Какой должна быть стандартная высота потолков в квартире?

Какая высота потолков оптимальна для квартиры?

В Государственной думе предложили утвердить стандарт комплексного развития территорий. На заседании Совета по развитию городских территорий и общественных пространств, состоявшемся в конце июня, председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин выступил с предложением изменить, в частности, стандарт высотности потолков в строящихся жилых домах, чтобы они были не менее 2,8 метра.

Какой сегодня может быть минимальная и максимальная высота потолков?

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003. Согласно этому документу, высота потолка зависит от климатических условий в конкретном районе, а также от назначения и типа комнаты. В теплых зонах потолок должен располагаться на высоте не менее 2,7 метра, а для остальных районов минимальная высота потолка составляет 2,5 метра.

В помещениях, расположенных в мансарде, потолок можно снизить, но уровень потолка может отклоняться от нормативов только на половине площади помещения. Высота самой нижней части потолка мансарды не может быть менее 1,3 метра, если уклон составляет 30°. В коридорах высота потолка также может снижаться до 2,1 м, что считается вполне достаточным для нормального передвижения людей. Максимальная высота потолков нормативами не предусмотрена.

Какая высота потолка считается оптимальной?

«Оптимальной считается высота потолков 2,8 метра. Это вполне комфортная высота, которую можно рассматривать как начальную, но лучше, конечно, три метра. Это намного лучше, чем было установлено стандартами в 1970-х годах для панельных домов. Высота потолков в хрущевках была еще меньше, — 2,4 метра — что совсем некомфортно», — говорит архитектор Елена Тальская. Она обращает внимание на то, что высокие потолки хороши еще тем, что позволяют реализовать все задумки архитекторов. «Кроме этого, более высокие потолки считаются оптимальными для воздухообмена, размещения мебели, элементов декора и т. д.», — добавляет Тальская.

Какие плюсы и минусы у высоких и низких потолков?

Разная высота потолков будет иметь свои плюсы и минусы в зависимости от площади помещения. Так, в узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны, поскольку они создают ощущение колодца. А комната большой площади будет выглядеть непропорциональной при низких потолках. По словам Тальской, для хорошего дизайна, красивой расстановки мебели и психологического комфорта важна соразмерность.

Эксперт не советует проектировать большие комнаты и искусственно расширять пространство, если высота потолков 2,5 метра. В квартире с маленькими или узкими комнатами и потолками высотой до четырех метров следует, наоборот, опустить потолки, иначе помещения будут выглядеть совсем неуютно. Эксперт советует для комнат с такими параметрами опустить потолок или обустроить антресоли. Такой подход позволит увеличить полезную площадь и сделать вид комнаты более эстетичным.

«Если мы говорим о комнатах с высокими потолками в старых доходных домах, которые были построены еще в дореволюционное время, в которых раньше размещались коммунальные квартиры, то следует учитывать, что изначально площадь самих квартир в таких домах была больше. Деление на более маленькие комнаты началось гораздо позже для того, чтобы расселить людей. Поэтому, если говорить о высоких потолках в таких квартирах, то, чтобы гармоничнее смотрелась комната, необходима большая ее площадь», — говорит Тальская.

Стоит ли устраивать второй этаж в апартаментах, если высота потолка позволяет?

Сегодня высокие потолки предлагают многие застройщики лофт-апартаментов. В помещениях площадью 28-60 м 2 часто можно встретить потолки 3,5-4,5 м. Такая высота позволяет разделить помещение и сделать в нем два этажа. Но, по словам эксперта, для комфортного размещения мебели высоты потолков двух уровней часто не хватает.

«С одной стороны, люди могут сделать себе антресоли и разделить пространство на два этажа, но часто высоты бывает недостаточно. Второй этаж получается, грубо говоря, как полка яруса, где можно разместить только кровать и нельзя находиться в полный рост. То есть человек может увеличить себе площадь, но получается какая-то полумера. Да, можно разместить кровать, оборудовать какое-то место для хранения, устроить антресоли, но, на мой взгляд, лучше, если помещение будет иметь высоту около трех метров», — говорит Тальская.

Стандартная высота потолков в квартире: какой она бывает и как ее изменить

Все о высоте потолка в квартирах

Массовая застройка середины прошлого века, к сожалению, не отличается качественными планировками. Например, высота потолков в хрущевках — в среднем 2,4 метра, тогда как сегодня уже строят дома с показателями от 2,7, Это весьма важная деталь, которая играет роль в виде всего вашего жилища.

Стандартная высота потолков в типовых квартирах

Новостройки

Высота потолков в новостройках регулируется специальными правилами. Согласно им, минимальные вертикальные габариты должны составлять 250 сантиметров. Поэтому в новостройках вы не найдете квартир ниже.

Если обратиться к сайтам по поиску недвижимости, то можно обнаружить большое количество жилых помещений с расстоянием от пола до перекрытия превышающим 4 метра. Но такие квартиры чаще относятся к классу «люкс» и стоят баснословных денег. Поэтому можно смело сказать, что предельная высота никак не обозначена, но согласно практике вертикальная длина стен в новых домах составляет от 2,5 до 3,2 метров.

Панельные дома

К панельным домам можно отнести не только современные постройки, но и здания, возведенные при Брежневе или Хрущеве. Все их знают по соответствующим названиям — брежневки и хрущевки. К виду панельных также относят стандартные девятиэтажные строения, дома 606 и более современные здания 137 серии. Предлагаем рассмотреть каждый отдельно.

Читайте также:
Как правильно уложить бетонную смесь в опалубку?

Хрущевки

Стандартная высота в хрущевках составляет 2,5 метра. Такие габариты не случайны. Дело в том, что в то время на строительных материалах сильно экономили и строили дома очень быстро. Поэтому квартиры в них такие тесные и маленькие. Однако, в этом есть и плюсы. Например, в качестве перекрытия в этих зданиях использовали железобетонные плиты, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и долговечность постройки. Кроме этого, на обогрев в хрущевках уходит меньше времени и средств, поскольку по элементарным законам физики маленькое пространство прогреть быстрее, нежели большое.

Брежневки

Эти строения также называют улучшенной версией хрущевок. В них площадь стала немного больше и изменилось расположение на лестничной клетке. Если говорить о вертикальной длине стен в квартирах, то их увеличили лишь на 5 сантиметров.

Сталинки

Высота потолков в сталинских домах может быть 3 или 3,5 метра. Это, наверно, единственные квартиры с такими параметрами. Помимо этого, там просторные квартиры и коридоры, однако в них деревянные перекрытия, которые порой сильно усложняют ремонт.

Стандартные девятиэтажки

На рынке недвижимости они пользуются наибольшим спросом. В них большой выбор планировок с разными площадями, поэтому будущие жильцы обязательно найдут квартиру, удовлетворяющую все их запросы. Несмотря на разнообразие проектов, у них определенная высота стен. А именно — 2,64 метра.

В домах серии 606, с которых начинается история советской панели, вертикальные габариты составляют 2,7 метра. 137 серия отличается свой просторностью. В них большие не только кухни и ванные комнаты, но и высота — 2,8 метра.

Частные постройки

Здесь открывается широкий простор для проявления фантазии. Вы можете построить невысокий загородный домик или возвести десятиметровый замок. В этом случае вы вправе отталкиваться от собственных потребностей, вкусов и задуманного дизайна.

Так, чтобы создать уютную и приятную атмосферу оптимальной будет высота в 320 сантиметров. Советуем еще на стадии проектирования жилья подумать над отделкой перекрытий, поскольку натяжные или гипсокартонные конструкции могут «съесть» около 30 сантиметров пространства.

Кроме того, учитывайте одну тонкость: чем выше помещение, тем больше ресурсов будет затрачено на его прогрев. Если вы планируете возвести дом в регионе с теплым климатом, то для вас этот нюанс будет неактуален.

Нормы и правила для разных комнат

Если говорить о нормах, предусмотренных в отдельных помещениях, то можно разделить их на несколько категорий.

Для жилых комнат и кухни

Длина вертикальных стен должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс один метр. В верхних слоях воздуха всегда содержится много бактерий и пыли, поэтому такие параметры обеспечат не только удобство, но и хорошее самочувствие.

В холле и прихожей

При наличии антресолей оптимальным считается расстояние от пола до конструкции более 210 сантиметров.

Частный дом с мансардой

Минимальное расстояние до перекрытия в частном жилом доме с мансардой может быть не меньше 140 сантиметров. Стоит отметить, что это применимо только для помещения под крышей, где стены состыковываются с перекрытиями.

В нежилых помещениях

Например, таких как баня или гараж большое расстояние от пола попросту не имеет смысла.

Как скорректировать комнату, если потолок низкий

Параметры помещения должны быть такими, чтобы в нем было приятно находиться. К примеру, в высокой и узкой комнате человек может чувствовать себя неуютно, поскольку у него будет складываться впечатление, что он находится в колодце. Есть несколько важных параметров, которые помогли бы этот комфорт обеспечить.

Визуальные приемы

Есть много способов его поднять с помощью подходящих материалов, цветов и дизайнерских приемов.

Зеркальные поверхности

Ничто не поможет зрительно увеличить пространство так, как это сделает зеркало. Однако не советуем увлекаться и выкладывать зеркалами все поверхности, это попросту сделает пространство неуютным. Попробуйте скомбинировать потолочную плитку с зеркальными или с хорошо отражающими глянцевыми вставками.

Здесь руководствуйтесь правилом, чтобы потолочная поверхность была светлее стен. Для небольших помещений хорошо подойдут светлые пастельные оттенки, которые не только освежают вид помещений, но и визуально расширяют его.

Еще небольшая хитрость: продумайте свой интерьер так, чтобы поднимаясь от пола наверх цвета плавно осветлялись. Например от темно-серого пола идет переход вверх к холодному белому.

Тут нужно постараться найти покрытие для стен с вертикальным рисунком. Это могут быть полосы, цветочные узоры или нарисованные веточки. Отдавайте предпочтение светлым тонам обоев с несильным блеском.

Попробуйте поэкспериментировать с матовой фактурой на стенах и глянцевой на верхнем перекрытии. При этом цвет поверхностей должен быть одинаковым. Стоит отметить, если у вас высота потолков в квартире всего 250 сантиметров, то рекомендуем забыть о декоративных бордюрах и плинтусах. Они имеют свойство разграничивать пространство, тем самым укорачивая его.

Предметы интерьера

Обратить внимание стоит и на мебель, ведь правильно расставленные аксессуары точно так же, как и материалы, влияют на визуальное восприятие помещения. Поставьте высокие стеллажи и шкафы. Это станет весомым акцентом, который вытянет комнату. Также выберите диваны и кресла с низкими спинками.

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.

Мелочи тоже имеют значение. Расставьте на полках тонкие вазы, небольшие деревца, складки на шторах — все это вытягивает вертикаль комнаты и помогает поднять даже низкий потолок.

Читайте также:
Какие розетки и напряжения используются в разных странах мира

Советы для создания приятной атмосферы

Микроклимат

Влажность и температура должны быть удобными и приятными.

Освещение

Света в помещении должно быть много, будь то естественное или искусственное освещение. Лучше пусть будет много световых элементов, которые можно выключить и включить при необходимости.

Вентиляция

Поступление свежего воздуха весьма важный элемент, влияющий на комфортность пребывания в квартире.

Как скорректировать комнату, если потолок высокий

На удивление, и такое иногда необходимо. Например, в маленьких комнатах высокие стены создают ощущение колодца. И этого хочется избежать. Советуем несколько рабочих способов.

Многоуровневость

С помощью различных выступов, ступенек, выпуклых деталей и вставок можно придать помещению не только интересный и оригинальный вид, но и немного снизить пространство.

Натяжная конструкция

Такой метод не рекомендуется для квартир, где вертикальная длина стен всего 2,5 метра. Причина проста: конструкция делается с отступом от перекрытия на расстоянии 5-20 сантиметров, поскольку внутри нее находятся коммуникации и звукоизоляция. Зато для высоких потолков и маленьких комнат — хорошее решение.

Конструкции из гипсокартона

Для этого вида также нужен отступ от основного перекрытия, а значит, она снижает высоту. Для начала определяют степень искривления поверхности бетонных плит. Сверху по периметру комнаты делают выступ, а под него кладут светодиодную подсветку. Обратите на нее особое внимание, поскольку в дальнейшем будет важно, какой размер у светильников и объём проводки. Необходимо обеспечить достаточное пространство для удобной установки и последующей эксплуатации. Еще одним аспектом будет сама форма. Из гипсокартона можно придать верхнему перекрытию массу интересных форм. Поэтому спроектируйте количество уровней заранее.

Однако с этим способом нужно быть аккуратным, чтобы не сделать еще хуже —конструкция может отнять от 15 до 20 сантиметров.

Или же как еще один интересный вариант — сделать в середине, где короба конструкции нет, глянцевую или зеркальную вставку. Таким образом, на контрасте с выступом этот элемент будет казаться выше, а за счет отражения света пространство визуально увеличится.

Высота потолков в квартире: минимальная, стандартная, оптимальная

Высота потолков в хрущевках, в сталинских, панельных домах или в новостройках является актуальным жилищным вопросом. Ведь от этого параметра зависит не только обустройство определенного комнатного дизайна, но и комфортность проживания в жилом здании в целом.

Ниже приводится подробная оценка, какой должна быть высота потолков в квартире.

Стандартная высота потолков в жилых помещениях: СНиП

В СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые сооружения» установлен стандарт высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире. В зависимости от вида помещения, этот параметр равен таким минимальным значениям:

  • 2,5 м — кухня и различные комнаты;
  • 2,1 м — коридорное помещение и квартирные проходы с 1 или несколькими антресолями;
  • 2,2 м — помещение с котельной, где стоит теплогенератор.

Минимальная высота потолка в жилой комнате

Минимальные значения нормальной высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах многоэтажного дома также установлены в СНиПе 31-01-2003. Расстояние от пола до верха определяют в зависимости от таких показателей:

  • климатического подрайона и района, где возведен дом;
  • вида определенного жилого помещения.

Климатический подрайон и район является параметром, который указан в документе СНиП 23-01-99. По этому показателю определяют температуру воздуха в определенные времена года, а также направление движения ветра и влажность.

В расчет берут 4 строительно-климатических района, каждый их которых имеет 16 подрайонов. Чем выше категория подобного места, тем менее суровый здесь климат.

В подрайонах IА, IБ, IВ, IГ и IД средняя высота потолка в квартире равна 2,7 м как минимум. В иных подрайонах этот параметр имеет следующее значение — 2,5 м.

При соблюдении таких значений в квартире устанавливают нормальный комнатный воздухообмен и определенный микроклимат. На кухне и постройках, которые расположены на мансарде, расстояние от пола до верха иногда уменьшают.

В проходах и различных коридорах с 1 или несколькими антресолями расстояние от пола до потолка занижают до 2,1 м. Таким образом, жильцы свободно и безопасно перемещаются по своей квартире.

Стандартная высота потолков в квартире

Стандартную высоту потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире считают оптимальной по всем критериям. В зависимости от вида дома этот параметр имеет нижеперечисленные значения:

  • 2,5-3,2 м — в хрущевке, по стандарту чаще устанавливают такую высоту потолка в квартире, но иногда она может быть равна и 2,4 м, хотя это и не соответствует современным строительным нормам;
  • 2,6-2,8 м — в новостройках;
  • более 3 м — в элитных квартирах дорогих новостроек или в сталинке, и в первом, и во втором случае такая недвижимость имеют более высокую цену за 1 кв. м.

По словам специалистов, по соотношению цены с комфортом, оптимальным расстояние от пола до верха — 2,7 м. На такую цифру ориентируются многие покупатели при приобретении подходящей квартиры в новостройке или недвижимости на вторичном рынке.

Высота потолков в частном доме

Бывают разные ситуации, и не всегда стандартная высота потолка в квартире является оптимальной. При возведении обычного, недорогого и комфортного уютного дома берут в расчет именно этот параметр. Однако при строительстве оригинального жилого помещения действуют иначе.

В зависимости от вида частного домовладения, здесь оставляют следующее расстояние от пола доверху:

  • 2,3-2,5 м — при возведении каркасного частного домовладения;
  • 3-3,2 м — при строительстве кирпичного здания, тогда стандартное расстояние от пола до верха увеличивают на 20 см.
Читайте также:
Как правильно выбрать пильный диск

Во втором случае после проведения правильного домового утепления, высокие жилые помещения легче отапливать. Тогда для комнаты в кирпичном доме разрабатывают красивый дизайн, и в итоге получается современный и оригинальный интерьер.

В мансардных помещениях, а также в двухэтажных частных домовладениях, расстояние от пола до верха делают разным. В целях денежной экономии на возведении и отоплении потолки на втором этаже занижают на 10-20 см.

При строительстве частного домовладения также учитывают площадь жилого помещения и функционал окружающего пространства. Обширную гостиную делают более высокой, а ванную и коридор — низкими.

При осуществлении индивидуального дизайнерского проекта правила совершенно другие. Все зависит от личных пожеланий заказчиков и проектировщиков.

Высота потолков в сталинских домах

Сталинские многоэтажные дома были построены в такой период — 1935-1950 гг. Эти жилые сооружения строили в неоклассическом стиле, поэтому они имеют определенную масштабность и помпезность.

Квартиры с высокими потолками являются характерной особенностью многоквартирного сталинского дома. Здесь расстояние от пола до верха в одно-, двух- или трехкомнатном помещении равно 3-3,2 м, причем это не предел. В сталинке оно бывает и 4,5 м.

Но в таких жилых сооружениях трудно реализовать какой-либо современный дизайн-проект. Если при расстоянии от пола до верха в 3 м используют привычные приемы — устанавливают натяжное полотно или многоуровневый потолок, то при 4 м дизайнерам требуется больше фантазии.

Высота потолков в хрущевках

Хрущевки считают типовыми домами. Эти жилые постройки имеют следующую потолочную высоту — 2,5 м.

Зал и иные комнаты в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах в хрущевке не делали ни высокими, ни низкими. Если расстояние от пола до верха меньше 2,5 м, то это значит, что строители поднимали пол.

Также в хрущевке жилые комнаты сужают натяжные или подвесные потолочные конструкции.

Расходы на отопление в хрущевке не имеют принципиального значения, ведь квартиры в ней отапливают по централизованной системе. Тогда расчет платы зависит от квартирной площади, а не от ее кубатуры. При автономной системе отопления расстояние от пола до верха делают не более 2,5 м.

Высота потолка в панельном доме на 9 этажей

На данный момент построено много панельных 9-этажных домов. В зависимости от вида панели, расстояние от пола до верха здесь бывает таким:

  • 2,5 м — в панельном многоэтажном здании проекта ГИ. Такие жилые сооружения были построены в 1960-1968 гг. При возведении такой панельки очень много экономили на строительстве: квартиры с кухнями в 5 м и санузлами в 2 м напоминали сложные формы кладовки;
  • 2,55 м — в здании проекта 1-355. Такие панельки были возведены в 1958-1980 гг. Причем в них нет ни пассажирского лифта, ни подъездного мусоропровода;
  • 2,64 м — в панельке серии 111-90 и 111-96. Такие здания были построены в 1975-1996 гг.

Высота потолков в новостройках

Новостройки считают лучшим вариантом жилищного строительства. Комнаты здесь делают без перегородок. Новые хозяева преобразуют гостиную, спальню или детскую по своим предпочтениям.

В современных домах высота потолков в квартирах равна примерно 2,7 м. В итоге, многие жильцы сооружают различные перекрытия в каждой комнате.

В новостройке расстояние от пола до верха жилого помещения равно 2,6-2,8 м. Такой параметр равен 3 м и более в элитных и дорогих новостройках.

По соотношению цены с комфортом оптимальной считают следующее расстояние от пола доверху в любой квартире — 2,7 м. На эту цифру ориентируются многие будущие собственники при приобретении нового жилья или недвижимости на вторичном рынке.

Метраж не считают окончательной величиной, поэтому в договоре прописывают, что количество метров может быть увеличено или уменьшено комиссией из БТИ. Если после сдачи новостройки дольщики выясняют, что квартирная площадь меньше купленной, то они получают на руки переплаченные деньги, а если больше — доплачивают.

Заключение

Высота потолков в хрущевках, в панельных, в сталинских домах или в новостройках заложена еще при проектировании. Проектировщики берут в расчет различные эксплуатационные характеристики такого здания и предусматривают безопасное проживание людей.

При сооружении частного дома можно не экономить на жилом пространстве и допустимо не соблюдать минимальные потолочные и иные стандарты. Чаще в такой постройке расстояние от пола до верха делают равным 3 м. В итоге жильцы успешно реализуют свои дизайнерские оригинальные проекты, а также создают ощущение уюта и комфорта в квартире.

Высокие потолки: за и против

Стандартной высоты потолка не существует: кому-то нормально живется с 2,65 м, а кому-то и 3,5 м мало. А вот минимальные значения все же прописаны в СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». В своде правил установлено, что в многоквартирных домах в центральной части России потолок должен быть не ниже 2,5 м, а в Сибири, на Дальнем Востоке и на севере Центральной России — не ниже 2,7 м.

Низкие потолки не любят из-за того, что они словно давят сверху, а комната кажется меньше, находиться в таком помещении некомфортно. Но минимальное ограничение законодательно закрепили еще и для того, чтобы в квартире помещалась стандартная мебель — например шкафы.

Как выбрать золотую середину — оптимальную высоту? На этот вопрос каждый отвечает себе сам, взвесив все за и против. А вы задумывались, какую высоту потолков предпочитаете именно вы?

Читайте также:
Как правильно последовательно подключить розетки в квартире

Аргументы за

  • Больше простора и объема

Главное преимущество квартиры с высоким потолком — больше объема и воздуха. Небольшая квартира с высоким потолком кажется покупателю больше, чем просторная, но с низким потолком, — кажется, в ней даже дышится легче.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

  • Антресольный этаж

При высоте потолков от 3 м и выше удастся обустроить антресольный этаж. Этот вариант дизайнеры часто предлагают владельцам квартир, чтобы увеличить полезную площадь жилья. На антресоли обычно располагают спальню, а под ней — гардеробную, кабинет, кухню, лаунж-зону с диваном, креслами и телевизором или любую комнату, в которой жильцам не надо проводить долгое время стоя.

Высоту антресоли иногда рассчитывают по росту самого высокого жильца плюс 10–15 см. Но если планируется полноценный второй уровень, то надо учесть требования закона.

Алексей Паршин, руководитель агентства согласования недвижимости и перепланировок Gorod

  • Дополнительные места для хранения вещей

Вместо второго яруса под потолком можно сделать вместительную антресоль для крупногабаритных предметов и сезонной одежды.

«Еще в советские годы жители типовых домов с потолками высотой 2,5–2,7 м оборудовали такие антресоли, — комментирует управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Надежда Коркка. — В современных новостройках сделать это гораздо удобнее: антресоль размером порядка 50 см не сильно утяжелит помещение. Еще одна альтернатива — шкафы от пола до потолка, где нижняя часть предназначена для повседневных вещей, а верхняя — для длительного хранения».

Аргументы против

  • Неуютное помещение

Как и любое большое помещение, комната с высокими потолками требует профессионализма дизайнера. В маленькой комнате мебель стоит почти вплотную друг к другу, а в большой надо равномерно заполнить пространство, зонировать его. С потолками — та же история. Если не принимать в расчет высоту комнаты, то она рискует показаться пустой и неуютной.

Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийская жемчужина»

  • Комнаты-колодцы

Высокие потолки встречаются в довольно просторных помещениях — дворцах, особняках и элитных для своего времени сталинских домах. Но многие «сталинки» со временем превратились в коммунальные квартиры, где комнаты дробили на части, не очень-то считаясь с задуманным архитекторами. Из-за этого зачастую получались комнаты-колодцы, в которых площадь критически маленькая, зато потолки высоченные.

По мнению дизайнеров, такой эффект получается, если одна из сторон комнаты в два раза меньше, чем высота потолка. Хотя на практике, даже если две эти величины равны, уже возникает дискомфорт. То есть спальне площадью примерно 10 кв. м с трехметровым потолком уже грозит «эффект колодца». Справиться с этим поможет вертикальное зонирование — например, верхнюю часть стен окрашивают в тот же оттенок, что и потолок.

  • Цена квартиры выше

На рынке недвижимости найти новостройки с высокими потолками удастся только в бизнес-классе. Представим себе два здания высотой 280 м. Но в одном из них 10 этажей, потому что высота потолков в квартирах — 2,5 м в чистовом варианте. А во втором здании 8 этажей, но высота потолков в квартирах — чуть больше 3 м. И если расходы на возведение коробок двух зданий одинаковы, то квартир во втором будет точно меньше. Поэтому цена квартиры с высокими потолками вырастет.

Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE

«Привычная высота потолков 2,5–2,7 м была установлена в середине 1950-х годов, при Хрущеве, когда были приняты новые жилищные нормы, — уточняет Павел Сапожников, генеральный директор группы компаний «ЭкспертПроектСтрой». — Никита Хрущев говорил: “Если перед какой-то хозяйкой поставить вопрос, что лучше: высота или большая площадь, то многие выскажутся за последнее, потому что можно будет удобнее разместить мебель и расположить семью”. Так что снижение высоты потолков тоже стало следствием борьбы с архитектурными излишествами».

По словам эксперта, одна из задач типового строительства — экономия государственных средств, а высокие потолки этому никак не способствовали. С тех пор прошло не так много времени, многие покупатели квартир до сих пор смотрят не на высоту потолков, а только на квадратуру.

«Давайте зададимся вопросом, готовы ли мы дополнительно платить за высоту потолка 3,3 м, архитектурные изыски, балюстрады и прочие выразительные элементы? Мало кто готов. И это нормальный эволюционный процесс», — уверен Павел Сапожников.

  • Ремонт и обслуживание дороже

Отремонтировать квартиру с высокими потолками недешево. Площадь поверхностей больше, а значит, и отделочных материалов потребуется больше. А уж если они дорогостоящие, то цена ремонта вырастает в разы. Но директор департамента по маркетингу и продажам «Балтийской жемчужины» Ася Левнева отмечает, что дизайнерские решения позволяют использовать дорогостоящую отделку только для части комнаты, эффектно разделив пространство на зоны. Кроме того, квартиры с высокими потолками обычно приобретают клиенты, не ограничивающие себя в бюджете на обустройство дома.

Обслуживание квартиры с высокими потолками тоже будет дороже.

Светлана Панькова, юрист, риэлтор, директор агентства недвижимости «Новый мир»

Но все недостатки, как и все достоинства высокого потолка конкретному покупателю могут показаться неважными. Однако дизайнер Галина Есакова выражает точку зрения большинства: «Да, иногда придется поломать голову, как лучше обыграть пространство. Да, это стоит немного дороже. Но это всё с лихвой окупается ощущением простора, которое будет в квартире с высоким потолком».

Изображения: Ábaton, 10surdix, Svoya studio, Violet & George, We Create Studio, архитектурная студия Chado, Диана Мальцева, Михаил Лоскутов, Наталья Наумова.

Стандартная высота потолков — какая она?

От того, насколько высокие потолки будут в вашем доме, зависит не только удобство расположения карнизов или гардин, а еще и комфортность нахождения в помещении. Если потолок низкий, то он будет визуально «давить» на находящихся в комнате людей, а слишком высокие создают ощущение пустоты. Однако, есть некая стандартная минимальная высота потолков, при которой в помещении достаточно комфортно.

Читайте также:
Лучший клей для резины: чем приклеить к металлу, пластику и дереву, сколько сохнет

На что влияет этот параметр

Как уже упоминалось, комфорт очень сильно связан с размером стен. Но, помимо этого, данный параметр затрагивает и другие области. Например, в помещениях, потолки которых располагаются ниже, чем в двух с половиной метрах над полом, будет очень трудно создать гармоничную многоуровневую потолочную конструкцию.

Даже мебель для такой низкой комнаты будет подобрать непросто. На стенах сложно разместить картины или фотографии, не говоря уже о полках или антресолях. Все эти факторы вместе, повлияли на выбор минимальных вертикальных размеров строящихся помещений и домов.

В современных постройках, стандартная высота потолка в любой квартире не может быть меньше 250 сантиметров. Это – минимальный предел, но, далеко не максимальная цифра. Есть постройки, в которых от пола до перекрытия более трех метров и это тоже не будет максимальной величиной. Некоторые застройщики предлагают квартиры, в которых это расстояние может превышать 4 метра, хотя, такое жилье будет стоить баснословно дорого.

Вертикальные габариты в новостройках и старых домах

Для современных строящихся зданий, предусмотрены специальные нормативные документы, согласно которым, минимальные пределы вертикальных параметров квартир установлены в 250 сантиметров. То есть, ниже квартиры строить нельзя. Предельная максимальная планка не регламентирована, но, средний размер стен по вертикали составляет от 2,6 до 3,2 метров.

Панельные дома

Под это понятие попадают не только современные постройки, но, еще и выстроенные во времена Брежнева или Хрущева. Такие дома имеют и соответствующие эпохе названия – «Брежневки» и «Хрущевки». Принципиально, они не слишком отличаются друг от друга в плане размеров, разве что площадь у квартир, построенных в эпоху правления Брежнева немного больше.

Стандартная высота потолков в панельном доме, построенном при Хрущеве, составляет два с половиной метра. Такие габариты обусловлены экономией строительных материалов и скоростью возведения домов в ту эпоху.

При Брежневе, комфорт вышел на более важную позицию и стены выросли до 270 сантиметров. Стало намного комфортнее и удобнее. Этот параметр считается оптимальным и по сей день. В современных постройках потолки не опускаются ниже 260 сантиметров и редко подняты выше 280. По стандартам, средний размер жилых помещений в большем количестве современных панельных домов составляет 2,7 метра.

Сталинки

Отдельная история дома, построенные во времена правления Сталина. Тогда, материалы не так экономили и габариты квартир были намного существеннее. Стены могли пониматься на 3, а то и на все 3, 5 метра над полом.

Площадь помещений была под стать и обоими размерами вместе, создавалось достаточно гармоничное сочетание. Нередко, поверхность перекрытия в таких домах украшала лепнина, придававшая комнатам солидность и стиль.

Частные владения

В постройках, сделанных по индивидуальному проекту, можно варьировать все параметры так, как угодно будущему хозяину. Однако, и здесь стараются не отходить от определенных канонов. Все те же параметры, умещающиеся между 2,5 метрами минимум и до 3,2 метра максимум. Стандартная высота потолков в частном доме, если только он не строится по слишком вычурному проекту, составляет около трёх метров.

Это – наиболее комфортная и обеспечивающая относительную простоту возведения постройки высота. На трехметровой высоте уже можно позволить себе соорудить любую потолочную конструкцию или разместить красивую большую люстру. В то же время, обслуживать такой потолок будет несложно.

Другие строения

Относительно прочих строений, наподобие бани или гаража, не существует особенно жестких рамок. Здесь, все привыкли руководствоваться удобством и практичностью. Например, в бане, нет нужды устраивать высоченные потолки – прогревать такое помещение нужно будет дольше, а удобство его использования возрастет не слишком заметно.

В гаражах тоже нет нужды в больших расстояниях от пола о потолка. Для стандартной легковушки с лихвой хватит и двух метров. Если ставить в гараж нужно что-то более габаритное, например, джип или кроссовер, то и стены должны будут «подрасти» уже до трех метров. Так и багажник открыть можно без опасения задеть что-то, и протереть крышу при необходимости.

Какая высота потолков в квартирах разных типов домов?

Стандартная высота потолков в квартире – от 2.50 м до 2.70 м.

Если речь идет о старых хрущевках, то типовыми проектами предусмотрены 250 см. Но эту цифру считают приблизительной.

На практике же встречаются ситуации, когда в одной части комнаты высота потолков составляет 2.55 см, а в другой – 2.43.

Это создает определенные трудности при:

  • выборе и расчете обоев;
  • установке мебели (кривой пол «гуляет»);
  • монтаже натяжного потолка;
  • штукатурке и шпатлевке потолка;
  • установке систем / элементов освещения, а также во многих других случаях.

Причина подобных «перепадов по высоте» заключается в контроле качества. При строительстве типовых домов в 1950—1960-х годах максимально экономили на ресурсах (и материальных, и человеческих). Планировалось, что жилье будет временным, а через 30-50 лет людей переселят в более комфортабельное.

Читайте также:
Клумба из блоков 58 фото

Построенные «на скорую руку хрущевки» той поры имеют серьезные недостатки:

  • «гуляют» полы (и сильно скрипят половицы);
  • стены между квартирами из кирпича кривые;
  • перегородки из гипсолита могут быть откровенно «завалены»;
  • потолки имеют перепад по высоте.

В брежневках и новостройках подобные проблемы встречаются реже, но все равно имеют место быть. Есть старые дома, в которых и вовсе потолки на уровне 2,30 м.

Нормативное регулирование высоты потолков

Ключевым документом, который регулирует высоту потолков, является СНиП 31-01-2003.

В нем прописываются требования к помещениям, а параметр зависит от:

  • типа объекта и назначения;
  • условий климата в определенном районе.

Климатический район – параметр, учитывающий средний срез температур за каждый месяц, а также направление ветра и уровень влажности.

В СНиП 23-01-99 выделяют 4 региона, в которых зоны располагаются по степени убывания. Всего 16 зон. Т.е. чем выше категория района, прописанная в документе, тем мягче будет климат.

Учитывайте, что прописанные в акте значения являются минимальными. Т.е. больше указанных цифр застройщик может сделать (к примеру, потолки в 2,80 м, 2,90, 3 м, 4 м и так далее). Уменьшить высоту потолков в квартире застройщик не сможет. Какие же требования устанавливают СНиПы?

Минимальная высота в квартирах и жилых домах

  1. 2,7 м. Высота потолков установлена для регионов с теплым климатом. Но при этом цифра не «застыла» в законодательстве. Прописывается, что в каждом случае должны проводиться сложные расчеты с целью уточнения параметров воздухообмена.
  2. 2,5 м. Минимальная высота потолков для жилых объектов, расположенных в других климатических зонах (т.е. та самая средняя полоса России).
  3. 2,1 м. Минимальное значение параметра, установленная для проходных помещений (к примеру, для коридоров).
  4. Для помещений, находящихся на мансарде, ограничения не предусмотрены. Т.е. здесь значение может быть и 2,40, и 2,45, и 2,30, и 2,35, и 2,20.

Максимальная высота потолка в домах и квартирах

«Верхняя планка» не прописывается и не регламентируется. Известны случаи, когда застройщики жилья категории «элит» и «престиж» предлагают потолки в 3 метра или даже 3,20 м. Что касается недвижимости класса «эконом», то на ней стараются максимально «уберечь бюджет», поэтому делают стандартные 2,50 м.

В домах старой застройки (дореволюционные и довоенные) можно встретить высоту потолков в 3-4 метра. Такие же характеристики установлены и в сталинках. Кстати, в последних параметр иногда превышает 4 м.

Если вы строите дом или коттедж сами, то можете подобрать оптимальную высоту, отталкиваясь от:

  • площади комнат (если они маленькие и узкие, то не стоит делать потолки в 3 метра);
  • назначения объекта;
  • особенностей климата;
  • нюансов планировки и расположения комнат и так далее.

Стандартно же хозяева останавливаются на высоте потолков до 3 метров. Если делать параметр слишком большим, то придется тратить дополнительные деньги на:

  • отопление и обогрев помещений;
  • отделку и строительные материалы;
  • изготовление высокой мебели и так далее.

Покупатель недвижимости на первичном или вторичном рынке часто обращает внимание на высоту потолков. Но учитывайте, что указанные «на бумаге» параметры могут отличаться от реальных.

Высота потолков в сталинских домах – от 3,20 м до 4 м

В зданиях старой застройки не экономили на пространстве (не было цели возвести как можно больше «квадратов» за как можно меньшее время). Как результат – просторные комнаты и высокие потолки.

Нормативы для «сталинок» — от 3,20 м до 3,6 м. Сами потолки обычно имеют декоративные элементы. Это карнизы, лепнина.

Но при всех преимуществах сталинок есть и серьезные минусы:

  • отделка приходит в негодность, а хозяевам приходится сильно снижать уровень натяжного потолка;
  • перекрытия в домах деревянные, поэтому со временем портятся (плюс у них могут быть «врожденные деформации»);
  • электропроводка проложена наружным способом (т.е. просто «пускают кабель»).

Само собой, из-за указанных моментов приходится вкладывать в ремонт больше денег. Но у хозяев хотя бы есть возможность уменьшить высоту потолков до 2,70 и даже не «почувствовать это». В это же время владельцы хрущевок вынуждены бороться за каждый сантиметр.

Высота потолков в хрущевках – от 2,30 до 2,70 м

В период правления Никиты Хрущева перед строителями поставили серьезную задачу: обеспечить всех и вся жильем. Само собой, курс «Каждой семье по квартире!» сказывался на качестве.

В то время экономили на всем, поэтому:

  • площадь кухни уменьшили до 4.10-5.70 м2;
  • потолки сделали в 2.50 м (и это при лучшем стечении обстоятельств);
  • санузел совместили и сделали 2.5-3 м2;
  • комнаты сделали проходными («распашонки»);
  • материалов для внутренних перегородок стал гипсолит;
  • площадь «двушек» уменьшилась до 42-48 м2.
  • Высота потолков зависит от серии и расположения дома. В зданиях застройки конца 1950-х годов параметр составляет 2,70 м. С 1960-х годов значение уменьшили до 2,50. На первых и последних этажах высота могла увеличиваться на +10 см (т.е. не 2,50, а 2,60 см).

    Для изготовления междуэтажных перекрытий в домах типовых серий использовали панели из ж/б. Ни о какой лепнине не было и речи.

    Максимум, что делалось в «панельках» того времени, — заделка стыков и нанесение побелки. Так что высота потолков в кирпичной хрущевке оставлять желать лучшего.

    Как решить проблему низкого потолка в хрущевках? Сегодня владельцы недвижимости стараются визуально «увеличить пространство» (но это не всегда получается).

    Если штукатурить поверхность, шпатлевать и красить, то:

    • придется потратить много денег на отделочные материалы;
    • нужно заложить в бюджет работу мастера (как правило, цена оштукатуривания и шпатлевания высокая);
    • придется смириться с тем, что через 2-3 года после ремонта по потолку неизбежно пойдут трещины.
    Читайте также:
    Куда поставить детскую кроватку в однокомнатной квартире: решение найдено

    Решением проблемы становятся так называемые «натяжные потолки». Они «съедают» от 2 до 7 см (ниже поговорим об этом). В то же время установка гипсокартонных конструкций заставляет «пожертвовать» 10-20 см. Т.е. во втором случае владелец сознательно уменьшает потолки чуть ли не до 2.30 см.

    Дизайнеры не рекомендуют использовать подвесные люстры. Человек будет постоянно «цепляться» за них руками (при переодевании или попытках потянуться). Чтобы не было проблем с «болтающимися люстрами», лучше использовать точечные светильники.

    Высота потолков в панельных домах – 2,6 – 2,7 м

    «Брежневки» более комфортны по сравнению с хрущевками. Связано это с тем, что при Владимире Ильиче недвижимость начали строить на долгое время (а не с перспективой переселения людей через 30-50 лет).

    В результате:

  • комнаты стали раздельными;
  • планировки улучшились (больше нет длинного узкого коридора, как это было в хрущевках);
  • площадь кухни увеличилась до 8-10 м2;
  • ванна и санузел стали раздельными;
  • лоджии и балконы появились на кухне и в комнатах;
  • хранение вещей подразумевалось на антресолях и в специальных шкафах;
  • высота потолков составила 2,60-2,70 м (в зависимости от серии и климатических условий).
  • Стены выполнялись из кирпича или панельных блоков. На отделке экономили (само собой, никаких карнизов и элементов лепнины). Но удобно, что потолки в подобных квартирах достаточно ровные.

    Железобетонные плиты обеспечивать звукоизоляцию, а собственник может выбрать любой вариант ремонта:

    • оштукатуривание, шпатлевка и покраска;
    • использование натяжных потолков (пленки);
    • установка гипсокартонных конструкций.

    Расстояние между базовым потолком и «минимально комфортным» составляет около 10-15 см. Этого пространства вполне достаточно даже для установки декоративных подвесных элементов.

    Высота потолков в новостройках – от 2,5-2,7 м до 4

    Современные технологии позволяют создавать квартиры с готовыми проектными решениями или со «свободной планировкой». Но требования в 2,5-2,7 м никто не отменял.

    Высота потолков в квартирах эконом-класса

    Застройщик старается максимально удешевить проект, потому:

    • предусматривает свободные планировки;
    • сдает недвижимость с черновой отделкой;
    • отказывается от установки сантехники;
    • экономит на межквартирных стенах и перегородках (к примеру, известны случаи, когда ставили между туалетами простую стену, хотя по проекту она идет с 2 слоями звукоизоляции).

    Стандартная высота – 2,7 м. Сам потолок поддается любым отделочным работам. Т.е. можно:

    • штукатурить и красить;
    • делать натяжные потолки;
    • устанавливать гипсокартонные конструкции.

    Можно даже делать многоуровневые подвесные конструкции, но они могут оказаться «не к месту» в небольших комнатах.

    Если речь идет о дорогой недвижимости класса «элит» или «престиж», то здесь значение может достигать 2,8-3,2 м.

    Предельная высота потолков никак не регламентируется и не регулируется. В 2021 году в законодательства нет «четкой границы»: делать стены в 3, 4 или даже в 5 метров. Другой вопрос, что чуть ли не каждый сантиметр «в высоту» серьезно увеличивает конечную стоимость объекта.

    Высота потолков в стандартных девятиэтажках – +/- 2,64 м

    Все зависит от серии панельки (как и в пятиэтажках). Так что стоит поднять план квартиры и посмотреть документацию.

    В ней вы найдете ответы на все возникающие вопросы:

  • Серия 606. С этих домов начинается история «советских панелек». Вертикальные габариты в квартирах составляли 2,7 метра. Это был прорыв по сравнению с «малометражными» кирпичными хрущевками.
  • Серия 137. Панельные дома могли похвастаться высотой стен в 2,8 м. Кроме этого, проектировщики улучшили расположение комнат, увеличили площадь кухни, разделили туалет и ванную (+ предусмотрели их расширение).
  • Высота потолков в нежилых и хозяйственных помещениях

    Обычно на подобных объектах делают не больше 2,20-2,50 м. Если речь идет про сауны и бани, то в них высота потолков не должна быть больше 2,20-2,30 м (что связана с особенностями протапливания и прогрева).

    Между площадью комнаты и высотой потолка существует прямая зависимость. Чем больше комната, тем лучше в ней смотрится высокий потолок. Но нужно понимать, что не стоит «перебарщивать».

    В многоэтажных домах нет большого смысла делать 3 метра, потому что:

    • стоимость отопления и обогрева здания увеличится;
    • цены настройки дома автоматически становятся выше;
    • обустройство лестницы обязательно (если мы говорим про многоуровневые квартиры);
    • расход строительных и отделочных материалов увеличивается.

    На сколько высота потолка уменьшается при натяжном потолке?

    На 2-10 см. Но назвать точное отклонение сможет только мастер, который проведет замеры и изучит особенности объекта. В инструкции постараемся перечислить основные нюансы, которые должны учитывать владельцы недвижимости.

    Фактор №1. Деформации плиты

    Причина в том, что натяжной потолок устанавливается по самой низшей точке потолка.

    Грубо говоря, у нас провели замеры. Получается, что в одной точке высота потолка составляет 2,45, в другой – 2,49, в третьей – 2,51, в четвертой – 2,42 (такие перепады часто встречаются в хрущевках).

    Мастера, которые будут делать натяжной, должны отталкиваться от самой низшей точки (т.е. в нашем случае это 2,42 см). Получается, что около 9 см мы уже потеряли просто из-за неровной железобетонной плиты!

    Специалисты, которые приезжают для монтажа натяжных потолков, используют профессиональные инструменты и лазер, поэтому точность измерений гарантирована.

    Фактор №2. Расположение коммуникаций

    Чтобы натянуть потолок, нужно закрепить каркас (направляющие). Но здесь и возникает проблема: если в месте установки направляющих находятся электропровода и распределительные коробки, придется «обходить их». Само собой, никто не будет ставить натяжной потолок «наобум» и сталкиваться с риском повреждения проводки.

    Зачастую хозяева не помнят, где находятся провода, как выглядит схема, где проходят линии. Монтажникам приходится использовать специальное оборудование, которое «отыскивает» расположение проводов.

    Будьте готовыми к тому, что придется мириться с потерей сантиметров как раз из-за коммуникаций.

    Читайте также:
    Минтай с овощами в духовке - самый вкусный рецепт с фото пошагово

    Фактор №3. Направляющие

    Сами «каркасы» для натяжного потолка имеют высоту в 2-3 см. Т.е. за счет этого уже будет потеря «драгоценных сантиметров». Да в том случае если вы выберете минимальные размеры.

    Если ставить гипсокартонные направляющие, то потеря будет еще более существенной. Все эти фигурные и многоуровневые потолки «съедают» по 10 см (если не больше). Именно по этой причине в хрущевках подобные конструкции не рекомендуются.

    Фактор №4. Системы освещения

    Для установки светильников также требуется место. Разводка коммуникаций производится «под полотном». Т.е. если в будущем снять натяжной потолок, то там будет «открытая проводка» с кучей кабелей и держателей.

    Фактор №5. Использование звукоизоляции

    Чтобы защититься от соседского шума, хозяева используют разные решения:

    • самоклеящиеся звукоизоляционные пленки (такие же, как в автомобилях);
    • поролоновые листы;
    • пробковые покрытия;
    • фанерные листы;
    • каменная вата;
    • звукоизоляционные плиты, а также многое другое.

    Само собой, подобные системы занимают много места.

    Если говорить про ту же каменную вату, то она фиксируется на «грибки», укрывается несколькими слоями пленки, а затем уже «прячется» за натяжным потолком. Как результат – высота потолков уменьшается чуть ли не на 10 см. Для маленькой хрущевки потери просто «катастрофичные».

    Если говорить про звукоизоляцию потолка, то она дает небольшой эффект. Нужно «защищать от шума» еще и стены. Да и проще постелить пробковое покрытие у соседа сверху, нежели «лепить» себе на потолок разные материалы.

    Подложка под ламинат (пробковая, хвойная и другие). Какую выбрать и как её уложить?

    Стильное и довольно практичное покрытие – ламинат – своими положительными качествами быстро завоевало рынок. Ухаживать за ним несложно, а в эксплуатации он очень удобен. Но нужно знать, что львиную долю его внешнего вида и долговечности определяет качество монтажа, и не последним вопросом здесь является, какую подложку выбрать под ламинат.

    • Для чего нужна подложка?
    • Толщина подложки
    • Материалы подложки под ламинат
      • Пенополиэтилен (изолон)
      • Пробковые подложки
      • Пенополистирол
      • Хвойные плитки
      • Фольгированная подложка
      • Комбинированные подложки
    • Подложка под ламинат на тёплый пол
    • Укладка подложки под ламинат

    Для чего нужна подложка?

    Подкладка под ламинат должна быть уложена в связи с возложенными на неё задачами:

    • Звукоизоляция. Если под ламинат не подкладывать подложки, то при каждом шаге звуки будут усиливаться деревянным или бетонным основанием. С помощью ровного мягкого основания можно избавиться от скрипа и мелких шумов. В 32-м и 33-м классах ламината порой есть встроенные подложки в виде приклеенной с тыльной стороны изоляции. Подобный материал укладывать проще обычного, но более сложная технология его производства заметно повышает его цену.
    • Выравнивание поверхности является ещё одной задачей, с которой должна справляться листовая подложка под ламинат. При монтаже этого покрытия очень важно нивелировать поверхность, поскольку от этого будет зависеть долговечность замков. Технология укладки допускает перепад высот на 1 м не больше 2 мм. Но и слишком толстая подложка, хорошо скрывая неровности, будет, в то же время, сильно прогибаться под тяжестью шагов. Чтобы швы не расползлись через полгода, поверхность пола нужно тщательно подготовить перед укладкой ламината.
    • Гидроизоляция. Ламинат – это просто прессованная бумага, поэтому даже самые его влагостойкие модели не стоит испытывать, поливая водой, иначе его панели просто разбухнут. Подложка под ламинат на бетонный пол способна защитить покрытие от влаги, поступающей от цементного основания. Вообще, бетонной стяжке нужно дать месяц на высыхание и лишь потом настилать финишное покрытие. Проверить готовность стяжки можно, постелив на её участок полиэтиленовую плёнку на ночь. Если утром на ней не окажется испарины, то стяжка просохла.
    • Теплопроводность. Подложка под ламинат, расположенный над тёплым полом, будет неизбежно снижать эффективность его работы, поскольку и она, и само покрытие имеют достаточно низкую теплопроводность. Хотя для монтажа тёплых полов стали изготавливать специальные подложки. В любом случае, вне зависимости от материала изготовления, толщина подложки, укладываемой под ламинат, не должна быть больше 3 мм. Правда, встречаются недобросовестные мастера, которые, пытаясь скрыть допущенные ими же недостатки при выравнивании основания, используют толстые подкладки (4-5 мм). Такой объект при сдаче выглядит безупречно, но полгода спустя ламинат начинает расползаться по швам.

    Толщина подложки

    Нужно уметь правильно выбрать ту подложку, которая отлично сработается именно с ламинатом. Разные подложки имеют массу отличий по толщине, материалу и степени звукоизоляции. Прежде чем решать, какая лучше подложка под ламинат, нужно оценить состояние пола:

    • Если основание ровное, то достаточно будет самой тонкой (2 мм) подложки.
    • Если на основании сохранились мелкие неровности, то потребуется 3 мм изоляция.
    • Общая толщина подложки с ламинатом составляет около 10-11 мм – если использовать материал средней толщины (8 мм).

    Некоторые пользователи полагают, что чем толще положить под ламинат подложку, тем будет лучше. Некоторые даже не скупятся и укладывают подложки стандартной толщины в два слоя, чтобы усилить эффекты теплоизоляции и шумоизоляции. Но при этом они не учитывают, что нагрузка на пол почти всегда неравномерная – там, где стоит мебель или человек, она существенно больше, чем рядом с этим местом.

    Читайте также:
    Как сделать комнату красивой

    В результате слишком толстая подложка сильнее проминается, отчего планки ламината могут даже сломаться.

    Даже если подложка будет лишь немного толще положенных 3 мм, то замки ламелей со временем повредятся, ведь ламинат не рассчитан на то, чтобы прогибаться под весом человека. В результате износа замков и прогиба планок появляются заметные щели, и пол начнет всё громче скрипеть. Наоборот, если основание достаточно гладкое, то есть смысл использовать более тонкую подложку.

    Нет смысла покупать подложку того же производителя, которым выпущено и само напольное покрытие – подложки любых производителей полностью взаимозаменяемы.

    Материалы подложки под ламинат

    Пенополиэтилен (изолон)

    Вспененный полиэтилен не обладает большой прочностью и под нагрузкой легко рвётся и быстро спрессовывается. Поэтому изолоновая подложка для ламината относится к самым дешёвым из имеющихся на рынке.

    Преимущества:

    • Она влагостойка.
    • Не боится плесени, грибка, не по вкусу грызунам.
    • Имеет неплохие шумоизолирующие свойства.
    • Укладывать её достаточно легко, соединяя обычным канцелярским скотчем, при этом можно обойтись почти без отходов.
    • Иногда её выпускают дублированной с алюминиевой фольгой, чтобы она могла отражать тепловое излучение.
    • Изолон хорошо сглаживает на основании неровности.
    • Невосприимчив ко многим химикатам.

    Недостатки:

    • Недолговечен. Через один-два года он теряет форму, упругость и перестаёт работать как демпфер, лишая ламинат поддержки.
    • Если изолон долго хранился перед продажей под прямыми лучами солнца, то он подвергается деструкции и рассыпается трухой.
    • Серьёзным недостатком вспененного полиэтилена является его способность накапливать статическое электричество, поэтому в сухих помещениях при включенном отоплении зимой ламинат частенько «заряжает» людей чувствительными электрическими разрядами.

    Поэтому не стоит особенно гнаться за дешевизной и сэкономить не бог весть какую большую сумму, рискуя комфортом. При этом остаётся выбор: купить импортный вспененный полиэтилен, например, от фирмы Quickstep или предпочесть ему отечественный, который стоит раза в четыре дешевле.

    Пробковые подложки

    В детскую комнату лучше всего подойдёт пробковая подложка под ламинат. Пробковая подложка выпускается в рулонах или в виде листов. Иногда можно встретить такой материал с самоклеящимся слоем.

    Прессованная пробковая подложка относится к дорогим материалам, поэтому её нецелесообразно совмещать с дешёвыми напольными покрытиями, ведь и сама она может послужить долговечным основанием. В продаже встречается несколько видов подложек из пробки:

    • пробка с резиной;
    • пробка с битумом;
    • пробковая крошка.

    Преимущества:

    • У пробки чудесные свойства упругости – будучи сжатой серьёзными нагрузками, она после освобождения от них способна восстанавливать свою первоначальную форму. Поэтому, сколь бы часто и как бы интенсивно дети ни играли в комнате, где под ламинатом постелена пробка, можно не волноваться за её сохранность и целостность.
    • Благодаря очень низкой теплопроводности, пробковый материал обеспечивает отличную теплоизоляцию, поэтому можно сказать, что пробка – самая тёплая подложка под ламинат.
    • Её значительная упругость также продлевает жизнь ламинату, поскольку защищает от сильных перегибов его замки.
    • Подложка из пробки является превосходной основой под монтаж плавающего пола.
    • Несмотря на свою натуральную природу, пробка не боится гниения и плесени.

    Недостатки:

    • Хотя пробковая подложка не боится влаги, но довольно легко её пропускает, поэтому под пробковыми покрытиями может скапливаться влага.
    • Из-за высокой плотности пробки её нельзя настилать на основания, поверхности которых недостаточно выровнены и имеют отклонения по высоте более 2 мм, поэтому стяжку под неё необходимо идеально выравнивать.

    Фактически пробка – это лучшая подложка под ламинат, хотя и она не лишена недостатков, главным из которых является её высокая стоимость, а менее существенным – недостаточная стойкость к влаге.

    Её не рекомендуется использовать в сырых помещениях, в которые лучше постелить комбинированный вариант пробки с резиной либо с битумом.

    Битумно-пробковые подложки

    Что касается битумно-пробковой подложки, то она делается из крафт-бумаги, политой ровным слоем битума и посыпанной пробковой крошкой, частички которой имеют размеры 2-3 мм.

    Она хорошо пропускает воздух, но при этом под ней не образуется конденсат, поскольку надёжной защитой от его появления становится битумный слой.

    Впрочем, укладка подложки под ламинат и в таком её компонентном составе обойдётся весьма недёшево, поэтому её рационально использовать только с самыми дорогими видами ламината.

    Пенополистирол

    Отечественная промышленность наладила выпуск подложки из экструдированного пенополистирола, которая на внутреннем рынке стала одним из наиболее популярных решений для тех, кому нужна подложка под ламинат 3 мм. Её торговое название «изошум». Составляющий её вспененный полистирол не только обладает всеми достоинствами пенополиэтилена, но во много раз их превосходит.

    «Изошум» производится квадратными листами со сторонами в 1 м, а в упаковке находится 10 таких листов. Эффективным утеплителем его делает очень большая доля воздуха в его структуре. Жёсткость полистирола позволяет изделию держать форму. При хождении по полу, под которым расположена подложка из пенополистирола, будут только приятные ощущения и никаких «подзарядок» электричеством, как в случае пенополиэтилена. Помимо «изошума» другой известной торговой маркой из этого же материала является Arbiton.

    Преимущества:

    • У «изошума» отличные звукоизолирующие и теплоизолирующие характеристики. Им охотно пользуются владельцы частных домов при укладке ламината, ведь они особенно заинтересованы в сбережении тепла. В квартирах многоэтажных домов ценными также будут звукоизолирующие свойства «изошума», поскольку он эффективно поглощает ударные звуки силой до 27 дБ.
    • После продолжительного времени ходьбы по пенополистиролу он не будет спрессовываться подобно более хлипкому вспененному полиэтилену, поскольку обладает более плотной структурой.
    Читайте также:
    Лучший клей для резины: чем приклеить к металлу, пластику и дереву, сколько сохнет

    Благодаря таким качествам он отлично подходит для эксплуатации в помещениях с высокой нагрузкой.

    Недостатки:

    • Если поначалу по некоторым качествам он превосходит даже знаменитую рулонную пробку, то спустя несколько лет эти качества «сдуваются», то есть, можно говорить о недостаточной долговечности материала.
    • В случае пожара и возгорания полистирол выделяет массу токсичных соединений, при этом ещё и способствует быстрому распространению пламени.
    • Его выравнивающая способность недостаточно высока, поэтому, например, подложка под ламинат 2 мм требует идеально ровной основы.

    Хвойные плитки

    В последние годы появилась ещё одна новинка – хвойная подложка под ламинат. Стоит она пока очень дорого, в магазинах её практически не найти, но если кому-то попадётся на прилавке название «изоплат», то это она самая. Новинка рекламируется как исключительно экологичный материал, который хорошо «дышит», поэтому не устроит под напольным покрытием парникового эффекта.

    Но с точки зрения упругости, она всё же значительно уступает классической пробке.

    Следует также принимать во внимание, что хвойные плитки имеют минимальную толщину 4-5 мм, что вступает в противоречия с требованиями производителей самого ламината.

    Деревянная подложка под ламинат выпускается в виде плитки, которую нужно укладывать по диагонали.

    Фольгированная подложка

    Данный материал ценят за то, что он умеет прекрасно удерживать тепло. В продаже можно найти односторонние или двухсторонние виды фольгированных подложек, состоящие из двух слоев: фольги и пенополиэтилена или полистирола.

    Фольгированная подложка идеально подходит для помещений, где есть вероятность проникновения влаги в стяжку (ванная комната, кухня, подвал).

    Преимущества:

    • Теплоизоляция полов увеличивается на 30%.
    • Является дополнительным гидроизоляционным слоем.
    • Повышенная влагостойкость, благодаря чему укладка дополнительного слоя полиэтиленовой пленки не нужна.
    • Препятствует возникновению грибка и плесени.

    Недостатком такой подложки можно считать её неспособность к восстановлению, то есть при физическом воздействии она не будет принимать прежнюю форму, и в этих местах могут образоваться воздушные пустоты.

    Комбинированные подложки

    Достаточно интересным является материал, в котором присутствуют одновременно пенополистирол и полиэтилен. Так, например, в известной торговой марке Tuplex между двумя слоями полиэтилена расположены шарики из пенополистирола. В этом случае толщина подложки под ламинат составляет стандартные 3 мм, а сам материал продаётся в рулонах. Благодаря своей структуре данный материал позволяет помещению проветриваться. Верхний слой не пропускает внутрь влагу, а очень тонкий нижний слой позволяет ей проходить к пузырям, откуда она выводится наружу через технологические зазоры.

    Есть и другие комбинации, например, некоторые производители выпускают ламинат, к которому снизу приклеен каучук, покрытый с противоположной стороны тонким нетканым материалом. По стяжке он скользит хорошо, без коробления, а во время ходьбы прекрасно поглощает шумы. Конечно, стоимость подобного «продвинутого» ламината намного выше, чем обычного.

    Подложка под ламинат на тёплый пол

    Даже в тех случаях, когда ламинат укладывается на тёплый пол, который не может быть влажным по определению, то и тогда необходима специальная подложка под ламинат для тёплого пола.

    Теплопроводность у подобного материала должна быть по возможности максимальной, поэтому здесь нельзя использовать пенополистирол или пробковые материалы.

    Поэтому для тёплых полов разработали специальный материал Arbiton, который имеет мелкую перфорацию, благодаря чему практически беспрепятственно пропускает тепло, но прекрасно справляется с основной функцией поддержки ламината.

    Можно также использовать полиэтилен без фольги, а в самом крайнем случае даже воспользоваться простым гофрокартоном, ведь на сухом полу при полном отсутствии влаги даже такое экстравагантное решение может сработать. Поскольку и сам ламинат тепло проводит плохо, то для настила над обогреваемым полом требуется использование специально для него изготовленных марок.

    Укладка подложки под ламинат

    Укладка подложки под ламинат состоит из следующих этапов:

    1. На свежую бетонную стяжку предварительно нужно постелить тонкую полиэтиленовую плёнку, а для старых стяжек этот этап можно пропустить.

    1. С пола нужно удалить всю грязь и пыль, поработав пылесосом и проследить, чтобы основание было сухим.
    2. Резать подложку можно строительным ножом или обыкновенными ножницами.

    1. Если материал подложки позволяет, на стены нужно сделать нахлёст, который потом будет скрыт под плинтусами.

    1. В попытке скомпенсировать неровности нельзя дублировать слои подложки. Выравнивание можно проводить только стяжкой, фанерой или иным допустимым способом.
    2. Если подложка имеет рифление, то оно должно быть обращено вниз, тогда неровностей будет меньше.
    3. Фольгированные материалы следует укладывать вверх отражающей стороной.

    1. Укладку нужно делать встык, не перехлёстывая листы.

    1. Чтобы во время работы подложка случайно не сместилась, её можно зафиксировать двусторонним скотчем к полу.

    Видео об укладке фольгированной подложки под ламинат:

    Какую подложку под ламинат предпочитаете Вы, и почему? Поделитесь своим опытом и мнением в комментариях – нам интересно Ваше мнение.

    Поделитесь статьей с друзьями:

    ” data-url=”http://krutopol.com/podlozhka-pod-laminat.html” data-image=”http://krutopol.com/wp-content/uploads/2016/09/podlozhka-pod-laminat-450×338.jpg” data-title=”Подложка под ламинат (пробковая, хвойная и другие). Какую выбрать и как её уложить?”>

    Вас заинтересует:

    Некоторые владельцы квартир при поиске напольного покрытия пытаются найти нечто необычное, что было бы одновременно практичным и смотрелось бы красиво.

    Ламинат стал чрезвычайно популярным напольным покрытием в городских квартирах и загородных домах. Ещё более популярен он в разнообразных офисах и публичных местах. Ассортимент ламината делится на целый ряд…

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: