Клематисы: посадка и уход в открытом грунте для новичков, группы обрезки, подготовка к зиме

Выращивание клематисов. Советы для Сибири

Экзотические лианы с великолепными цветами можно вырастить и в Сибири – например, клематисы. Мы раскроем секреты ухода за этими тропическими растениями и поделимся замечательными фотографиями клематисов разных сортов.

Покупка клематисов

Уход за клематисами

По осени обрезаем молодой саженец (неважно, сколько там отросло, и когда был посажен) и то, что осталось, присыпаем перегноем. Если есть возможность оставить плети длиной 50 см, то выкладываем их на землю вдоль выделенного для куста места, и все это вместе с местом посадки засыпаем перегноем. По весне откапывать не надо. Из выживших почек полезут побеги, а за лето он укоренится, и вы получите сразу большой куст, ну, и перезимует все лучше.

Клематисы категорически не выносят СОСЕДСТВА С СОРНЯКАМИ. Еще нужно обязательно раскислять землю при посадке, добавлять перегной, песок и вносить каждый год золу пополам с песком, не меньше 1 ведра на куст. Клематисы наращивают огромную зеленую массу за лето, еще и цветут, им нужно много питания и ВОДЫ (обязательно поливать все лето).

Обрезка клематисов

Существует 3 типа клематисов, и от их типа зависит обрезка.

1 тип – эти клематисы цветут на побегах прошлого года. Они, в принципе, не живут в нашем климате. Так как эти побеги обычно трудно сохранить, а если их нет, то и цветения нет. Тут надо быть внимательным при покупке, чтобы не попасть на сорта из этой группы.

2 тип – эти цветут на побегах как прошлого года, так и нынешнего. Эти в нашем климате живут. Можно научиться получать первую волну цветения с мая на старых побегах. Но это удается не всем. Агрономы не могут дать единого совета, как их сохранять. Чаще такие клематисы растят и стригут, как 3 группу.

3 тип – эти цветут только на побегах этого года, то есть нового прироста. Из-за этого цветение наступает только в июле. Но зато с зимой проблем нет: обрезают их по осени (ну, если забыли, то весной) на 10-15 см от земли и засыпают все перегноем – вот и все укрытие, если есть снег, или если его подкинуть зимой, то они должны перезимовать.

Посадка молодых растений клематисов

Советы по уходу за молодыми саженцами клематисов В ДОМАШНИХ УСЛОВИЯХ

Болезни клематисов

Размножение клематисов

Размножение клематиса методом деления куста не завоевало должного внимания среди садоводов из-за небольшого количества получаемого в результате посадочного материала. Как альтернативный способ размножения – размножение отводками, он позволяет за один сезон получить 2-5 укорененных растений, а при достижении кустом 5-6 летнего возраста – до 10-15 отводков. Для получения хорошего результата при размножении отводками возле каждого маточного куста выкапывают одну (несколько) канавок на глубину 10 – 15 см. После этого в каждую высаживают побег, после чего лунку засыпают влажной, хорошо взрыхленной землей. Эту процедуру проводят весной, а там, где побеги не промерзают – и осенью. Весной из почек начинают пробиваться побеги, причем каждый из них можно вполне рассматривать, как отдельное растение, с собственной корневой системой. Оптимального результата при размножении отводками добиваются тогда, когда маточный куст посажен на плодородной почве, которая не остается без внимания и ухода. Отводки, отделенные весной и пересаженные в грунт, смогут развиться, прорасти и зацвести уже в этом же году.

Крупноцветковые клематисы успешно размножают как зелеными, так и успевшими одеревенеть побегами, которые высаживают на стеллажах теплиц или в парнике. В качестве субстрата для успешного укоренения могут подойти крупнозернистый речной песок, мелкий гравий, торф. Влажность субстрата не должна быть чрезмерной, допустимая к посадке температура – 18-22 С. Избыток влаги может привести к загниванию побегов. Если температура будет ниже средней – процесс укоренения продолжится, но удлинится. Селекционеры рекомендуют поливать растение через день. Время для срезания побегов, предназначенных для зеленого черенкования – конец мая – начало июня, когда ориентировочная высота растения достигнет 2 м. Для этого подходят побеги, срезанные на высоте 20-30 см от поверхности земли, оставляем на кустах по 2-3 узла. Уже через 10-12 дней из верхних почек образуются новые побеги, которые дней через 20 можно будет использовать для размножения.

Опоры для клематисов

  1. Рулонная сетка.
  2. Арки из сетки.
  3. Обелиски.
  4. Шпалера из штакетников.
  5. Сетка на арке.
  6. Столбик из сетки.
  7. В центр большого велосипедного колеса вставляется металлическая труба (высота около 2-х метров от уровня земли), по диаметру колеса – сетка, которая закреплена к земле. А вокруг сетки по кругу посажены клематисы. Мне очень понравилось! Получается цилиндр (диаметр зависит от диаметра колеса), увитый клематисами!
  8. Деревянные решетки.
  9. Круглая опора.
  10. Деревянная пергала.
  11. Пирамиды.
  12. Полукруг.
  13. Уголки на заборе.
  • Собираете арку и укладываете на ровную поверхность.
  • Отрезаете кусачками 2 полотна сетки шириной на 2 ячейки больше ширины арки, длиной по боковой стороне от нижней перекладины до верхней центральной. Крайние по длине отрезанного полотна прутья сетки откусываете, получая торчащие прутики длиной до 40 мм. Их, после накладывания подготовленного полотна сетки на боковую поверхность арки, огибаете вокруг боковых трубок.
  • Это вы получили жесткую сеточную арку, которую можно установить над дорожкой.
  • Из остатков сетки делаете отдельно стоящие цилиндры для тех же клематисов и жимолости. Отрезаете необходимую длину сетки от рулона (рассчитаете, исходя из необходимого диаметра) и сворачиваете в цилиндр, скрепляя края загибом прутиков сетки. Это вы получили нижний цилиндр. Для верхнего – отрезаете по длине на одну ячейку меньше. Сворачиваете, закрепляете. Устанавливаете нижний цилиндр в нужное место участка, заглубляя в землю на 10-15 см и насыпая внутрь холмик земли, желательно навалить немного камней. Верхний цилиндр вставляете в нижний на 3 ячейки и скрепляете их отогнутыми прутиками сетки.
  • Получаете жесткую сеточную трубу высотой примерно 2,7 м. Клематисы сажаете вокруг нее, поэтому для них делаете – диаметром не более 40 см.
Читайте также:
Межкомнатные двери экошпон

Укрытие клематисов на зиму

Подборка мнений с форума:

  • Я свои укрываю сухими листьями + сверху пластиковый ящик (чтобы листья не улетели), когда наступит минусовая температура (хотя бы ночью).
  • Пока листва (листья из леса) сухая, укрываю ею клематисы (предварительно их обрезаю, оставив от земли 25-30 см) и сверху кладу пластиковый ящик (чтобы листья ветром не раздуло).
  • Я укрываю старыми еловыми ветками из леса – главное, снег там задержать. Они под пленкой, скорей всего, запрели. Укрытие должно быть сухое, и чтобы воздух проходил. Ничего нельзя пленкой закрывать. Даже лучше ничем не укрыть, чем пленкой – все равно перезимуют, если на этом месте и так много снега бывает.
  • Смешать 1 часть золы и 1 часть песка и насыпать на клематис, и по возможности укрыть ящиком, и сверху кусок линолеума или чего-то подобного, чтобы влаги было поменьше, а вокруг желательно разложить многолетники или ветки, т.к. корневая обширная очень (раньше я укрывным укутывала и сверху ящики ставила).

Фотографии клематисов

фото sibira4ka

фото Chigov

Клематисы разных сортов:

фото sibira4ka

Клематис Виль де Лион:

фото -Sane4ka-

Клематисы Глэдис Пикард, Пинк Фэнтази, Варшавка (только начинает зацветать).

фото LAURUS

Клематисы Хайгли гибрид, Барбара, Хания.

фото LAURUS

Клематисы Фуджимусум и Вестерплатте.

фото Stepanovna

Клематисы Пиилю и Вестерплате.

фото Теплыш

Клематисы Женни ( цветки мелковаты, но сорт цветет обильно), Президент и Кетлин Дандфорд.

Клематисы Вилька и Виль Де Лион.

Как вырастить клематис: секреты для опытных и начинающих

Давайте поговорим о как вырастить роскошный клематис на даче, ведь, многие и опытные, и начинающие дачники видели эти эффектные цветы, но при этом слышали, что они капризные в выращивании. Так вот, большинство этих популярных садовых лиан вполне выносливы, и если правильно за ними ухаживать, то они смогут успешно расти в вашем саду. Ведь все, что им надо это вода, зола, подкормка и грамотная обрезка.

Клематис Жакмана фото

Конечно, эти цветы растут не на каждой даче, но те, кто их выращивает просто влюблены в них. Это устойчивое, обильно цветущее растение готово облагородить самый неказистый уголок вашего сада. Лиану применяют для украшения стен домов, заборов и террас. Даже старое засохшее дерево может «зацвести», если рядом с ним посадить такие цветы.


Удивительные огромные цветы и куст смотрится декоративно даже без цветков. А цветение длится все лето – с начала июня по август.

Сорт «Polish Spirit» в сочетании с иссопом, розой и хостой

Клематисы посадка и уход в открытом грунте.

Действительно, выбрать из этого многообразия роскошных цветов свой сорт достаточно сложно. Один красивее другого – огромные, яркие, махровые каждый просто стремится затмить по красоте других. Каждый вид обещает превратить нашу дачу в настоящий райский сад! Ведь любой сорт красиво выглядит и сам по себе, и в сочетании с другими цветами, особенно с розами.

Один из самых красивых и востребованных сортов клематиса — является клематис маньчжурский. Эта прекрасная лиана активно применяется для украшения ландшафта двора садоводами всего мира, но лишь последние несколько лет на нее обратили внимание садоводов нашей страны. Благодаря ее белоснежной красоте и простоте в уходе.

Клематис Маньчжурский (фото)

Но, т.к. мы планируем не просто любоваться цветком, а выращивать его, то нам нужно знать особенности ухода за ним. Лучше всего покупать саженцы в горшочках, и выбирая сорт, мы в первую очередь смотрим не на форму цветка, а на его группу. Именно она будет определять, как мы будем его обрезать, как укрывать его на зиму и когда ожидать от него цветения.

Виды клематиса по группе и способу обрезки:

  • Первая группа.
    Цветы у лианы появятся только на прошлогодних побегах. Поэтому, если вы обрежете все старые побеги на зиму или весной, то цветения не увидите никогда. Цветки из этой группы самые роскошные, модные и удивительные, но их обязательно надо укрывать на зиму.
  • Вторая группа.
    У этих сортов цветы появляются как на прошлогодних, так и на новых побегах. Но, если сорт махровый, махровые цветы появляются только на прошлогодних побегах. На молодых побегах появляются только соцветия простой формы и с небольшим перерывом после первых цветов на старых побегах.
  • Третья группа.
    Цветы появляются только на молодых побегах. Укрывать не надо – обрезал почти под корень и все. Эти виды самые неприхотливые – это идеальные сорта для начинающих, т.к. уход за лианой простой и понятный. И хотя, махровых видов в этой группе почти нет, но, поверьте, там есть из чего выбрать свое сокровище.

Сорт ERNEST MARКHAM. 3 группа, высота 2,5 м

Посадка клематиса — советы для начинающих цветоводов.

Когда вы решаете задачу как вырастить здоровый клематис, помните о том, что он совершенно не терпит пересадки, поэтому сразу высаживайте их на постоянное место. И на этом месте он может расти до 40 лет, при условии, что вы правильно подготовили посадочную яму.

Клематис Comtesse de Bouchaud фото

Как сохранить саженец до посадки.

Если вы купили свое растение ранней весной в супермаркете и до дачи еще надо доехать, или, возможно, еще слишком холодно для посадки, вам надо подружиться с растением еще дома.

Поставьте горшочек с саженцем на самый солнечный подоконник. Теперь мы должны обеззаразить почву в горшке, т.к. здесь лучше перестраховаться, чем надеяться, что пронесет — вам ведь не хочется затем лечить болезни у нашей лианы. Используем для почвы Фитоспорин. А для того, чтобы поддержать саму маленькую лиану используем опрыскивание раствором Эпина. А для корней купим Биогумус (инструкция на этикетке). Повторяем эти процедуры раз в десять дней.

Читайте также:
Как отремонтировать кожаную мебель дома, советы специалистов

Как самому правильно посадить клематис.

Саженец в горшочке можно пересадить в почву после того, как прошли ночные заморозки. Перед посадкой горшок с растением должен пару дней постоять на в тени улице, чтобы адаптироваться.

Главное, что нужно помнить, что яму под него надо выкопать достаточно широкую и глубокую – почти такую как для посадки яблони 60Х60Х60 см. Если у вас близко грунтовые воды, не забудьте на дно ямы положить слоем 10-12 см гравий или битый кирпич, чтобы корни клематиса не подгнивали.

От того, как чувствует себя корневая система растения зависит все: обильное цветение, яркость цветов, количество новых побегов и бутонов. А если корневая система хорошо растет и стабильно развивается, значит все будет у вас в порядке. В посадочную яму обязательно надо добавить торф, перегной и дерновую землю, обязательно добавить стакана золы. Эту питательную смесь в яме перемешать и слегка утрамбовать. Саженец сажаем в яму на том же уровне, как он рос в покупном контейнере – корни нельзя сильно заглублять.

Клематис Etoile Violette фото

Совет. Если вы хотите получить куст с пышным цветением, то надо позаботиться об интенсивном образовании корней. Для этого посредине ямы делаем лунку ниже общего уровня на 10 см и в нее сажаем саженец. При этом на корневую шейку лианы насыпаем немного песка, чтобы предотвратить ее от поражения гнилостными грибками. В течении лета постепенно подсыпаем плодородную землю в лунку, пока она полностью не сравняется с общим уровнем посадочной ямы. Так мы симулируем образование корней, а с крепкой корневой системой и куст будет здоровее и побегов будет больше.

Почему клематис не цветет.

Некоторые сорта растения очень хорошо укореняются и могут зацвести в первый год, другим нужно больше времени на формирование корня и поэтому они начнут радовать нас цветами только на второй или третий год.

Где сажать клематис.

Для растения совершенно не подходят влажные заболоченные почвы, поэтому исключаем для их посадки участки, где есть застой воды или попадает вода со стоков крыш. Такие места гарантируют грибковые заболевания и гибель лианы. Также не стоит высаживать лиану около больших деревьев – корни у растения большие и начнут конкурировать с огромными корнями дерева.

Хочу вам напомнить, что цветы у лианы любят солнечное место, а корни любят тень. Поэтому рядом с ним хорошо посадить низкорослые цветы или декоративные травы. Например, хосты – отличные компаньоны для лианы. Еще один вариант – мульчирование корней. В качестве мульчи отлично подойдет хвоя, опилки или солома.

Особенности полива.

При поливе стараемся не поливать растение в центре. Лучше сделать лунку на расстоянии 15-30 см от стеблей и в эту лунку лить воду. Если же вы будете поливать хаотично в центр куста, то быстро увидите, как начнут вянуть ваши побеги – это значит, что появилось заболевание Вилт (увядание) и после этого растение можно только выдернуть и сжечь, продезинфицировав это место раствором медного купороса. Поэтому лучше не доводить до этого.

Чем подкормить клематис.

Растение за сезон выбрасывает большую массу цветков, поэтому без серьезной подкормки куст не сможет обойтись. Раз в 10 дней его надо поддержать удобрениями, которые способствуют пышному цветению. Это Агрикола для цветущих растений, Агрикола Фантазия, Grow-Up, Эффектон для цветущих растений.

Осенью обязательно подкормите растение в зиму: 1 ст. ложка суперфосфата и 1 ст. ложка сульфата калия на 10 литров воды – тщательно перемещайте. Полейте одно ведро этого раствора на одно взрослое растение, тогда следующей весной цветы быстрее зацветают и будут радовать вас до самой осени.

Хитрости опытных цветоводов для пышного цветения.

Чтобы вырастить красивый клематис, надо отдавать себе отчет в том, что они настоящие обжоры, их надо не подкармливать, а регулярно и обильно кормить!

  1. Когда подкармливать клематис. Удобряйте лиану раз в 10 дней небольшими порциями удобрения, обязательно в жидком виде. Начинаем подкормку в мае, когда начинается рост побегов.
  2. Чем подкармливать:
    • 1 ст. ложка аммиачной селитры на 10 л воды или
    • коровий навоз в соотношении 1:10, или
    • птичий помет в соотношении 1:15 или
    • 2 ложки биогумуса на 10 литров воды.
      Используем одно ведро раствора на куст.
  3. Как удобрять. Чередовать минеральные удобрения с органическими. Когда появляются бутоны дать одновременно органические и минеральные удобрения.
  4. Защищаем от вредителей. Если почва кислая, для предотвращения болезни увядания (вилта) нужно раскислять ее известковым молочком 200 г извести на 10 л воды. Зола также подойдет для этих целей.
  5. Укрепляем растение. Эти садовые лианы обожают стимуляторы роста — поэтому опрыскивайте их Эпином экстра раз в 10 дней. Это защищает их от стресса, помогает им успешно пережить весенние заморозки и делает более активным рост побегов.

Как размножить клематис черенками и отростками.

Есть три способа: черенками, отростками и делением куста.

Клематис Hagley Hubrid фото

Размножение черенками. Черенки заготавливаем в момент формирования бутонов, ставим их в раствор Корневина и при появлении корней высаживаем в рыхлую почву. Учитывайте, что средний процент укоренения корешков колеблется от 10 до 60% — в зависимости от сорта.

Способ размножения отростками дает больший процент укоренения. Часть веток лианы, попадая на землю, начинает формирование корней. Если в это время, не отрезая отросток от ветки, разместить его в почве в торфяном горшочке, то через месяц, вы сможете отделить здоровый укоренённый саженец от основного куста. Важно обильно поливать саженец в горшочке.

Деление куста предполагает что вы разбиваете старый куст лопатой на несколько частей и высаживаете каждую часть на новое место.

Как правильно обрезать клематис, чтобы было больше цветов.

Лиане обязательно нужна опора, причем, ячейки сетки должны быть достаточно большими – до 15 см, тогда с них легко снять лиану, обрезать и накрыть на зиму.

Читайте также:
Какой песок нужен для полусухой стяжки пола?

Клематис Блю Ангел фото

Если растение у вас первый год, то осенью его обрезают почти полностью – оставляя по одной почке над землей. Так мы стимулируем куст образовывать новые корни и побеги. Все последующие года именно с помощью правильной обрезки мы продолжаем его формировать и укреплять.

Как обрезать клематисы первой группы, которые образуют цветы только на прошлогодних ветках: осенью снимаем лиану с опоры, если куст загущенный обрезаем до корней часть побегов, также вырезаем слабые тонкие побеги, все остальные побеги обрезаем на высоту от 1 до 1,5 м.

Как обрезать клематисы второй группы, которые образуют цветки как на прошлогодних, так и на новых побегах: летом после цветения у старого побега обрезаем цветущую часть, осенью вырезаем загущенные и слабые побеги, подрезаем остальные побеги на высоте 1-1,5 м, затем укорачиваем часть побегов еще на половину и часть обрезаем совсем коротко – так мы формируем пышный куст на следующий год.

Как обрезать клематисы третьей группы, где наши цветы будут только на молодых побегах заключается в обрезке побегов почти полностью – до первой почки.

Если купленный вам новый саженец, неизвестной вам группы, сделайте для него обрезку как для второй группы, и так вы сможете определить группу своей лианы.

Нужно ли клематисы укрывать на зиму.

Для того, чтобы предотвратить вымерзание нижней почки и корней, эти лианы нужно укрыть от морозов. Поэтому перед укрытием побегов снимаем с них все листья, чтобы исключить гниение. Затем снимаем мульчу у основания куста и засыпаем шейку лианы компостом или торфом. После этого раскладываем стебли по кругу кольцом, крепим стебли к земле скрепками из толстой проволоки, сверху укрываем мульчой и накрываем непромокаемым материалом, оставляя отверстия для вентиляции. Ранней весной освобождаем побеги и подвязываем к опоре.

При всей своей красоте, клематисы пугают некоторых дачников трудностями по выращиванию и уходу. Но, если ухаживать за этой удивительной и лианой правильно, то у вас получится вырастить замечательные и роскошные цветы на даче, которые особенно красиво смотрятся в паре с плетистыми розами.

Клематис в открытом грунте – посадка и уход

Клематис — своеобразная декоративная лиана, усыпанная множеством цветов самых разнообразных оттенков. Посадка и уход в открытом грунте за клематисами под силу даже новичкам, а в последнее время цветы приобрели огромную популярность. Эти вьющиеся «букеты» всё чаще используют при декоративном оформлении беседок, оград, фасадов либо просто для украшения цветника и сада.

Всем соседям на зависть

Клематис как растение для открытого грунта

Клематис принадлежит к семейству лютиковых. Существует около трёхсот сортов этого растения, завоевавшего нежную любовь всех садоводов. Именно его стремятся посадить на самых видных местах, чтобы создать уют и яркое настроение на участке. Нередко именно клематис украшает калитку и первым «встречает» гостей. Благодаря различным видам этого растения, которое может быть не только лианой, но ещё и кустарником, можно создавать даже цветущие изгороди.

Цветки клематиса бывают мелкими и крупными, а их форма и оттенки просто поражают своим невероятным разнообразием. Различные сорта цветут в разное время в течение 3–4 месяцев. Благодаря этому можно создать в саду яркий калейдоскоп цветущих клематисов, который будет радовать глаз весь тёплый сезон с самой весны и до начала осени.

Чаще всего клематис возделывают именно в грунте, но достаточно комфортно он будет чувствовать себя и в качестве комнатного растения.

Высаживают его обычно в горшках, ящиках либо кадках (высотой не менее 60 см), размещённых на хорошо освещаемом месте. В дне ёмкости обязательно делают несколько отверстий, затем засыпают дренаж, плодородную почву, а после посадки непременно устанавливают опору для растения. Для обеспечения корням прохлады и затенения в горшок с клематисом сажают низкорослых «соседей».

Сорт «Polish Spirit» в сочетании с иссопом, розой и хостой

Клематисы посадка и уход в открытом грунте.

Действительно, выбрать из этого многообразия роскошных цветов свой сорт достаточно сложно. Один красивее другого — огромные, яркие, махровые каждый просто стремится затмить по красоте других. Каждый вид обещает превратить нашу дачу в настоящий райский сад! Ведь любой сорт красиво выглядит и сам по себе, и в сочетании с другими цветами, особенно с розами.

Один из самых красивых и востребованных сортов клематиса — является клематис маньчжурский. Эта прекрасная лиана активно применяется для украшения ландшафта двора садоводами всего мира, но лишь последние несколько лет на нее обратили внимание садоводов нашей страны. Благодаря ее белоснежной красоте и простоте в уходе.

Клематис Маньчжурский (фото)

Но, т.к. мы планируем не просто любоваться цветком, а выращивать его, то нам нужно знать особенности ухода за ним. Лучше всего покупать саженцы в горшочках, и выбирая сорт, мы в первую очередь смотрим не на форму цветка, а на его группу. Именно она будет определять, как мы будем его обрезать, как укрывать его на зиму и когда ожидать от него цветения.

Виды клематиса по группе и способу обрезки:

  • Первая группа.
    Цветы у лианы появятся только на прошлогодних побегах. Поэтому, если вы обрежете все старые побеги на зиму или весной, то цветения не увидите никогда. Цветки из этой группы самые роскошные, модные и удивительные, но их обязательно надо укрывать на зиму.
  • Вторая группа.
    У этих сортов цветы появляются как на прошлогодних, так и на новых побегах. Но, если сорт махровый, махровые цветы появляются только на прошлогодних побегах. На молодых побегах появляются только соцветия простой формы и с небольшим перерывом после первых цветов на старых побегах.
  • Третья группа.
    Цветы появляются только на молодых побегах. Укрывать не надо – обрезал почти под корень и все. Эти виды самые неприхотливые – это идеальные сорта для начинающих, т.к. уход за лианой простой и понятный. И хотя, махровых видов в этой группе почти нет, но, поверьте, там есть из чего выбрать свое сокровище.
Читайте также:
Кривой потолок: создание формы

Сорт ERNEST MARКHAM. 3 группа, высота 2,5 м

Посадка клематиса — советы для начинающих цветоводов

Когда вы решаете задачу как вырастить здоровый клематис, помните о том, что он совершенно не терпит пересадки, поэтому сразу высаживайте их на постоянное место. И на этом месте он может расти до 40 лет, при условии, что вы правильно подготовили посадочную яму.

Клематис Comtesse de Bouchaud фото

Как сохранить саженец до посадки.

Если вы купили свое растение ранней весной в супермаркете и до дачи еще надо доехать, или, возможно, еще слишком холодно для посадки, вам надо подружиться с растением еще дома.

Поставьте горшочек с саженцем на самый солнечный подоконник. Теперь мы должны обеззаразить почву в горшке, т.к. здесь лучше перестраховаться, чем надеяться, что пронесет — вам ведь не хочется затем лечить болезни у нашей лианы. Используем для почвы Фитоспорин. А для того, чтобы поддержать саму маленькую лиану используем опрыскивание раствором Эпина. А для корней купим Биогумус (инструкция на этикетке). Повторяем эти процедуры раз в десять дней.

Как самому правильно посадить клематис.

Саженец в горшочке можно пересадить в почву после того, как прошли ночные заморозки. Перед посадкой горшок с растением должен пару дней постоять на в тени улице, чтобы адаптироваться.

Главное, что нужно помнить, что яму под него надо выкопать достаточно широкую и глубокую – почти такую как для посадки яблони 60Х60Х60 см. Если у вас близко грунтовые воды, не забудьте на дно ямы положить слоем 10-12 см гравий или битый кирпич, чтобы корни клематиса не подгнивали.

От того, как чувствует себя корневая система растения зависит все: обильное цветение, яркость цветов, количество новых побегов и бутонов. А если корневая система хорошо растет и стабильно развивается, значит все будет у вас в порядке. В посадочную яму обязательно надо добавить торф, перегной и дерновую землю, обязательно добавить стакана золы. Эту питательную смесь в яме перемешать и слегка утрамбовать. Саженец сажаем в яму на том же уровне, как он рос в покупном контейнере – корни нельзя сильно заглублять.

Клематис Etoile Violette фото

Совет. Если вы хотите получить куст с пышным цветением, то надо позаботиться об интенсивном образовании корней. Для этого посредине ямы делаем лунку ниже общего уровня на 10 см и в нее сажаем саженец. При этом на корневую шейку лианы насыпаем немного песка, чтобы предотвратить ее от поражения гнилостными грибками. В течении лета постепенно подсыпаем плодородную землю в лунку, пока она полностью не сравняется с общим уровнем посадочной ямы. Так мы симулируем образование корней, а с крепкой корневой системой и куст будет здоровее и побегов будет больше.

Почему клематис не цветет.

Некоторые сорта растения очень хорошо укореняются и могут зацвести в первый год, другим нужно больше времени на формирование корня и поэтому они начнут радовать нас цветами только на второй или третий год.

Где сажать клематис.

Для растения совершенно не подходят влажные заболоченные почвы, поэтому исключаем для их посадки участки, где есть застой воды или попадает вода со стоков крыш. Такие места гарантируют грибковые заболевания и гибель лианы. Также не стоит высаживать лиану около больших деревьев – корни у растения большие и начнут конкурировать с огромными корнями дерева.

Хочу вам напомнить, что цветы у лианы любят солнечное место, а корни любят тень. Поэтому рядом с ним хорошо посадить низкорослые цветы или декоративные травы. Например, хосты – отличные компаньоны для лианы. Еще один вариант – мульчирование корней. В качестве мульчи отлично подойдет хвоя, опилки или солома.

Особенности полива

При поливе стараемся не поливать растение в центре. Лучше сделать лунку на расстоянии 15-30 см от стеблей и в эту лунку лить воду. Если же вы будете поливать хаотично в центр куста, то быстро увидите, как начнут вянуть ваши побеги – это значит, что появилось заболевание Вилт (увядание) и после этого растение можно только выдернуть и сжечь, продезинфицировав это место раствором медного купороса. Поэтому лучше не доводить до этого.

Чем подкормить клематис

Растение за сезон выбрасывает большую массу цветков, поэтому без серьезной подкормки куст не сможет обойтись. Раз в 10 дней его надо поддержать удобрениями, которые способствуют пышному цветению. Это Агрикола для цветущих растений, Агрикола Фантазия, Grow-Up, Эффектон для цветущих растений.

Осенью обязательно подкормите растение в зиму: 1 ст. ложка суперфосфата и 1 ст. ложка сульфата калия на 10 литров воды – тщательно перемещайте. Полейте одно ведро этого раствора на одно взрослое растение, тогда следующей весной цветы быстрее зацветают и будут радовать вас до самой осени.

Хитрости опытных цветоводов для пышного цветения.

Чтобы вырастить красивый клематис, надо отдавать себе отчет в том, что они настоящие обжоры, их надо не подкармливать, а регулярно и обильно кормить!

  1. Когда подкармливать клематис. Удобряйте лиану раз в 10 дней небольшими порциями удобрения, обязательно в жидком виде. Начинаем подкормку в мае, когда начинается рост побегов.
  2. Чем подкармливать:
    • 1 ст. ложка аммиачной селитры на 10 л воды или
    • коровий навоз в соотношении 1:10, или
    • птичий помет в соотношении 1:15 или
    • 2 ложки биогумуса на 10 литров воды. Используем одно ведро раствора на куст.
  3. Как удобрять. Чередовать минеральные удобрения с органическими. Когда появляются бутоны дать одновременно органические и минеральные удобрения.
  4. Защищаем от вредителей. Если почва кислая, для предотвращения болезни увядания (вилта) нужно раскислять ее известковым молочком 200 г извести на 10 л воды. Зола также подойдет для этих целей.
  5. Укрепляем растение. Эти садовые лианы обожают стимуляторы роста — поэтому опрыскивайте их Эпином экстра раз в 10 дней. Это защищает их от стресса, помогает им успешно пережить весенние заморозки и делает более активным рост побегов.
Читайте также:
Марганцовка для обеззараживания теплиц на зиму, обработка почвы и дезинфекция земли от вредителей весной перед посадкой

Как размножить клематис черенками и отростками

Есть три способа: черенками, отростками и делением куста.

Клематис Hagley Hubrid фото

Размножение черенками. Черенки заготавливаем в момент формирования бутонов, ставим их в раствор Корневина и при появлении корней высаживаем в рыхлую почву. Учитывайте, что средний процент укоренения корешков колеблется от 10 до 60% — в зависимости от сорта.

Способ размножения отростками дает больший процент укоренения. Часть веток лианы, попадая на землю, начинает формирование корней. Если в это время, не отрезая отросток от ветки, разместить его в почве в торфяном горшочке, то через месяц, вы сможете отделить здоровый укоренённый саженец от основного куста. Важно обильно поливать саженец в горшочке.

Деление куста предполагает что вы разбиваете старый куст лопатой на несколько частей и высаживаете каждую часть на новое место.

Как правильно обрезать клематис, чтобы было больше цветов

Лиане обязательно нужна опора, причем, ячейки сетки должны быть достаточно большими – до 15 см, тогда с них легко снять лиану, обрезать и накрыть на зиму.

Клематис Блю Ангел фото

Если растение у вас первый год, то осенью его обрезают почти полностью – оставляя по одной почке над землей. Так мы стимулируем куст образовывать новые корни и побеги. Все последующие года именно с помощью правильной обрезки мы продолжаем его формировать и укреплять.

Как обрезать клематисы первой группы, которые образуют цветы только на прошлогодних ветках: осенью снимаем лиану с опоры, если куст загущенный обрезаем до корней часть побегов, также вырезаем слабые тонкие побеги, все остальные побеги обрезаем на высоту от 1 до 1,5 м.

Как обрезать клематисы второй группы, которые образуют цветки как на прошлогодних, так и на новых побегах: летом после цветения у старого побега обрезаем цветущую часть, осенью вырезаем загущенные и слабые побеги, подрезаем остальные побеги на высоте 1-1,5 м, затем укорачиваем часть побегов еще на половину и часть обрезаем совсем коротко — так мы формируем пышный куст на следующий год.

Как обрезать клематисы третьей группы, где наши цветы будут только на молодых побегах заключается в обрезке побегов почти полностью — до первой почки.

Если купленный вам новый саженец, неизвестной вам группы, сделайте для него обрезку как для второй группы, и так вы сможете определить группу своей лианы.

Нужно ли клематисы укрывать на зиму

Для того, чтобы предотвратить вымерзание нижней почки и корней, эти лианы нужно укрыть от морозов. Поэтому перед укрытием побегов снимаем с них все листья, чтобы исключить гниение. Затем снимаем мульчу у основания куста и засыпаем шейку лианы компостом или торфом. После этого раскладываем стебли по кругу кольцом, крепим стебли к земле скрепками из толстой проволоки, сверху укрываем мульчой и накрываем непромокаемым материалом, оставляя отверстия для вентиляции. Ранней весной освобождаем побеги и подвязываем к опоре.

При всей своей красоте, клематисы пугают некоторых дачников трудностями по выращиванию и уходу. Но, если ухаживать за этой удивительной и лианой правильно, то у вас получится вырастить замечательные и роскошные цветы на даче, которые особенно красиво смотрятся в паре с плетистыми розами.

Клематис: уход осенью, подготовка к зиме

Клематис, относящийся к семейству лютиковых, растение неприхотливое. Оно хорошо развивается в суровом климате, радуя цветоводов красивыми цветами. Сложность ухода за клематисом на зиму в том, что бывает великое множество сортов и видов этого растения, что даже не каждый цветовод уверенно скажет, что растет у него в саду. А в зависимости от сорта выбирается методика проведения агротехнических мероприятий. Поговорим подробнее о клематисе, уходе осенью, подготовке к зиме этого удивительного растения.

Подготовка клематисов к зиме

Готовить клематисы на зиму начинают еще в августе. Если промедлить с подготовкой, не принять меры, цветы не будут готовы к морозам.

Подготовка клематисов к зиме включает:

  • В августе начинают корректировку подкормок. Необходимо полностью отказаться от азотных удобрений.
  • В сентябре проводится подкормка фосфорно-калийными удобрениями, она укрепляющая и необходима для вызревания побегов.
  • За 15-20 дней до морозов, при установлении погоды ниже 10 градусов тепла проводят обрезку.

Осенняя обрезка клематисов

Сначала необходимо разобраться, как нужно обрезать растения, дабы выбрать наилучший способ подготовки культуры к зиме. Цветущая лиана имеет достаточно сложную классификацию, цветы различаются по количеству и величине бутонов, длине побегов. Но общие правила ухода практически одинаковые. Это касается и подготовки клематиса к укрытию на зиму. А вот обрезка клематисов зависит от особенностей цветения. Различают 2 категории появления бутонов клематиса.

На молодых веточках

Эти сорта клематисов необходимо обрезать так, чтобы сохранить по 2-3 почки. Это достаточно короткая обрезка. Зимой придется укрыть клематисы, ведь стволы при такой обрезке все равно возвышаются над землей на 25 см.

На прошлогодних веточках

Если бутоны образуются на старых веточках, обрезать нужно по-другому. Основная цель — проредить кустики. Веточки-однолетники не трогают, на следующий год на них появятся цветочки. Побеги, которые развиваются неправильно, мешают остальным, обрезают.

У некоторых видов клематисов бутоны формируются на разных веточках, и на молодых, и на старых. Садовод должен решить на месте, как провести обрезку, учитывая специфику вертикального озеленения участка, а также то, будет ли изменен ландшафт участка.

Читайте также:
Как правильно замерить стеклопакет для замены

Особенности укрытия на зиму

Особенности укрытия клематисов зависят от разновидностей растений и местного климата. Про обрезку культуры мы уже поговорили, теперь расскажем о том, как подготовить клематис к зимовке, о других манипуляциях, которые нужно провести осенью.

Обработка грунта в приствольном круге

Необходимо обработать почву в приствольном круге для профилактики, даже если при посадке растения в лунку засыпалась специальная почвосмесь. Нужно учитывать краткосрочные оттепели, ежесуточные перепады температуры. Под укрытием может получиться настоящий парник, а он породит грибок и гниль. Если загородный участок находится далеко, тем более надо обратить внимание на обработку. Ведь зимой ездить на дачу очень часто никто не будет, чтобы обеспечить растению естественную вентиляцию.

Почву обрабатывают препаратом из группы фунгицидов. К противогрибковым средствам относятся: медный купорос, Строби, Фитоспорин-М, Фундазол. Раствор готовится по инструкции на упаковке.

Дезинфекция грунта

Чтобы минимизировать риск развития бактерий, рекомендуется посыпать землю древесной золой. Она в почву внесет питательные вещества, необходимые растению.

Окучивание грунта

Корневая система и нижняя часть клематиса очень чувствительна к низким температурам. Осенью, до наступления морозов нужно накрыть поверхность на 15 см высоту. Опытные садоводы используют органическое удобрение (компост, сухой навоз, торф, перегной) и грунт.

Как укрывать клематисы на зиму

Есть много разных советов по времени проведения мероприятий по укрытию клематисов. Все зависит от уличной температуры. Следует приступать к укрытию, когда термометр показывает -5°С. Не стоит забывать, что клематисы не любят переувлажнения почвы. Необходимо быть в курсе изменений погоды. Если ожидается оттепель после первого снега, клематис укрывают заранее. Нельзя допустить, чтобы растаявший снег пропитал грунт. В противном случае возникнет парниковый эффект, возрастет риск поражения корневой системы гнилью.

Можно сделать вывод, что сроки укрытия каждый садовод определяет самостоятельно. А наши советы носят только рекомендательный характер без учета местной специфики.

Методы утепления растения на зиму

Окучивание

Мы уже писали о том, как образуется холмик земли у ствола растения. Сверху холмик укрывается натуральными материалами. Самое лучшее укрытие клематиса на зиму — снег. Нужно позаботиться, чтобы ветер не разносил его по участку. Можно поставить для этого временное ограждение. Чем лучше укрыть клематис на зиму? Ботва, листья, сорные травы, опилки могут утеплить почву, но есть недостатки.

Эти материалы поглощают влагу, потом она впитывается в почву. А также в таком растительном мусоре любят размножаться вредители. Они откладывают яйца, что губительно скажется на клематисах. Целесообразнее использовать хвою для нижней части растения. Можно использовать полиэтиленовые мешочки, набитые стружкой или опилками.

Комбинированное укрытие

Веточки, которые остались после обрезки, тоже нуждаются в утеплении. Для нижней части растения делают окучивание. Побеги необходимо пригнуть к земле, зафиксировать. Можно использовать скобы или уложить рядом доску с вбитыми гвоздями, веточки подвязать к этим гвоздям.

Побеги сверху накрывают старыми ветками или лапником. На них ляжет снег, это будет надежное укрытие на зиму. Можно изготовить из полиэтиленовых мешков и сухого растительного материала «покрывало», уложив его на побеги.

Воздушный способ укрытия

Воздушный способ утепления подходит для всех регионов РФ. Клематисы к зиме укрываются полностью, чтобы изолировать от окружающей среды.

Укрытие отдельных кустов

Для утепления одного растения необходимо поместить над ним пластиковый ящик, картонную коробку. Сверху сооруженное укрытие клематисов покрывают полиэтиленовой пленкой. Вместо этого каркаса можно использовать дуги, которые устанавливают крест-накрест. На дуги кладут пленку. Края полотна нужно зафиксировать, используя кирпичи или обрезки трубы. Этот метод имеет свой недостаток. Если не проверять участок во время зимы, при наступлении оттепели под таким колпаком клематис может сопреть. Нужно придумать, как создать минимальную вентиляцию. Можно подогнуть с одной стороны пленку, чтобы поступал воздух. А для участков у дома этот метод подходит идеально.

Групповое укрытие клематисов

Этот метод используется для одновременного укрытия нескольких кустиков. Все веточки клематисов пригибаются, укладываются в горизонтальное положение. Сверху устанавливается ряд дуг. На дуги укладывается укрывной материал. Чтобы он не повредил побеги, оставленные на зиму, хорошо держался, подвязываются к опорам шпалеры, по бокам, вдоль дуг, ближе к верху. Еще одна — по центру, чтобы исключить деформацию колпака под тяжестью снега. Соорудив эту сложную конструкцию, проще организовать вентиляцию клематиса. Можно открыть торцевые части, чтобы воздух выдул из-под укрытия сырость.

Чем укрывать клематис на зиму? Для первого слоя можно использовать толь или любой другой мягкий утеплитель. Вторым слоем может служить толстая полиэтиленовая пленка. Этого будет вполне достаточно даже для суровой зимы. При укрытии нужно учитывать, что верхнее покрытие может сдуть. Поэтому лучше установить еще один ряд дуг, который зафиксирует уложенное покрытие.

Усиленное утепление

Как сохранить клематисы в северных регионах? Усиленное утепление используется только для районов Крайнего Севера, или там, где очень мало снега, ветра, низкая температура. Утепление проводится по предыдущему методу, но дуги второго ряда устанавливаются над основой конструкции с небольшим возвышением. Получается воздушная прослойка, как отличный теплоизолятор. Этот зазор можно заполнить утепляющим материалом, если погода слишком холодная. Только не стоит использовать укрывные материалы, которые впитывают большое количество влаги, ведь нельзя исключить, что наружная пленка случайно повредится за долгую зиму.

Советы от цветоводов

  • Устанавливая каркасные конструкции нужно учитывать, что под ними могут устроить себе норки мелкие грызуны. Рекомендуется сразу устроить под коконом ловушки для грызунов. Иначе можно обнаружить, что весной вся нижняя часть клематиса повреждена полевками.
  • По окончании зимы нужно осмотреть растения. Если есть повреждения, не стоит отказываться сразу от растений. Поврежденный участок вырезается, ранка обрабатывается. Растение даже в текущем сезоне сможет дать молодые побеги.

Как подготовить квартиру под сдачу в аренду: простые приемы без ремонта

Прежде, чем сдавать квартиру, её необходимо подготовить: убрать лишние вещи, подкрасить, где можно, избавиться от ненужной мебели и правильно расположить элементы декора. А ещё нужно наполнить пространство светом и воздухом. Подготовка квартиры к сдаче состоит из нескольких этапов. Первый и самый важный – расхламление, второй – красивые фотографии, и третий – приятное впечатление во время показа вашей собственности. С фотографиями всё понятно, но есть один нюанс. Нужно стараться запечатлеть все плюсы, начиная с вида из окон и заканчивая крупным планом уютного обеденного стола, но при этом они не должны сильно отличаться от оригинала, иначе эффект «ожидание/реальность» может сыграть против вас. Теперь подробнее расскажем о первом и последнем этапах.

Читайте также:
Монтаж полипропиленовых труб для отопления и водоснабжения

Нужно убрать лишние вещи

Если в квартире есть укромные уголки, где вы храните много ненужных вещей, начинайте от них избавляться. Всё, чем не пользуетесь вы, не понадобится и вашим потенциальным квартиросъёмщикам, поэтому все свои вещи нужно убирать: продавать, раздавать знакомым, перевозить на дачу или в собственную квартиру, отдавать на переработку и т.д. Расчищайте балконы, кладовки, гардероб, места под раковинами и ящики с посудой. Все эти вещи никак не заинтересуют будущих жильцов. Им нужно место для своих вещей, а не для ваших. Даже в «бабушкиной квартире» не должно быть вещей, которые нельзя трогать. Если они вам дороги по каким-то причинам, найдите место, где их хранить, но не возлагайте эту обязанность на жильцов. Они имеют право создавать собственное пространство и предпочтут минимум ваших вещей.

Избавиться от завалов вам помогут профессиональные организаторы пространства или хоумстейджеры – специально обученные люди, которые подготавливают квартиры под сдачу в аренду или перед продажей жилья.

Но не оставляйте квартиру совсем пустой

Дом не должен выглядеть одиноким и покинутым, излишняя пустота тоже не прибавляет уюта. Новое покрывало, несколько декоративных подушек, нейтральные шторы, красивый комнатный цветок и симпатичная ваза не помешают.

Обязательно сделайте генеральную уборку

Чистота – залог успеха. Если не хватает времени самостоятельно сделать генеральную уборку, вызывайте профессионалов из клининговой компании, но важно, чтобы были отмыты санузлы, полы, кухонная плита, окна, плинтусы и даже стены. Первое, что всегда бросается в глаза и должно выглядеть чистым и свежим – это сантехника в ванной комнате, зеркала, прихожая и кухня. Если нужно, обновите затирку плиточных швов, это можно сделать быстро и самостоятельно. Вымойте окна, дверцу холодильника и зеркала, эффект будет заметен сразу. На уборку с клининговой компанией вы потратите от 5 до 10 тысяч рублей, зато вам не придётся делать это самостоятельно.

А вот это лучше заменить

Перед тем, как приглашать в квартиру потенциальных квартиросъёмщиков, замените коврик у входной двери (пусть он будет новым и чистым), также купите новые коврики в ванную и шторку для душа, новые ёршики для унитаза, мыльницу или дозатор для моющего средства. Пусть ванная не будет со свежим ремонтом, зато шторка будет симпатичной и отвлечёт внимание от трещин или несвежей кафельной плитки. Если кухонный гарнитур выглядит поношенным и устаревшим, можно заменить кухонные фасады или фурнитуру шкафчиков. Особое внимание уделите холодильнику. Его нужно отмыть, убрав с дверцы магниты и наклейки, которые не создают привлекательного впечатления, а, напротив, захламляют пространство, создавая визуальный шум.

Стоит также убрать из дома все личные фотографии и произведения искусства, предметы, связанные с религией, мягкие игрушки, постеры с любимыми группами или другие сувениры, которые кажутся вам милыми и привлекательными, но другим людям могут не понравится. Вы никогда не сможете предугадать, какие приятные или, напротив, негативные эмоции могут вызвать самые простые предметы декора у потенциального клиента.

Создайте видимость уюта

Помогите арендаторам почувствовать, как приятно им будет жить в вашем доме. Положите в кресло дополнительную подушку, рядом поставьте небольшой столик для чашки чая или кофе. Накройте обеденный стол скатертью, поставьте фрукты или пару приборов, положите в ванной мягкое полотенце, добавьте свечей там, где это уместно, чтобы будущие жильцы могли сразу представить, как будут проводить вечера.

Наполните дом ароматами

Мы приближаемся к последнему этапу показа квартиры. Итак, перед приходом «гостей» нужно постараться произвести максимально приятное впечатление. Первое, что может испортить абсолютно всё – это неприятные запахи. Не смогли полностью избавиться от них после уборки? Поставьте аромалампу или диффузор в прихожей, используйте палочки и благовония или просто сварите перед приходом гостей кофе. У большинства людей запах кофе ассоциируется с уютом, как и аромат выпечки. Если не собираетесь печь пироги, можно разогреть на сковороде ванильный сахар с корицей, аромат распространится по квартире, имитируя свежую выпечку. Сковороду, конечно, нужно убрать, но приятное впечатление при входе в дом гарантировано, у большинства людей с уютом ассоциируется именно ванильный аромат.

Последний штрих – цветы (или фрукты)

Известно, что если поставить в вазу букет свежих цветов, это приносит положительные эмоции у большинства людей. Этот приём всегда срабатывает, особенно с женщинами. Живое растение в ванной комнате тоже вызовет приятное удивление, и ваша квартира непременно запомнится в череде безликих домов.
Последний совет: чтобы дом стал ещё уютнее, перед приходом арендатора включите дополнительное освещение (подсветку, торшер или настольную лампу). Ваша квартира обязательно запомнится!

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Здравствуйте уважаемые читатели. Вас волнуют вопросы, как подготовить квартиру к сдаче? Что нужно изменить, чтобы быстро сдать ее в аренду? При этом стоимость аренды за квартиру должна соответствовать ее параметрам и радовать владельца недвижимости. Данный факт напрямую зависит от вложений в презентабельный вид и повышение комфорта проживания.

Например, если раньше вас полностью устраивала отклеивающаяся потемневшая плитка в ванной, то новых жильцов она может испугать. На рынке недвижимости сегодня процветает высокая конкуренция. Согласно мнению экспертов, анализирующих арендные ставки в московском регионе, цена правильно подготовленной недвижимости – на 30-40 % выше, чем у аналогичных предложений в неважном состоянии.

Читайте также:
Кухни белые глянцевые: фото, преимущества, дизайн и сочетания

Нужен ли серьезный ремонт?

Если ваша квартира находится в престижном районе, она автоматически попадает в поле интересов состоятельных квартиросъемщиков. В этом случае вложение денег в дорогой ремонт не лишено смысла, т. к. высокая презентабельность жилья ценится на рынке высоко. В остальных случаях можно обойтись качественным косметическим ремонтом, который придаст помещениям красивый и опрятный вид. Скорее всего, через год или два ремонт придется обновлять.

На что обратить внимание? Первое – стены. Новые обои освежают помещения. Если стены квартиры покрашены краской, рекомендуется ее обновить. Конечно, делать это нужно по необходимости, когда стены действительно нужно освежить.

СОВЕТ: выбирая раскраску обоев, отдавайте предпочтение нейтральным цветам, которые нравятся большинству людей: спокойные, теплые, бежевые. Визуально светлые стены расширяют пространство.

Если на стенах присутствует плесень, избавиться от нее можно с помощью шпателя и специальных дезинфицирующих средств. Вместе с обработкой поверхность придется закрасить, а при необходимости – зашпаклевать, т. к. плесень оставляет следы на местах размножения.

Напольное покрытие — предмет пристального внимания опытных арендаторов. Ровный аккуратный пол повышает привлекательность квартиры так же, как и чистые стены. Не обязательно избавляться от старого паркета – его можно отшлифовать и заново покрыть лаком, а рассыпающиеся бруски поменять на новые. Ветхий линолеум лучше заменить новым покрытием, а поврежденные участки ламината — отремонтировать.

Сантехника в квартире должна быть не только исправной, но и чистой. Квартиру, где стоит унитаз или ванна с ржавыми подтеками, сложно сдать дороже. Замените детали, пришедшие в негодность: например, смеситель, ручки, душевой шланг и т. д. Туалет и ванная комната должны сверкать чистой — в противном случае вы рискуете привлечь нечистоплотных арендаторов, нарушающих правила гигиены.

Посуда и мебель

Пустые квартиры без мебели долго ищут новых жильцов и не сдаются в аренду на длительный срок. Такое жилье снимают в экстренных ситуациях, одновременно продолжая поиски оптимального варианта. Если у вас нет возможности обставить квартиру перед сдачей, купите минимальный интерьер: кухонный гарнитур, прихожая, платяной шкаф, зеркало на стене и удобный раскладной диван.

Старая советская мебель, доставшаяся от бабушки, не обладает многофункциональностью и удобствами. Говоря о комфорте, многие квартиросъемщики предпочитают удобные, современные шкафы, многоярусные полки и комоды в стиле «Икеа». Главное, чтобы было, куда повесить одежду, положить обувь, косметику и другие вещи.

Также, людям нравится, когда в съемной квартире присутствует минимальный набор посуды: чашки, тарелки, сковорода, пара кастрюль, вилки и ложки. На кухонном столе уже лежит скатерть, ждущая новых хозяев – во всем этом чувствуется забота о квартирантах, что, несомненно – плюс для владельца площади.

Что делать со старыми вещами?

Арендаторы часто просят освободить квартиру от старых вещей личного характера, принадлежащих хозяевам. Будьте готовы тому, что придется искать место для старых шкатулок, ваз, ковров и прочих милых сердцу вещей. При этом лучше выбросить годами неиспользованные вещи, которые ни вам, ни квартиросъемщикам нужны уже не будут, но занимают место в квартире.

Такой хлам, как правило, копится не один год, и создает впечатление «неубранности». Опытным риелторам известно, как трудно сдать квартиру, хозяева которой не хотят расставаться со старыми вещами, мешающими комфортному проживанию. Стоимость придется существенно снизить.

СОВЕТ: не рекомендуется оставлять дорогие вещи, запирая их в шкафу. Лучше всего забрать их с собой.

Бытовая техника

Квартиры, оснащенные стандартным набором бытовой техники, ценятся выше, и это логично. Трудно представить себе комфортное существование без чайника, утюга, холодильника, кухонной плиты, автоматической стиральной машины и микроволновой печи. Это стандартный набор, который нужен для жизни.

Если вы сдаете жилье эконом-класса, не обязательно тратить деньги на кондиционер, посудомоечную машину, телевизор и другие предметы, без которых можно обойтись в быту. Дорогая бытовая техника не станет приоритетом при выборе вашего жилья среди других предложений, а ее приобретение стоит немалых денег.

Приятные мелочи в квартире: обязательно или нет?

Должна ли квартира в наем выглядеть уютной, и привлечет ли это клиентов? Все зависит от того, кто и для каких целей придет смотреть квартиру. Есть несколько типов жильцов. Люди, которые приехали работать (как и тот, кто снимает жилье в аренду посуточно), как правило, не акцентируют внимание на интерьере, в отличие, например, от семейной пары.

Обжитой и уютный интерьер с приятными мелочами выглядит привлекательнее неприветливого, пустого жилища. Вы можете оставить несколько картин, интересный светильник на подоконнике, жалюзи, стильные занавески и т. д. Все эти мелочи создают приятное впечатление и настроение, а потому могут выгодно выделить ваше жилье в массе безликих предложений.

Резюмируем

Какие факторы станут плюсами, включая вышеперечисленные пункты:

  • безлимитный интернет;
  • наличие минимального набора бытовой техники;
  • небольшое количество необходимой мебели;
  • качественный косметический ремонт;
  • чистота;
  • чистая, исправная сантехника;
  • приятные мелочи.

Наконец, стоит помнить о договоре аренды, который станет гарантией сохранности вашей квартиры в том виде, в которой вы передали ее жильцам. Укажите в нем не только сроки оплаты, но и перечень предметов, мебели и техники, предоставляемой в пользование.

Бюджетно и достойно: готовим квартиру для сдачи в аренду или продажи

В один прекрасный день перед вами встала задача – подготовить квартиру к аренде или продаже. С чего начать? Как правило, в голове тут же появляется страшное слово «ремонт». А потом рой мыслей: «А стоит ли делать этот ремонт, и если да – то какой?» В этой статье мы поможем вам ответить на эти вопросы, привести в порядок мысли и оптимально подготовить квартиру к сделке.

Целесообразность ремонта

Для начала, как считают специалисты по недвижимости, нужно оценить реальное состояние квартиры, ее местоположение (тип дома и район), а также сроки, в которые вы хотите произвести сделку.

Читайте также:
Как отбелить махровые полотенца в домашних условиях

В более-менее приличных квартирах перед подачей объявления иногда бывает достаточно произвести качественную уборку. Но если квартира выглядит плачевно, то запланировать минимальный ремонт стоит. Определенный круг работ придется произвести также, если вы хотите продать или сдать жилье быстрее. Ремонту – однозначное «да», если речь идет о квартире для последующей сдачи в аренду приличным людям. Для нанимателей, которые много времени проводят на работе, тратить драгоценные часы и даже дни на ремонт неприемлемо. Им важно заехать и более-менее комфортно жить. Можно, конечно, оставить все, как есть, но тогда есть риск, что заинтересует такое место жительства только не особо чистоплотных и, возможно, даже нечестных перед законом граждан.

Ремонт в квартире для сдачи в аренду рано или поздно себя окупит. Хотя, в отличие от сделок купли-продажи, деньги к вам вернутся не сразу.

Владимир Романенко, руководитель отдела по работе с клиентами агентства недвижимости «Шоколад»:

– В последнее время количество квартир, предлагаемых в аренду, неуклонно растет. «Слой» квартир с ремонтом советского периода теряет ликвидность и привлекательность в ускоренном темпе. Возьмем для примера две одинаковые квартиры по метражу и категории дома, но с разным ремонтом – советского плана и «а-ля «Икея». Цены с учетом кризиса на «советские» квартиры упали примерно на 10-25%, а на квартиры с «икеевским» ремонтом – максимум на 10%. А если сделать в квартире ремонт, то арендная плата вырастет на 20-30%. Например, если квартира с советским ремонтом сдается за 25-26 тысяч рублей в месяц, то с «икеевским» – за 30-33 тысячи рублей.

При этом сроки окупаемости ремонта зависят от суммы, потраченной на эти работы. Если вы отремонтируете однокомнатную квартиру за 100 тысяч рублей и сдадите ее за 30 тысяч в месяц, ремонт окупится уже через 2-4 месяца (в зависимости от того, за сколько месяцев потребуете предоплату и будете ли настаивать на страховом депозите). Однако, по мнению Владимира Романенко, 100 тысяч – это очень мало, чтобы сделать квартиру для сдачи в аренду более современной:

– Средняя цена ремонта, по моим представлениям, может обойтись в 300-500 тысяч рублей, при этом это позволит увеличить арендную плату на 5-7 тысяч рублей. Как показывает практика, затраты на ремонт «отбиваются» около 3-5 лет. Но у всех эти сроки индивидуальны.

Что касается квартир на продажу, то общая статистика гласит, что в лучшем случае ремонт окупается на 70%, но при этом время, затраченное на его осуществление, никем и никак не компенсируется. Для квартир на продажу, как правило, ремонт позволяет увеличить стоимость объекта на сумму, примерно равную стоимости ремонта. Однако, например, «убитую» квартиру в старом доме на окраине, куда проблематично добираться, не спасет даже дорогой ремонт. При этом и в ремонт добротного жилья, предназначенного для продажи, с точки зрения логики, вкладываться не всегда целесообразно. Опыт специалистов по ремонту показывает, что покупатели предпочитают после сделки обустраивать новое «гнездышко» по своему вкусу.

Андрей Андреев, специалист по недвижимости и предпродажной подготовке агентства недвижимости «Квартал-М»:

– Люди покупают не ремонт, а стены. Да, приятно, если можно заехать и жить, не тратя денег и времени на ремонт, но, как показала практика, на ремонт особо не «ведутся», каждый хочет все переделать под себя. Тут и получается: у кого есть время, купят «убитую» квартиру с хорошим дисконтом, а кто не может ждать – покупают квартиру с ремонтом, но жутко торгуются, понимая, что все это придется постепенно переделывать под себя, а сейчас жить можно.

Асканаз Кобелян, генеральный директор компании «АСКО-Строй»:

– Однажды мы сделали косметический ремонт – предпродажную подготовку двухкомнатной квартиры, после чего собственник продал недвижимость. А через две недели к нам обратились другие клиенты с просьбой сделать капитальный ремонт двухкомнатной квартиры, которую они недавно купили. Когда мы приехали на замер, оказалось, что это та же самая квартира, в которой мы недавно сделали «косметику».

При этом нередки случаи, когда ремонтные работы перед выставлением недвижимости на продажу более чем оправданы.

Андрей Лямин-Бородин, генеральный директор PriceRemont:

– В последнее время участились заказы на ремонт для последующей продажи в отношении «инвестиционных» квартир в новостройках. В условиях растущего рынка это было не актуально, однако теперь, когда рынок, в лучшем случае, «стагнирует», наличие ремонта повышает ликвидность квартиры.

Правила бюджетного ремонта

Итак, вы пришли к выводу, что ремонт делать нужно. При этом вы понимаете, что это «удовольствие» хлопотное и затратное. Одно дело – переделывать квартиру под себя и совсем другое – затевать ремонт там, где вы сами жить не планируете. Поэтому важно, чтобы итоговая стоимость работ оказалась более чем удовлетворительной. Как этого добиться?

Совет № 1 – исключите вариант с капитальным ремонтом.

Андрей Андреев:

– Если затеять капитальный ремонт, то он точно не окупится. Это пустая трата денег.

Совет № 2 – составьте перечень работ в зависимости от целей сделки.

– Что дает ремонт перед продажей? Он лишь помогает быстрее продать квартиру, но почти никак не влияет на ее стоимость. Если делать легкую «косметику», то это определенный плюс при продаже. Если состояние обоев совсем плачевное, лучше всего их вовсе снять и подготовить стены под оклейку новых. Во-первых, при просмотре покупатели начнут фантазировать по поводу цвета и стиля новых обоев; во-вторых, запах свежего ремонта благоприятно воспринимается всеми.

Виктор Цыганков, главный инженер строительной компании «Номер один»:

– Чаще всего перед продажей или сдачей квартиры в аренду собственники решают освежить стеновые покрытия и потолок, привести в порядок смесители и другие сантехнические приборы, постелить линолеум или ламинат, также в этот перечень работ можно включить замену розеток, выключателей и светильников. Этот вид ремонта является наиболее простым, быстрым, а его стоимость – самой низкой.

Читайте также:
Какие бывают мебельные колесики, советы по выбору

Совет № 3 – пытаясь сэкономить на ремонте, не пренебрегайте безопасностью и аккуратностью. Эти два правила ремонтники считают основными в негласной теории относительно того, в каком виде прилично продавать или сдавать в аренду.

Андрей Лямин-Бородин:

– Если речь идет о продаже квартиры, то важно, чтобы покупатель увидел дефекты квартиры, тогда это будет учтено в цене и сделка будет честной. Гораздо хуже будет скрыть эти дефекты косметическим ремонтом, чтобы покупатель их не увидел – проблемы все равно проявятся и станут неприятным сюрпризом для покупателя после сделки. Если же речь идет о сдаче в аренду, то здесь самое главное – исправность электрики и сантехники.

В процессе планирования ремонта специалисты советуют, в первую очередь, обратить внимание на состояние сантехники – ванны, унитаза, раковины, водопроводных труб. Далее стоит учесть внешний вид стен, пола, потолка. Считается неприличным пускать арендаторов в квартиру с обшарпанным напольным покрытием, засаленными стенами, пожелтевшим потолком и сломанной мебелью. Пусть лучше сантехника и мебель будут недорогими, но исправными, считают эксперты. То же касается и ремонтных работ, для которых можно выбирать бюджетные материалы.

Александр Чебурин, генеральный директор строительной компании «Ваш Дом»:

– Я не приемлю ни в каком виде и количестве мусор на объекте, как бытовой, так и строительный, поэтому мои мастера делают уборку ежедневно. Согласитесь, когда вы покупаете или берете в аренду квартиру и начинаете находить под раковиной, ванной, в шкафах мусор, то хорошего впечатления о собственнике у вас точно не сложится, и уж тем более на «чистоту» ваших отношений рассчитывать не стоит.

Помимо правил приличия, при планировании ремонта стоит учитывать взаимозависимость некоторых видов работ. Так, например, перед укладкой ламината нужно выровнять пол, перед покраской стен также потребуются выравнивающие манипуляции. Кроме этого, перед установкой новой сантехники рекомендуется заменить текущие трубы, а перед заменой розеток, выключателей и светильников – убедиться в исправности проводки.

Виктор Цыганков:

– Начальная точка ремонта – это обязательно потолок. Его необходимо выровнять, устранить все трещины, после покрасить, нанести штукатурку и в завершение покрыть выбранным видом декоративного покрытия. Мы рекомендуем не экономить на предварительной отделке, так как от ее качества зависит срок службы внешнего декоративного покрытия.

Цена вопроса

Конечно, главный интерес вызывает вопрос об итоговой стоимости ремонта. Очевидно, что для каждой квартиры стоимость будет отличаться: во-первых, из-за площади, во-вторых, для каждого объекта необходим свой перечень работ, который зависит, в первую очередь, от финансовых возможностей собственника. В среднем стоимость косметического ремонта 5-10 тысяч рублей за квадратный метр, капитального – 12-20 тысяч рублей за «квадрат».

Андрей Лямин-Бородин:

– Если квартира в хорошем состоянии, поверхности ровные, ремонта санузла не требуется, то есть достаточно «обновить обои», можно уложиться и в 100 тысяч рублей (за работу и материалы). Если же речь идет о капитальном ремонте однокомнатной квартиры, то стоимость работ и материалов в варианте «без изысков» будет в диапазоне 300-600 тысяч рублей. Естественно, эта сумма может быть и значительно выше – все зависит от пожеланий заказчика, но вряд ли это целесообразно.

Асканаз Кобелян:

– Например, в квартире 45 кв. м мы поменяли обои, покрасили потолки и поменяли ламинат. Все это обошлась заказчику в 240 тысяч рублей.

Александр Чебурин:

– Минимальная стоимость косметического ремонта однокомнатной квартиры зависит от моральных или профессиональных устоев компании. Любая уважающая себя фирма не будет делать так, что после очень дешевого ремонта у постояльцев будут одни проблемы. В нашей компании цены на косметический ремонт начинаются от 3 тысяч рублей за квадратный метр, и такой ремонт не надо переделывать через месяц и даже год. Цены на капитальный ремонт начинаются от 6,5 тысячи рублей за квадратный метр, так как, в отличие от евроремонта класса «В», в капитальном ремонте очень много демонтажных работ. Приведу пример стоимости работ для квартиры площадью 36 кв. м. Ремонт стен – 65,5 тысячи рублей, потолков – 17 тысяч рублей, полов – 19,7 тысячи рублей, распределение и подключение сантехники – 12,5 тысячи рублей. Для более точного расчета необходим предварительный выезд специалиста.

Наглядный пример сметы на ремонт с минимальными вложениями в квартире 43 кв. м привела компания PriceRemont:

– ремонт стен (очистка от старых обоев, грунтовка, двухразовая шпаклевка, поклейка обоев) – 16 125 рублей;

– ремонт потолков (удаление побелки и шпаклевки, устройство натяжных потолков, устройство реечных потолков в санузле) – 30 959 рублей;

– ремонт полов (снятие ламината, паркетной доски, чистовая стяжка самовыравнивающейся смесью, укладка ламината с подложкой, установка плинтусов, укладка плитки, затирка швов керамической плитки) – 19 640 рублей;

– работы с электрикой (демонтаж розеток, выключателей, светильников, устройство электрической точки, установка розетки, выключателя) – 5 200 рублей.

Итоговая стоимость работ – 71 924 рубля.

Виктор Цыганков:

– В общении с клиентами мы довольно часто понимаем, что они практически не отличают косметический, капитальный и элитный виды ремонта. Особенную путаницу вызывает понятие «евроремонт», который довольно популярен среди заказчиков, но его понимание у каждого, как правило, свое. На самом деле, евроремонт осуществляется по индивидуальному дизайнерскому проекту, а в смете нередко фигурируют работы по перепланировке. Что именно выберет для себя владелец квартиры, решать ему, с учетом величины бюджета на ремонт.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: