очень востребованы сегодня становятся сборные дома, они внешне однообразны, но могут иметь даже два этажа и улучшенную планировку. В данном случае вы приобретаете строительный конструктор, который легко возводится с базовыми знаниями о строительстве.

    В доме уже будут предусмотрены основные системы:

    • вентиляция;
    • электропроводка;
    • водопровод;
    • кондиционирование.

    Это позволит избежать множества ошибок, которые обычно допускают новички при строительстве. Сборный домик предназначается для длительного отдыха, он больше по площади, может иметь два этажа и улучшенную планировку. Такой домик имеет кухню, техническое помещение, ванную и комнату отдыха.

    Примеры планировок

    Построить дачный домик своими руками недорого можно, если все изначально предусмотреть. Прежде всего, следует выбрать планировку. Так, если дом будет иметь размеры 6×8 м, то на первом этаже можно расположить:

    • санузел;
    • кухню-гостиную;
    • холл.

    На улице будет терраса. Санузел займет площадь в 2,55 м 2 , такое же пространство занимает прихожая. В кухне можно будет разместить мебель и прочие приборы на площади 16,8 м 2 , такую же площадь будет иметь гостиная.

    На втором этаже во всю площадь будет располагаться спальня. Так как второй этаж меньше по размеру, спальня будет иметь площадь, равную 25,6 м 2 . Летний дачный домик может иметь размеры 6×6 м. На первом этаже будет располагаться зал, площадь которого составляет 25,28 м 2 . На втором этаже будет спальня на 19,05 м 2 . Там же будет балкон, тогда как на первом этаже имеется еще и терраса.

    Как сэкономить на материалах

    Дачные маленькие домики эконом-класса не могут быть построены из сруба или бруса. Эти материалы обходятся весьма дорого, а построить такой дом самостоятельно будет сложно, поэтому на работах тоже не сэкономить. Помимо прочего такие дома чувствительны к подвижкам грунта и требуют надежного фундамента, который тоже обходится дорого.

    Читайте также:
    Кровельная пленка для дома своими руками

    Если возвести под такой дом фундамент полного заглубления, то он должен выстоять, чтобы дал усадку. Строительство лучше начинать, чтобы процесс ожидания начался с конца лета и завершился весенним теплом в следующем году. Такой же выдержки требуют плитные фундаменты, например шведская плита.

    Имеется тип фундамента для деревянных домов, который не предусматривает технологического перерыва. Но если все же строить из бревна или бруса, то постройка должна будет выстоять год, прежде чем вы начнете отделку. Если вас интересует вопрос о том, сколько стоит дачный домик, вы должны знать, что такая постройка обойдется вам примерно в 12 000 руб. за квадратный метр. Такое строительство нельзя называть бюджетным. Эта же ситуация возникнет и с кирпичным домом, а также с постройкой из газо- или пеноблоков.

    Строительство небольшого дачного домика окажется целесообразным лишь на маленьких участках, когда требуется компактное строение. В этом случае лучше строить дом на два этажа. Если дача посещается каждый год, то можно построить пеноблочный дом, не используя бревно, брус или кирпич. А вот строительство из газо- или пеноблоков имеет смысл, если дачу вы будете посещать даже тогда, когда за окном очень холодно. Тогда экономия будет состоять в том, что дополнительного утепления не потребуется, а расходов на отопление дома будет меньше.

    Рассматривая варианты дачных домиков, следует обратить внимание на щитовые дома и комплекты и строительство из СИП-панелей. Эта технология является быстрой и простой. Сборно-щитовой дом квадратной формы со стороной 6 м можно будет собрать за неделю, при этом потребуется два человека. Но стоимость строительства здесь не так приемлема. Такой дом обойдется вам примерно в 18 000 руб. за квадратный метр без фундамента.

    Если вы хотите знать, как дешево построить дачный домик, следует выбирать постройку из СИП-панелей, которая обойдется вам примерно в 15 000 руб. за квадратный метр с фундаментом на шурупах. Но такие конструкции будут надежны, если уложить внутри достаточно много перегородок из тех же СИП-панелей с замками. Довольно часто специалисты советуют отказываться от СИП-панелей для маленьких домиков по той причине, что в таких постройках внутри не устанавливаются перегородки, а значит, сделать постройку достаточно прочной не получится.

    Какой же материал для домика выбрать

    Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, следует выбирать военный кунг. Такие домики сегодня можно найти в продаже всего лишь за 30 000 руб. Если же строительством заниматься самостоятельно, то процесс будет сведен к тому, чтобы привезти на участок кунг-бытовку и поставить на столбики, которые укладываются на щебневую подушку, чтобы сорняки не росли и не завелась живность.

    Фундамент для кунга не нужен на любом грунте, ведь такой домик рассчитан на движение по бездорожью и опрокидывание автомобиля. Если вы хотите построить дачный домик своими руками недорого, выбрав кунг, то минус здесь будет всего лишь один – недостаточно привлекательный внешний вид.

    Но преимуществ здесь масса. Во-первых, это хорошее утепление. Во-вторых, цена на порядок ниже, чем у строительной бытовки. В-третьих, кунг имеет высокую устойчивость к внешним воздействиям. Он пожаробезопасен, в нем имеется электропроводка и широкие возможности для перепланировки. Такой дом не предусматривает законодательного оформления и может быть установлен на любом участке.

    Если вам интересно, как построить дачу своими руками недорого, то лучше всего выбирать кунги от ГАЗ-66 и ЗИЛ-131. Они обходятся дешевле, легко оборудуются под жилье, что гораздо проще, чем ураловские и камазовские кунги.

    Каркасно-щитовая постройка. Фундамент

    Чтобы построить каркасно-щитовой дачный домик, для начала необходимо возвести фундамент. В данном случае нет нужды в дорогостоящем основании, подойдет ленточный, столбчатый или сборный фундамент. Форма столбов не имеет значения, она может быть произвольной.

    Если на участке влажный грунт, а территория располагается на болотистой местности или на склоне, на основание следует уложить прочную подушку. Ее составляет хорошо уплотненный песок, который заливают цементным раствором. При строительстве каркасных щитовых домов в 2 этажа бетон должен быть армирован прутьями из металла. Столбики устанавливаются на основание поверхности грунта или вкапываются в точки ниже промерзания почвы. Такие столбики должны быть размещены по углам, а расстояние между ними выдерживается в пределах 3 м.

    Очень удобна основа из асбестовых труб, которые располагаются равномерно. По периметру делаются метки в метре друг от друга, затем выкапываются ямы до метра глубиной, туда помещаются трубы и засыпаются грунтом, затем заливаются цементным раствором.

    На следующем этапе нужно будет обустроить пол. По периметру всех столбиков крепятся балки, на них крест-накрест расстилается каркас, который составит основу. Балки могут быть выполнены из разного материала, например из железа, древесины или железобетона.

    Черновой и чистовой пол

    Черновой пол закрепляется анкерными болтами, затем можно уложить лаги, между которыми помещается утеплитель. Далее следует настелить чистовой пол, его доски уплотняются скобами и крепятся гвоздями к лагам. Пол можно выровнять рубанком или отполировать.

    Сборка каркаса и стены

    Для обустройства каркаса используются металлические или деревянные балки. При строительстве выбираются доступные материалы, при этом следует учитывать планируемую нагрузку на здание. Для одноэтажного домика достаточно деревянных 10-сантиметровых балок или 5-сантиметровых металлических. Металлические пустотелые стойки не будут оказывать на фундамент высокой нагрузки, хотя обладают чрезвычайной прочностью.

    Стойки нужно укрепить в углах. Через каждые 2-3 м устанавливаются следующие опоры, между которыми встраиваются поперечины того же сечения из аналогичного материала. Фиксация осуществляется в шахматном порядке. Перекладины в пролете нужно располагать друг от друга в 1,5 м.

    Крыша

    Когда каркас потолка и пола, а также стен будет готов, можно начинать монтаж крыши. Материал для этого выбирается легкий, надежный и прочный. Целесообразными являются элементы из древесины, которые следует обработать. Лучше крышу сделать односкатной, ведь двускатная обойдется дороже. По торцам здания следует расположить стойки с распорками, на которые укладывается балка. Она станет верхней частью кровельного каркаса, выполняя роль конька.

    Обшивка

    Когда каркас будет готов, можно начинать облицовку. Снаружи ее выполняют из влагостойкой фанеры. Ее листы фиксируются на каркасе в шахматном порядке. На стыках нужно установить дополнительные поперечины. Листы соединяются на уровне стоек. Изнутри дом можно оббить досками или фанерой по тому же принципу. Между наружной и внутренней обшивками помещаются листы теплоизоляции.

    На заключительном этапе можно заняться утеплением, если это необходимо. Для внутренней облицовки стен подходит гипсокартон или доски, которые фиксируются саморезами. Гипсокартон подходит для любой окончательной отделки, а обои станут декоративной облицовкой. Можно использовать обои под покраску.

    В заключение

    Важен ли внешний вид дома, если вы желаете построить его максимально дешево? Если нет, то самым бюджетным решением станет кунг. А если все же решили прийти к компромиссу, то выбирайте каркасно-щитовую постройку. Она может быть еще и утепленной.

    Читайте также:
    Как сплести из резинок банан: объемный брелок с фото и видео

    Покрывало из рубероида: выбор и монтаж материала на крышу

    Благодаря незначительной стоимости и приемлемому качеству иногда для строительства кровли используют рубероид. Чаще всего, чтобы улучшить гидроизоляционные характеристики крыши, этот материал стелют в несколько слоёв.

    Особенности рубероида

    Рубероид — это наплавляемое мягкое полотно, закатанное в рулон. Его главный компонент, кровельный картон или стекловолокно, в процессе создания обрабатывается битумом, а снаружи и изнанки покрывается пластом видоизменённого тугоплавкого битума и посыпается специальной крошкой.

    Рубероид состоит из пяти пластов, включая слой из защитной плёнки

    Посыпка рубероида может быть:

    • крупнозернистой — создаётся из каменной крошки и обеспечивает надёжную защиту от погодных явлений, отчего используется как верхний слой мягкого покрытия;
    • чешуйчатой — получается из слюдяного сланца и насыпается на лицевую сторону покрытия;
    • мелкозернистой — представляет собой песок, служащий защитой исключительно для гидроизоляционного или подкладочного материала;
    • пылевидной — состоит из мела или талька и чаще всего применяется как оболочка для изнаночной стороны, которая не позволяет пластам кровли слипаться.

    Характеристики

    По нормативам стандартная толщина рубероида для наружного пласта кровельного пирога — 4–4,5 мм, а для нижнего — 3,5 мм. Рулонный материал, укладываемый на крышу первым, тоньше, так как для его напыления используется мелкозернистая или пылевидная посыпка.

    В случае отступления от правил выбора толщины рубероида мягкое покрытие кровли не удастся сделать устойчивым к влаге, механическим воздействиям и деформации.

    Толщина пласта рубероида, включающего несколько слоёв, определяется углом наклона и сроком эксплуатации кровли. Например, крыше, наклонённой от 10 до 30° и призванной служить хотя бы 5–10 лет, понадобится 2 слоя мягкого материала, а на пологую поверхность потребуется положить толстое покрытие, формируемое из трёх или четырёх пластов.

    С пологой кровли вода не стекает, поэтому крыша нуждается хотя бы в трёх слоях рубероида

    Крышу временного строения разрешается застилать одним слоем рубероида независимо от угла её наклона.

    Ширина рубероида по ГОСТу может составлять 100, 102,5 и 105 см. При отклонении этой величины в меньшую или бо́льшую сторону более чем на 5 мм материал принимают за брак.

    Преимущества и недостатки рубероида

    В числе достоинств рубероида особенно выделяют:

    • низкую стоимость;
    • водонепроницаемость;
    • способность заглушать шум дождя и стук града;
    • прочность в совокупности с гибкостью, отчего материал не рвётся и легко укладывается на кровлю;
    • небольшой вес, облегчающий перевозку;
    • разнообразие видов, позволяющее выбрать наиболее подходящее покрытие.

    Рубероид легко транспортировать, так как он закатывается в рулон и занимает мало места в машине

    Недостатками рубероида считают:

    • относительно небольшой срок эксплуатации (кроме еврорубероида);
    • необходимость периодически устранять протечки;
    • обязательное устройство частой обрешётки под материал, что требует больших затрат;
    • требование приклеивать некоторые типы покрытия на битумную мастику, которая в жаркую погоду может размягчиться и привести к потере кровлей герметичности;
    • необходимость укладывать в несколько слоёв, иначе кровля получится ненадёжной.

    Виды кровельного рубероида

    Рулонный кровельный материал стоит выбирать по составу, характеристикам и сроку службы.

    Таблица: основные разновидности рубероида

    Строительное сырьё Состав Главные характеристики Срок службы, лет
    Рубемаст Картон, пропитанный модифицированным битумом с примесью минералов, гранитная крошка Плотность — 2000 г/м², пластичность на достойном уровне, способность выдерживать до -15 °C, монтаж без применения битумной мастики До 15
    Стекломаст Плотное стекловолокно или полиэстер с пластификатором, кровельный битум и специальные добавки Плотность — 3000–4000 г/м², способность выдерживать до -15°C, устойчивость к температурам до +85 °C (в течение двух часов) Более 15
    Еврорубероид Прочная стеклоткань, смесь битума с синтетическими каучуками, усиливающие водоотталкивающие свойства материала, минеральная крошка Устойчивость к морозам до -30 °C, способность служить, нагревшись до 80 °C От 20 до 30
    Самоклеящийся рубероид Картон, битум, посыпка, специальная эфирная ткань с плёнкой, которая отрывается при укладке покрытия Гибкость и высокая прочность (в сравнении с наплавляемыми материалами) Более 10

    Марки кровельного рубероида

    При выборе рубероида значение имеет не только тип, но и марка, указываемая на рулоне и представляющая собой сочетание нескольких букв с определённым значением:

    1. Первой в маркировке рубероида всегда стоит буква «Р», обозначающая, что перед нами именно рубероид.
    2. Второй знак в аббревиатуре информирует о функции рулонного полотна:
      • «К» — кровельный;
      • «П» — подкладочный.
    3. Третья буква в маркировке сообщает состав посыпки:
      • «К» — крупнозернистая;
      • «М» — мелкозернистая;
      • «П» — пылевидная;
      • «Ч» — чешуйчатая.
    4. Дополнительными буквами в маркировке рубероида бывают:
      • «Ц» — цветная посыпка;
      • «Э» — эластичный материал.

    Например, аббревиатура РПП означает, что перед нами подкладочный рубероид с пылевидной посыпкой.

    Рядом с буквами на рулоне рубероида всегда стоят цифры, информирующие о плотности картона на 1 м².

    РПП-300

    Рубероид марки РПП-300 выполняет функцию подкладочного материала под наружным кровельным полотном, имеет пылевидную посыпку и сделан на основе картона плотностью 300 г/м². Основные характеристики рулона:

    • длина — 20 м;
    • ширина — 1 м;
    • площадь покрытия — 20 м²;
    • вес — 25 кг.

    Пылевидная посыпка рубероида марки РПП-300 создаётся из мела и талькомагнезита, которые не дают пластам мягкой кровли слипаться, но никак не влияют на способность материала сопротивляться влаге и механическим повреждениям.

    РКП-350

    Если на рубероиде указана аббревиатура РКП-350, это значит, что полотно полагается стелить снаружи кровли, но при условии, что оно будет обеспечено дополнительной защитой (то есть накрыто ещё одним пластом материала).

    Материал РКП-350 характеризуется следующими показателями:

    • вес — 24 кг;
    • водопоглощение в течение суток — 2%;
    • длина — 15 м;
    • площадь покрытия — 15 м²;
    • ширина — 1 м.

    Буквы РКП и цифра 350 указывают на то, что этот материал предназначен для кровли, имеет пылевидную посыпку и плотность картона 350 г/кв.м

    РКК-420

    Рубероид марки РКК-420 применяют в качестве финишного настила мягкой кровли, так как он изготавливается из картона с большой плотностью. Трещины на этом материале появятся не скоро, а неблагоприятные погодные условия ему не страшны, ведь он защищён крупнозернистой посыпкой.

    Кровельный рубероид с картоном плотностью 420 г/м² и посыпкой из крупных гранул имеет следующие характеристики:

    • длина — 10 м;
    • ширина — 1 м;
    • площадь покрытия (одним рулоном) – 10 м²;
    • вес — 28 кг;
    • водопоглощение в течение суток — 2%.

    Таблица: обзор марок рубероида

    Марка рубероида Назначение Марка картона Посыпка Площадь рулона (м²)
    Рубероид подкладочный с пылевидной посыпкой
    РПП-300 Для нижнего слоя кровельного пирога 300 Пылевидная с обеих сторон 20±0,5
    Рубероид подкладочный эластичный с пылевидной посыпкой
    РПЭ-300 Для нижнего слоя кровельного пирога в районах Крайнего Севера 300 Пылевидная с обеих сторон 20±0,5
    Рубероид кровельный с крупнозернистой посыпкой
    РКК-420 Для верхнего слоя кровельного пирога 420 Крупнозернистая с лицевой стороны полотна и пылевидная — с изнаночной 10±0,5
    РКК-400 400
    РКК-350 350
    Рубероид кровельный с чешуйчатой посыпкой
    РКЧ-350 Для верхнего слоя кровельного пирога 350 Чешуйчатая с лицевой стороны и пылевидная — с изнаночной 15±0,5
    Рубероид кровельный с пылевидной посыпкой
    РКП-350 Для верхнего слоя кровельного пирога с защитным слоем (кладётся непосредственно перед укладкой финишного материала) 350 Пылевидная с обеих сторон 15±0,5
    Рубероид кровельный с цветной минеральной посыпкой
    РЦ-400 Для верхнего слоя кровельного пирога в южных районах 400 Цветная посыпка с лицевой стороны и мелкозернистая — с изнаночной 20±0,5

    Как застелить кровлю рубероидом

    Крышу покрывают рубероидом поэтапно. При этом под мягкий материал устраивают особый деревянный настил.

    Этапы

    Строительство мягкой кровли включает в себя следующие шаги:

    1. Фиксация обрешётки под рубероид на кровельном каркасе.
    2. Обработка основания защитной грунтовкой, которая должна проникнуть во все щели.
    3. Укладка рубероида (с нахлёстом от 5 до 20 см) при помощи битумной мастики, наносимой слоем в 5 мм либо на всю площадь кровли, либо только на кромки полос материала.
    4. Обработка мягкого настила тонким слоем мастики и монтаж второго пласта рубероида перпендикулярно предыдущему.

    Мастика аккуратно и порционно выливается и размазывается по кровле шпателем

    Подгибание краёв мягкого покрытия под свес и их крепление шиферными гвоздями.

    Рубероид заводят под карниз и закрепляют гвоздями

  • Укладка очередного слоя материала с применением мастики (при необходимости создать многослойный кровельный ковёр).
  • Крепление финишного пласта рубероида рейками из древесины или металлической пластиной.
  • Обрешётка под рубероид

    Конструкция обрешётки определяется функцией строения (для проживания или нет) и количеством слоёв кровельного пирога с включением рубероида.

    Разреженная обрешётка, составленная из досок, разложенных через интервалы в 10–15 см, монтируется специально для кровли хозяйственной постройки, а также крыши, где рубероид укладывается под листовое покрытие. В последнем случае на мягком полотне с интервалом в 50–60 см устанавливается контробрешётка, поверх которой монтируется основная обрешётка и укладываются листы финишного кровельного материала.

    Для укладки рубероида на крыше хозпостройки подходит обрешётка, доски которой расположены на расстоянии 10 см друг от друга

    Сплошная обрешётка под рубероид, выполняющий функцию основного покрытия крыши, создаётся, когда дом жилой. Сырьём для её строительства служит фанерный лист толщиной от 1 см или доска толщиной 1,5–2 см.

    Если помещение непосредственно под кровлей тоже будет жилым, то обрешётку полагается делать сверхпрочной. Для этого требуется использовать фанеру толщиной 2 см и класть её в 2 слоя. Альтернативное решение — применение сплошной обрешётки из досок толщиной 30 мм.

    Укладка рулонного материала на деревянную поверхность

    Существует две технологии настила рубероида на деревянную поверхность — параллельно и перпендикулярно коньку.

    На деревянную крышу рубероид может укладываться либо вдоль конька с нахлёстом в 5 см между рулонами, либо перпендикулярно ему с напуском одного полотна на другое в 10 см

    Монтаж полос рубероида вдоль коньковой доски возможен в двух ситуациях:

    • материал служит гидробарьером стропильных ног и подложкой для финишного покрытия крыши;
    • мягкое полотно необходимо стелить в 2–3 пласта, причём каждый раз в разных направлениях.

    Если подходящим оказался способ укладки рубероида параллельно коньку, то монтажные работы можно выполнить следующим образом:

    1. Начиная от карнизной доски, застелить кровлю полосами материала в горизонтальном направлении, делая нахлёсты по 5 см.
    2. Прибить полотна гвоздями или склеить их между собой с помощью мастики.
    3. Накрыть кровлю вторым слоем материала так, чтобы очередные полосы рубероида расположились параллельно коньку, перекрывая стыки полотен первого пласта, или находились перпендикулярно карнизной планке.

    При укладке параллельно коньку второй слой рубероида можно располагать как вдоль первого, так и поперёк его

    Монтаж рубероида поперёк конька выполняется, когда рулонному полотну отведена роль основного покрытия крыши. Поэтапно этот процесс выглядит следующим образом:

    1. Систему стропил закрывают обрешёткой из листов фанеры толщиной от 1 до 1,6 см или досок толщиной 1,5–2 см.
    2. С использованием мастики или гвоздей, перекрывая кромки полос на 10 см, на деревянное основание приклеивают нужное количество слоёв рубероида. К работе приступают с подветренной области кровли.

    Рубероид прикрепляют к обрешётке гвоздями через каждые 50–60 см

    Полосы каждого пласта материала заводят на другую сторону крыши, чтобы конёк не оказался уязвимым для влаги. При таком способе укладки можно обойтись без металлического профиля на коньке. Швы прижимают к поверхности крыши валиком.

    Полосы материала загибают на другую сторону кровли, чтобы не устанавливать сверху металлический конёк

  • Полосы последнего пласта мягкого покрытия загибают под карниз и фиксируют прижимной рейкой и гвоздями.
  • Для усиления крепления к готовому мягкому покрытию прибивают деревянные рейки или металлические полосы.

    Деревянные рейки обеспечивают надёжное прикрепление рубероида к основанию кровли

    Второй и все остальные пласты рубероида стелют на кровле, перекрывая швы уже уложенного материала, и обязательно только через сутки после монтажа первого полотна. Столько времени требуется мастике, чтобы затвердеть.

    Видео: как стелить рубероид на обрешётке из древесины

    Аналоги рубероида для кровли

    Хорошими заменителями рубероида являются жидкая резина и наплавляемые кровельные материалы.

    Наплавляемый кровельный материал похож на рубероид, но фиксируется на поверхности с помощью газовой горелки, а не мастики

    Таблица: особенности заменителей рубероида

    Аналог рубероида Описание Отличия от рубероида Применение
    Жидкая резина Расплавленный битум В несколько раз дороже, но долговечнее и бюджетнее рубероида, так как создаёт покрытие без единого стыка, которое не боится ни влаги, ни холода Финишное покрытие мягкой кровли
    Пергамин Кровельный картон, покрытый нефтяным битумом Лишён предохраняющего пласта из раскрошенных минералов или талька, отчего тоньше рубероида Базовое полотно под низ кровельного ковра, покрытие под горячую мастику
    Изоспан Паропроницаемая мембрана из полипропиленового нетканого полотна и полиэтиленовой плёнки Требует верхнего покрытия, поскольку не может быть финишным материалом Подкровельная плёнка для защиты утеплителя
    Бикрост Гидроизоляционный материал, обработанный составом из специального наполнителя и битума Толще рубероида, поэтому его прочность гораздо выше Пароизоляция нижней части кровельного ковра, монтаж финишного покрытия и ремонт крыши
    Гидроизол Асбестовая бумага, обильно смазанная нефтяным битумом Стоит дороже, но служит дольше, ведь он не страдает от сырости Нижний и финишный слой кровли
    Толь Кровельный картон с пропиткой каменноугольными дёгтевыми продуктами Теряет эксплуатационные характеристики намного быстрее, хотя хорошо защищает от влаги Временное покрытие кровли

    Применяя рубероид, можно покрыть кровлю и избежать масштабных затрат. Но если какие-то характеристики этого рулонного материала не устраивают, то ничто не мешает приобрести аналогичное покрытие, которых в настоящее время выпускается довольно много.

    Чем крепить рубероид к деревянной крыше: способы установки

    Рубероид с давних пор широко используется не только как гидроизоляционный слой в общей конструкции крыши, но и в качестве основного кровельного материала. Особенно актуально его применение для кровли в тех случаях, когда необходимость создания или ремонта крыши стоит очень остро, а владелец дома стеснен в средствах. Вполне подойдет он и для незаметных постороннему глазу хозяйственных построек. В любом случае, если приходится прибегать к использованию подобного материала именно в качестве основной кровли, то возникает вопрос – а чем крепить рубероид к деревянной крыше и другим основам.

    Чем крепить рубероид к деревянной крыше

    Чаще всего этим кровельным покрытием накрывают дачные домики, беседки, а также подсобные постройки. Но, справедливости ради, необходимо отметить, что качественный рубероид имеет не меньший эксплуатационный ресурс, чем некоторые современные кровельные материалы. Однако то, насколько долго он будет способен надежно защищать строение от внешних атмосферных воздействий, будет зависеть не только от правильного выбора покрытия, но и от соблюдения технологии его укладки на определенную основу.

    Разновидности рубероида и области его применения

    К процессу выбора этого кровельного материала нужно подойти с максимальной ответственностью, так как в продаже представлено немало его разновидностей, и важно выбрать именно тот вариант, который идеально подойдет для настила на деревянную основу крыши.

    Чтобы правильно выбрать рубероид для крыши, необходимо хотя бы немного разбираться в его классификации и маркировке

    Рубероид может быть изготовлен на основе кровельного картона или стеклоткани, которые пропитываются тугоплавким битумом с обеих сторон. Многие виды такого рулонного материала могут иметь с внешней стороны защитное покрытие в виде средне- или мелкофракционной абразивной крошки.

    Рубероид разных типов имеет свою маркировку и собственные эксплуатационные характеристики, в зависимости от которых он может быть применен в той или иной области строительства, а также в разных качествах, то есть в роли основной кровли или только для создания дополнительного гидроизоляционного слоя для нее.

    Основные разновидности материалов, скрывающихся под термином «рубероид»

    Рассмотрим несколько различных материалов, которые принято называть общим понятием «рубероид»:

    Всем знакомый рулонный материал – толь, который в настоящее время уже практически не встречается, так как вытеснен более современными качественными и долговечными «собратьями»

    • Толь – это рулонный материал, который применялся с давних пор и пользовался широкой популярностью, но лишь в силу того, что большого разнообразия гидроизоляционных и кровельных покрытий в строительных магазинах попросту не было. Интересно, что само название, видимо, с определённой долей иронии, позаимствовано из французского языка: слово «tôle» означает листовое кровельное железо.

    Толь производится на основе кровельного картона, который пропитывается дегтевыми сланцевыми или каменноугольными продуктами, и применяется в качестве гидроизоляционного и кровельного покрытия. Однако, толь по сравнению с другими рулонными материалами, которые относят к наименованию «рубероид», обладает значительно более низкими эксплуатационными характеристиками и долговечностью, и применяется чаще всего при обустройстве временных построек, не рассчитанных на длительный срок применения. В настоящее время производители практически полностью отказались от изготовления этого материала по причине его непрактичности – ему на замену пришли более современные и долговечные аналоги.

    «Стекломаст» – современное кровельное покрытие на основе стекловолокна с полимер-битумной пропиткой

    • «Стекломаст» изготавливается на основе стекловолоконной ткани высокой прочности или полиэфирного полотна, которые с двух сторон пропитываются битумно-полимерными составами. Внешняя сторона этого кровельного покрытия может иметь защитный слой, состоящий из крупнозернистой минеральной посыпки. Благодаря качествам этих материалов полотна этого гидроизоляционно-кровельного покрытия обладают высокой гибкостью, которая не теряется даже при низких температурах.

    Схема структурного строения «стекломаста»

    Срок эксплуатации этого рулонного материала, заявленный производителем, обычно составляет около 15 лет.

    Цены на рубероид

    Для посыпки внешней стороны полотен применяется гранитная крошка или кварцевый песок. Благодаря инновациям производства, плотность «Рубемаста» превышает этот показатель у обычного рубероида почти в 5 раз.

    Один из самых надежных рулонных кровельных материалов, с собирательным названием «Еврорубероид»

    • «Еврорубероид» изготавливается на основе стеклоткани, которая пропитывается смесью, состоящей из битума и синтетического каучука. Каучуковые составляющие значительно повышают гидроизоляционные качества материала и делают его более эластичным. Поэтому «Еврорубероид» хорошо противостоит низким зимним температурам, а его долговечность в условиях постоянной эксплуатации составляет 20÷30 лет.

    Верхняя минеральная посыпка материала служит не только для защиты нижних слоев от механических воздействий, но и выполняет декоративные функции, так как для нее может быть использована каменная или песчаная крошка различных расцветок.

    Верхней минеральной посыпке «еврорубероида» могут придаваться различные оттенки – можно подобрать материал в тон к задуманному оформлению дома

    Не следует полагать, что название «Еврорубероид» означает именно импортное производство материала. Это, скорее, «собирательный образ», больше говорящий о высоком качестве такого кровельного покрытия. А производиться он может и у нас: яркое тому подтверждение – широчайший ассортимент высококачественных рулонных материалов компании «Технониколь».

    • Еще один вариант рубероида — это жидкая его разновидность, которая представляет собой полимерно-битумную композицию (ПБК) и служит в основном для гидроизоляции крыш. Используется для нанесения на бетонные, деревянные и металлические поверхности, а также на старые битумные покрытия при их ремонте.

    Особняком стоит густой полимер-битумный состав, заслуживший название «жидкий рубероид»

    К преимуществам «жидкого рубероида» можно отнести то, что после высыхания он образует бесшовное монолитное покрытие, которое надежно защитит крышу от протекания.

    Смесь имеет высокую адгезию с любыми поверхностями и наносится в два — три слоя, с промежутками по времени в один — два часа. Полное высыхание покрытия наступает через сутки.

    К достоинствам всех видов рубероида можно отнести универсальность материала, так как он подходит для покрытия крыш, установленных под разными уклонами, и имеющими различные конструкции. Укладку рубероида несложно произвести самостоятельно, так как он не особо тяжелый и отличается хорошей эластичностью. При ремонте крыши с рубероидной кровлей не придется демонтировать все покрытие – достаточно будет удалить только поврежденный участок, а затем настелить новое полотно.

    Минеральные посыпки рубероида

    Несколько слов нужно отдельно сказать и о наружном верхнем покрытии материала, чтобы дать общее представление о том, что он из себя представляет. Как известно, кроме гладкой поверхности, кровельные полотна могут иметь четыре вида защитных покрытий из минеральных материалов — это крупнозернистое, мелкозернистое, чешуйчатое и пылевидное.

    Крупнозернистое минеральное покрытие отлично подходит для всех видов кровель.

    • Крупнозернистое покрытие изготавливается из минеральной каменной крошки, и чаще всего для этой цели используется гранит. Рубероид, имеющий такое посыпку сверху, считается универсальным, так как подходит как для кровельного покрытия, так и для гидроизоляции крыши или других элементов здания. Но основное его предназначение, безусловно – создание качественного кровельного покрытия, не боящегося внешних механических нагрузок.

    Рулонным материалам с мелкозернистой посыпки из кварцевого песка часто придаются интересные цветовые оттенки

    • Внешнее покрытие полотен из мелкозернистой посыпки напоминает крупнозернистую наждачную бумагу, так как состоит чаще всего из кварцевого песка. Этот вариант материала подходит и для внешнего слоя кровли, и для настила под другое кровельное покрытие, в качестве базовой гидроизоляции.
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: