Монохромная квартира в Будапеште

Купить квартиру в Будапеште

Всего 401 объявление

  • Секешфехервар Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 401 объявление

Продажа четырехкомнатной квартиры, 127 м², этаж 5 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 127 / 115 / 12 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 54
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 123 м², этаж 5 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 123 / 110 / 13 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 55
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 127 м², этаж 1 из 3.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 1/3
  • Площадь: 127 / 115 / 12 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 35
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам четырехкомнатную квартиру, 80 м², этаж 2 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 80 / 70 / 10 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 105
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 86 м², этаж 4 из 4.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 4/4
  • Площадь: 86 / 75 / 10 м 2
  • Комнат: 3
  • 16 октября
  • 163
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 59 м², этаж 3 из 4.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 3/4
  • Площадь: 59 / 53 / 6 м 2
  • Комнат: 3
  • 16 октября
  • 84
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить четырехкомнатную квартиру, 120 м², этаж 3 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 120 / 100 / 20 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 124
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить четырехкомнатную квартиру, 95 м², этаж 4 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 4/6
  • Площадь: 95 / 80 / 15 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 160
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем двухкомнатную квартиру, 53 м², этаж 3 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 53 / 47 / 6 м 2
  • Комнат: 2
  • 16 октября
  • 189
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже двухкомнатной квартиры, 53 м², этаж 3 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 53 / 48 / 5 м 2
  • Комнат: 2
  • 16 октября
  • 111
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить двухкомнатную квартиру, 59 м², этаж 3 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 59 / 47 / 12 м 2
  • Комнат: 2
  • 16 октября
  • 282
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать четырехкомнатную квартиру, 114 м², этаж 3 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 114 / 100 / 14 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 159
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам четырехкомнатную квартиру, 134 м², этаж 7 из 7.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 7/7
  • Площадь: 134 / 120 / 14 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 107
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 90 м², этаж 4 из 5.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 4/5
  • Площадь: 90 / 75 / 15 м 2
  • Комнат: 3
  • 16 октября
  • 75
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 33 м², этаж 2 из 5.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 33 / 26 / 7 м 2
  • Комнат: 1
  • 16 октября
  • 206
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 85 м², этаж 8 из 12.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 8/12
  • Площадь: 85 / 73 / 12 м 2
  • Комнат: 3
  • 16 октября
  • 160
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 53 м², этаж 2 из 4.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 53 / 43 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 16 октября
  • 169
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 31 м², этаж 5 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 31 / 25 / 6 м 2
  • Комнат: 1
  • 16 октября
  • 814
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем четырехкомнатную квартиру, 92 м², этаж 5 из 5.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 5/5
  • Площадь: 92 / 80 / 12 м 2
  • Комнат: 4
  • 16 октября
  • 195
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 68 м², этаж 4 из 4.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 4/4
  • Площадь: 68 / 62 / 6 м 2
  • Комнат: 3
  • 16 октября
  • 552
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 136 м², этаж 3 из 4.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 3/4
  • Площадь: 136 / 110 / 26 м 2
  • Комнат: 3
  • 16 октября
  • 160
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать пятикомнатную квартиру, 155 м², этаж 5 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 155 / 140 / 15 м 2
  • Комнат: 5
  • 16 октября
  • 152
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю пятикомнатную квартиру, 155 м², этаж 5 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 5/6
  • Площадь: 155 / 140 / 15 м 2
  • Комнат: 5
  • 16 октября
  • 122
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить шестикомнатный пентхаус, 286 м², этаж 7 из 7.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 7/7
  • Площадь: 286 / 270 / 16 м 2
  • Комнат: 6
  • 13 октября
  • 871
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю лофт, 120 м², этаж 2 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 120 / 110 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 13 октября
  • 338
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем трехкомнатную квартиру, 132 м², этаж 4 из 7.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 4/7
  • Площадь: 132 / 112 / 20 м 2
  • Комнат: 3
  • 13 октября
  • 366
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 59 м², этаж 2 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 59 / 50 / 9 м 2
  • Комнат: 2
  • 13 октября
  • 826
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам двухкомнатную квартиру, 55 м², этаж 4 из 6.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 4/6
  • Площадь: 55 / 45 / 10 м 2
  • Комнат: 2
  • 13 октября
  • 396
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить трехкомнатную квартиру, 97 м², этаж 2 из 5.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 97 / 85 / 12 м 2
  • Комнат: 3
  • 13 октября
  • 444
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 105 м², этаж 2 из 4.

  • г. Будапешт
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 105 / 95 / 10 м 2
  • Комнат: 3
  • 13 октября
  • 169
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .
  • 14

Быстрый переход Ctrl →–> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 30
  • 50
  • 80
  • 100

  • Квартиры в новостройке 3
  • В ипотеку 2
  • Вторичка 398
  • В кирпичном доме 7
  • В монолитном доме 30
  • Дизайнерские 3
  • С евроремонтом 2
  • Апартаменты 8
  • Пентхаусы 2
  • До 2 млн. рублей 3
  • До 3 млн. рублей 7
  • До 7 млн. рублей 95

Продажа квартир в Будапеште

Найдено – 401 объявление о продаже квартир в Будапеште по цене от 1 401 806 рублей. Минимальная площадь квартиры составляет . Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления “В избранное”.

Сколько стоит жизнь в Будапеште Квартиры поближе к Дунаю, небюджетные поездки на такси, суп гуляш и купание в термах

В этом году Будапешт занял первое место в конкурсе European Best Destination, город признали лучшим туристическим направлением благодаря интересной архитектуре, минеральным источникам и гастрономии. Здесь действительно немало достопримечательностей и развлечений, которые понравятся гостям города. Туристов привлекают также относительно невысокие для европейской столицы цены и южный климат, а многие благодаря этим достоинствам переезжают сюда жить. Екатерина, составившая программу прогулок для нового сервиса путешествий Localie, рассказала о том, почему она перебралась в Будапешт, сколько здесь платят местным и на что приходится тратиться.

137 000 форинтов
210 000 форинтов
от 300 000 форинтов

Переезд

Мы с будущим мужем как-то приехали в Будапешт простыми туристами, пожили немного и подумали: «А почему бы и не остаться здесь?» Я как раз была в поиске европейского университета для магистратуры, а главный вуз Венгрии, Университет Корвина, мне очень приглянулся: современное здание, огромная библиотека, множество интересных программ. В общем, мы решили попробовать переехать в Венгрию.

Читайте также:
Лестница из гипсокартона: фото, обшивка и отделка

В Будапеште теплый климат — не меньше 300 солнечных дней в году, много зелени и полезные термальные источники

Чтобы подать заявку на вид на жительство, нужно собрать стандартный пакет документов: подтвердить причину переезда, прислать сканы паспортов, предоставить свидетельства об отсутствии судимости и задолженностей перед государством, выписки со счетов. Но в Венгрии нужно быть готовым к бюрократическим сложностям. Как типичные жители южных теплых стран, венгры никуда не спешат, могут что-нибудь ненароком потерять, а простой и доступный круглосуточно сервис здесь кажется чем-то нереальным. К этому нужно относиться философски, постараться влиться в местный ритм жизни и не пытаться успеть сделать пять дел за один день. Сложности возникли только с перевозкой в Будапешт кота: оказалось, что это непросто и довольно дорого.

Освоиться здесь было довольно легко. Будапешт — очень многонациональный город. Примерно половина наших соседей по дому — китайцы. Говорят, они получают от своего правительства субсидии на переезд и покупку жилья, чтобы расширять китайское влияние на международных рынках. Похоже на правду, потому что все они хорошо одеты и водят дорогие по местным меркам машины. Также в Будапеште много русских и украинцев, и присоединиться к таким сообществам довольно просто: в соцсетях есть специальные группы, например «Русский Будапешт»; в городе часто проводятся мероприятия, на которые приезжают русскоязычные артисты; можно найти заведения с русской или украинской национальной кухней. По нашим наблюдениям, многие россияне переезжают сюда ради здоровья. В Будапеште теплый климат, не меньше 300 солнечных дней в году, много зелени и полезные термальные источники.

Будапешт меньше Москвы почти в пять раз, а Петербурга — практически в три раза. Зато здесь гармонично разместилось несколько уединенных парков, туристические достопримечательности и вполне современные бизнес-кварталы с оживленными торговыми центрами. Здесь есть, например, парк «Маргит», который занимает целый остров в черте города, площадь Героев, красивая набережная Дуная, интересные музеи и зоопарк, старинный замок и знаменитые купальни.

Доходы горожан

Минимальный заработок в Будапеште держится на уровне 137 тысяч форинтов (30 900 рублей), а средняя зарплата — около 210 тысяч форинтов (47 400 рублей). Высоким будет считаться доход от 300 тысяч форинтов (67 700 рублей). Вообще, на рынке труда предложение заметно превышает спрос, потому и зарплаты сотрудникам в компаниях повышают редко и неохотно. Из-за этого многие венгры едут на заработки в соседнюю Австрию, где на аналогичной должности можно получать намного больше.

Одна из самых востребованных профессий в Будапеште — стоматолог. Это произошло благодаря медицинскому туризму: сюда едут из соседних стран, чтобы вылечить зубы и сэкономить. Специалисты в области IT в год могут зарабатывать 16–25 миллионов форинтов (3 612 000–5 644 000 рублей). При этом нормальным годовым доходом учителя или медсестры считается 3,2–3,8 миллиона форинтов (722–858 тысяч рублей) до вычета налогов.

Жилье

Аренда квартиры в центре — 160 тысяч форинтов (36 100 рублей)

Территория Будапешта делится на две части рекой Дунай. Так сложилось, что вся культурная и общественная жизнь города сосредоточена именно у реки, и потому районы на обоих берегах считаются самыми интересными для туристов и престижными для местных. В районах, находящихся дальше от Дуная, жизнь намного спокойнее, там больше зелени и туда редко заглядывают туристы. В последние годы их активно благоустраивают.

Арендовать квартиру здесь несложно: предложений много, и всегда можно подыскать что-то подходящее

У районов здесь не названия, а номера. Самое дорогое жилье можно найти во II районе, так как его территория находится на возвышении, оттуда открывается прекрасный вид на город и его основные достопримечательности. Это тихий и чистый район с многоквартирными домами и частными коттеджами. Также большой удачей считается наличие квартиры в V или VI районе, то есть в самом центре города. Но стоит оттуда отъехать всего на пару километров, и вы окажетесь в криминальном и цыганском VIII районе. И хотя там появляется много новостроек, заселяться в них местные не спешат. На северной и южной окраинах города стоят привычные нашему глазу панельные дома, а рядом с ними старики на лавочках и детские площадки со скрипучими качелями.

Для среднестатистической венгерской семьи купить собственную квартиру в Будапеште непросто, поэтому многие либо живут несколькими поколениями в одной квартире, либо арендуют жилье. Апартаменты премиум-класса в центре города стоят 140 миллионов форинтов (31 611 000 рублей). В V районе можно найти жилье за 58 миллионов форинтов (13 096 000 рублей). Есть и бюджетные предложения, а в последние годы государство активно проводит политику поддержки молодых семей, обещает субсидии и почти беспроцентные ипотеки. Из-за этого в городе начался настоящий строительный бум, но новостройки, к счастью, вполне гармонично вписываются в облик Будапешта.

Арендовать квартиру здесь несложно: предложений много, и всегда можно подыскать что-то подходящее. Однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в доме с лифтом и в шаговой доступности от метро в VIII или IV районе обойдется примерно в 250 тысяч форинтов (56 400 рублей). Квартира в старом доме без лифта, но зато в центре города может стоить около 160 тысяч форинтов (36 100 рублей).

Продукты

Корзина продуктов в неделю на одного — 8–10 тысяч форинтов (1 800–2 200 рублей)

В Будапеште есть несколько торговых сетей — Tesco, Prima, Lidl, Aldi, и большая часть из них относится к экономсегменту. За продуктами более высокого качества нужно либо отправиться в Spar, либо искать небольшие магазины подороже. За свежим мясом, рыбой и овощами местные идут на рынки. Один из самых крупных — рынок Лехель. В отличие от знаменитого среди туристов Центрального рынка, Лехель располагается в обычном помещении, там не сделать красивых фотографий, зато можно купить настоящие фермерские продукты по приемлемым ценам.

Местные специалитеты достаточно жирные и тяжелые, так что лучше ограничиться небольшими порциями

Корзина продуктов на неделю обойдется примерно в 8–10 тысяч форинтов (1 800–2 200 рублей). Литр молока обойдется в 240 форинтов (54 рубля), буханка свежего белого хлеба — 230 форинтов (51 рубль), куриная грудка — 1 480 форинтов (330 рублей) за килограмм, помидоры — 550 форинтов (124 рубля), бутылка недорого местного вина — около 1 500 форинтов (330 рублей).

Читайте также:
Кухня золотого цвета — советы идеальной отделки золотистой кухни (55 фото дизайна)

Раньше большая часть венгров жила в деревнях, вела сельское хозяйство и занималась тяжелым физическим трудом и потому питалась не слишком правильно и сбалансированно. Несмотря на то что многие современные венгры переехали в города и работают в офисах, колбасы остались непременным атрибутом не только любого застолья, но и повседневного рациона. Другое популярное национальное блюдо — лангош. Это огромная лепешка, приготовленная во фритюре, которую щедро смазывают маслом, сметаной, сыром и добавляют ветчину, колбасу или фарш. Наваристый суп гуляш, который часто подают в хлебном горшочке, стал своего рода символом Венгрии. Местные специалитеты — достаточно жирные и тяжелые, так что лучше ограничиться небольшими порциями.

Транспорт

Одна поездка на общественном транспорте — 350 форинтов (79 рублей)

Короткая поездка на такси — 4 тысячи форинтов (900 рублей)

Сколько стоит недвижимость в Венгрии

Мягкий климат, красивая природа, лечебно-оздоровительные курорты – не все причины, заставляющие многих искать жилье в этой европейской стране. Владение квартирой, домом или коттеджем дает право на ВНЖ, не говоря уже о прибыльном бизнесе на сдаче квадратных метров в аренду. Так сколько же стоит недвижимость в Венгрии?

Недвижимость Венгрии выигрывает в цене по сравнению со стоимостью жилья в других европейских странах

Общие тенденции

Самое дорогое жилье традиционно в Будапеште. Но даже там есть существенные ценовые градации на объекты одной категории в зависимости от их месторасположения и состояния. Кроме столицы, высокие цены удерживают курортные города – Хевиз, Эгер, Дебрецен, Балатонфюред, Тапольца.

К примеру, дом в 100 м 2 с садом и подсобными помещениями на берегу знаменитого озера Балатон обойдется в 120-125 тысяч евро. Только четверть иностранных покупателей обращает внимание на предложения в регионах, хотя там сосредоточены наиболее доступные квартиры и дома.

В каких региональных городах чаще покупают недвижимость

Регион Популярные города
Север Эгер, Мишкольц, Шальготарьян
Северный Альфёльд Сольнок, Дебрецен, Ньиредьхаза
Южный Альфёльд Кечкемет, Сегед, Бекешчаба, Ходмезёвашархей
Южно-Задунайский край Капошвар, Печ, Сексард

Ситуация с жильем в Будапеште

Наиболее востребован среди покупателей Будапешт – город-курорт. В среднем стоимость 1 м 2 здесь составляет 1400 евро, а в элитных районах достигает 4 тысяч евро. Но даже такие цены несопоставимы со ставками в других европейских столицах, например в Париже или Лондоне.

Треть сделок с недвижимостью в столице заключается с целью инвестиций. Для жилья выбирают, как правило, 1-й, 2-й, 5-й, 6-й и 12-й районы. Больше всего интересуются недвижимостью здесь граждане России, Китая, Украины, Скандинавии, США и Израиля. Три четверти иностранных покупателей рассматривают именно Будапешт.

В центре столицы за 100 тысяч евро можно обзавестись квартирой с двумя спальнями и шикарными видами. В пригороде за эту же сумму можно поселиться в комфортной трехкомнатной квартире 70 м 2 с двумя просторными балконами. 200-250 тысяч евро – такова стоимость дома в районе озер с термальными источниками. В европейской деревне можно уложиться в 150 тысяч евро.

Три тенденции ценообразования

  1. Чем меньше площадь, тем выше цена квадратного метра. Так, в пересчете на общую сумму дешевле приобрести дом площадью 60-80 м 2 , чем менее 50 м 2 .
  2. Цены на недвижимость в многоэтажных домах Венгрии зависят от этажности. Квартиры на 3-м, 4-м, 5-м этажах стоят дороже, чем на 1-м и 2-м. Продавцы первичной недвижимости разрабатывают «сетки», по которым четко видна градация.

К примеру, стать владельцем двухкомнатных апартаментов площадью 59,19 м 2 с террасой 6,86 м 2 на 1-м этаже (по российским меркам фактически речь идет о втором, в стране выделяют еще Grand floor) можно за 78,3 тысячи евро. За аналогичный объект на 2-м просят 79 тысяч евро, на 3-м – 79,9 тысячи евро, а на 5-м – 81,5 тысячи евро.

  1. Россияне отдают предпочтение недорогим вариантам – 2-3-комнатным квартирам площадью 40-70 м 2 стоимостью 50-70 тысяч евро.

В столице Венгрии цена на квартиру-студию с одной спальней, гостиной и кухней составляет 40-60 тысяч евро

Непривычный тип недвижимости в Венгрии для россиян – замки. Чтобы стать владельцем одного из них, понадобится от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов евро.

Каковы затраты на покупку недвижимости

Иностранцы, за исключением граждан стран ЕС, обязаны получить разрешение и заплатить (в мэрии) гербовый сбор, составляющий 182 евро. На получение «добра» со стороны властей уходит, как правило, 2-3 месяца. Чтобы ускорить процесс, можно открыть свое дело и зарегистрировать компанию. В таком случае разрешение властей на покупку жилья не требуется.

Приобретая первичную недвижимость, иностранцы также платят:

  • НДС, 20 % (как правило, входит в стоимость);
  • Налог, до 4 %;
  • регистрационный сбор, 0,05 %.

На вторичном рынке действует налог на передачу прав собственности. На первые 15 тысяч евро он составляет 2 %, на остальную часть суммы – 6 %, а если недвижимость относится к категории нежилой – 10 %. Для оформления сделки надо оплатить паспорт домовладения (21 евро), вето на старого владельца (22 евро), заверение нотариусом загранпаспорта (10 евро).

Гонорар адвоката, который представляет интересы покупателя в государственных органах, составит 1-2 % от стоимости плюс НДС (20 %). Участие специалиста не обязательно, но желательно. Солидные девелоперы на первичном рынке предоставляют услуги юриста для сопровождения сделки бесплатно.

Сумма налога на приобретение новостройки зависит от стоимости объекта. Если она не превышает 60 тысяч евро, оплата не взимается. Когда цена находится в пределах от 60 до 110 тысяч евро, покупатель платит 4 % от суммы, превышающей 60 тысяч евро. Если жилье стоит более 110 тысяч, насчитывается 2 % от 60 тысяч евро и 4 % на сумму выше этой.

Стоимость недвижимости в Венгрии в разных регионах, евро за 1 м 2

Тип недвижимости Будапешт Города-курорты в окрестностях озера Балатон Крупные города на периферии
Квартира, апартаменты 900-2200 400-1400 500-1100
Дом, коттедж 1000-1200 1500-2000 500-600
Вилла 1200-1500 2000-2500 600-700
Элитная недвижимость (замки, поместья, особняки) 1700-4000 3000-4000 1000-2000

Недвижимость в Венгрии: вчера и сегодня

В 2015 г. цены на дома и квартиры в Венгрии выросли на 17,78 %. По другим данным, стоимость объектов на вторичном рынке жилья увеличилась на 11,71 %, а на первичном – на 6,67 %. В Будапеште рост составил около 15 %. Эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем ставки за квадратный метр стабилизируются и даже могут упасть.

В декабре 2015 г. ставка НДС для объектов первичного рынка была снижена с 27 % до 5 % и закреплена на период 2016-2019 гг. Министерство экономики предприняло и другие меры, чтобы повысить качество нового жилья и сократить объем бюрократических процедур по его оформлению. Поэтому инвестиции в этот сегмент сейчас особенно выгодны и перспективны.

Перспективы покупки недвижимости в Венгрии: ВНЖ и инвестиции

Владение недвижимостью в Венгрии независимо от ее цены по закону может стать основанием для получения ВНЖ, хотя и не является гарантией. В отличие от других стран ЕС, в этом государстве нет лимита на минимальную стоимость объекта. К тому же претендовать на вид на жительство могут и близкие родственники покупателя.

По статистике, большинство иностранных покупателей рассматривает покупку жилья, особенно в столице, с целью инвестиций, и это не случайно. На краткосрочной аренде недвижимости заработать можно до 20 % годовых, на долгосрочной, с минимальными временными затратами, около 5 %.

Заключение

Судя по положительной динамике венгерского фондового рынка в 2016 г., у экспертов есть все основания прогнозировать дальнейшее укрепление экономики и стабилизацию цен на жилье. В ближайшее время ожидается новый приток иностранного капитала, поэтому самое время обратить внимание на разностороннюю недвижимость в этой перспективной европейской стране.

А в каком районе Венгрии хотели бы приобрести недвижимость вы? Оставляйте комментарии и задавайте вопросы, а чтобы узнать больше, подписывайтесь на нашу рассылку. Вас ожидает только интересная информация и полезные советы.

Квартиры в новостройках в Венгрии

137 объявлений о продаже • 194 065 ₽ /м 2 в среднем

2-комн. • 49 м 2 • 5 / 6 эт.

Двухкомнатная квартира в XIII районе г. Будапешт, Венгрия Цена продажи : 124 000 € Описание : Готов к заселению Жилая площадь : 43 m² № этажа / Всего этажей : 5/6 Кол-во комнат : 2 Кол-во ванных комнат: 1 WC: 1 Тип отопления : центральное с индивидуальным счётчиком . Лифт: им.

1-комн. • 41 м 2 • 6 / 8 эт.

Недвижимость в новостройках г. Будапешт, Венгрия. Цена продажи : 87 000 € Описание : Готов к заселению Жилая площадь : 36 m² № этажа / Всего этажей : 6 / 8 Кол-во комнат : 2 Кол-во ванных комнат c WC : 1 Тип отопления : возобновляемые источники энергии. Предлагаем приобрести в .

3-комн. • 163 м 2 • 6 / 6 эт.

Венгрия. Будапешт. Квартира 108м2 новая, в центре Идентификатор: 1450 Продаются роскошные квартиры рядом с Базиликой 627 000 € 5 район Продаются роскошные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана. Квартиры были построены путем реконструкции ве.

Венгрия. Кестхей. Пентхаус 176м2+терраса 125м2 на 1-й линии озера Балатон с видом на яхтенную пристань и озеро. Джакузи на террасе Дорогая мебель и вся обстановка с бытовой техникой. Площадь:176 m2+терраса 125м2 Спальни:2 Ванные:2 гостиная:1 кухня:1 Построен:2020 От озера Балатонa:0 km.

4-комн. • 127 м 2 • 5 / 6 эт.

Венгрия. Новая квартира 127м2 в центре Будапешта, двухуровневая. Идентификатор: 1449 Элитные квартиры новой постройки в сердце города 532 000 € 5 район Продаются элитные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана. Квартиры были построены путем р.

4-комн. • 127 м 2 • 1 / 3 эт.

Венгрия. Будапешт. Новая квартира 127м2 с садом в элитном малоквартирном доме Идентификатор: 1445 В элитном малоквартирном доме продается квартира с садом 425 000 € 11 район В элитном малоквартирном доме, построенном в стиле минимал в престижном месте 11 района (SASAD), продается квартира с.

3-комн. • 95 м 2 • 3 / 3 эт.

Венгрия. Хевиз. Квартира 95 м2 в новом построенном доме. Отличная внутренняя отделка. Площадь:95. 34 m2 Спальни:2 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 3/3 этаж Построен:2019 От озера Балатонa:7. 2 km, 11 min. От курорта Хевиз:0 km, 0 min. Класс по энергосбережению:А+ Цена 210 000 € Поиск.

3-комн. • 69 м 2 • 1 / 3 эт.

с ремонтом и мебелью

Венгрия. Кестхей. Квартира в новом доме на самом берегу озера Балатон. 1-я линия. Площадь:69 m2 Спальни:2 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 Построен:2020 От озера Балатонa:0 km, 0 min. От курорта Хевиз:7. 2 km, 11 min. Класс по энергосбережению: А+ Цена 220 000 € • 3-х слойные окна • А.

4-комн. • 134 м 2 • 7 / 7 эт.

с ремонтом и мебелью

Венгрия. Будапешт. Центр. Новый двухуровневый пентхаус 134 м2 и с подземным паркингом Идентификатор: 1420 В современном доме продается квартира-пентхаус 298 000 € Будапешт, 6-й район В современном доме, расположенном на тихой улице, в нескольких шагах от проспекта Андраши, продается квар.

2-комн. • 48 м 2 • 1 / 3 эт.

Венгрия. Кестхей. Квартира 48м2 в новом доме на озере Балатон. Цена 79 200 евро Площадь:48. 22 m2 Спальни:1 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 1/3 этаж Построен:2020 От озера Балатонa:0 km, 0 min. От курорта Хевиз:7. 2 km, 11 min. Класс по энергосбережению:А+ Расположение • На Балатоне .

3-комн. • 92 м 2 • 2 / 9 эт.

Венгрия. Будапешт. Новая квартира 92 м2 с панорамой на Дунай. Идентификатор: 1417 В 13 районе Будапешта квартиры от застройщика 317 230 € В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной.

3-комн. • 92 м 2 • 2 / 8 эт.

Венгрия. Будапешт. Новая квартира 92 м2 с панорамой на Дунай. Идентификатор: 1417 В 13 районе Будапешта квартиры от застройщика 317 230 € В 13 районе Будапештa, на южном берегу залива Фока на Дунае, в нескольких минутах ходьбы от термальной купальни Дагай, недалеко от моста Арпад, вводной.

3-комн. • 58 м 2 • 1 / 2 эт.

с ремонтом и мебелью

Венгрия. Хевиз. Новая квартира 58, 5 м2 со своим садиком Площадь:58, 5 m2 Площадь участка:40 m2 Спальни:2 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 Построен:2019 От озера Балатонa:7. 2 km, 11 min. От курорта Хевиз:0 km, 0 min. Класс по энергосбережению:А+ В Хевизе новая квартира с террасой и собс.

2-комн. • 45 м 2 • 3 / 4 эт.

Венгрия. Кестхей. Новая двухуровневая квартира 45, 5м2 Площадь:45, 5 m2 Спальни:2 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 этажность:3/4 Построен:2020 От озера Балатонa:0 km, 0 min. От курорта Хевиз:7. 2 km, 11 min. Класс по энергосбережению:А Цена 75 500 € Абсолютно новое Есть выбор квартир и.

3-комн. • 66 м 2 • 2 / 2 эт.

Венгрия. Хевиз. Новая двухуровневая квартира 66 м2 со своей лужайкой Площадь:66 m2 Площадь участка:90, 6 m2 Спальни:2 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 кладовая:1 этажность:2 Построен:2019 От озера Балатонa:7. 2 km, 11 min. От курорта Хевиз:0 km, 0 min. Класс по энергосбережению:А+ В Хе.

4-комн. • 89 м 2 • 1 / 2 эт.

Венгрия. Хевиз. Новая квартира 89м2 Площадь:89 m2 Спальни:3 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 кладовая:2 этаж:1 Построен:2021 От озера Балатонa:7. 2 km, 11 min. От курорта Хевиз:0 km, 0 min. Класс по энергосбережению:А+ Цена 230 056 € Расположение • 3-х слойные окна • Абсолютно новое .

Венгрия. Хевиз. Квартира двухуровневая, в новом доме Площадь:79 m2 Спальни:2 Ванные:2 гостиная:1 кухня:1 этажность:2 Построен:2019 От озера Балатонa:7. 2 km, 11 min. От курорта Хевиз:0 km, 0 min. Класс по энергосбережению:А+ Цена 197 183 € • Лучшие цена и качество • Непосредствен.

4-комн. • 123 м 2 • 5 / 6 эт.

Венгрия. Будапешт. Новая двухуровневая квартира 123, 5м2 Идентификатор: 1448 Продаются элитные квартиры новой постройки 462 000 € 5 район Продаются элитные квартиры новой постройки, в сердце города Будапешт, рядом с Базиликой Святого Иштвана. Квартиры были построены путем реконструкции ве.

2-комн. • 64 м 2 • 1 / 2 эт.

с ремонтом и мебелью

Венгрия. Хевиз. Новая квартира 64 м2 с участком 34 м2 Площадь:64 m2 Площадь участка:34 m2 Спальни:1 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 кладовая:1 Построен:2019 От озера Балатонa:7. 2 km, 11 min. От курорта Хевиз:0 km, 0 min. Класс по энергосбережению:А+ В Хевизе, в центре новая квартира .

2-комн. • 53 м 2 • 2 / 2 эт.

с ремонтом и мебелью

Венгрия. Хевиз. Новая квартира 53 м2 с 1 спальней Встроенная кухня с бытовой техникой. Площадь:53 m2 Спальни:1 Ванные:1 гостиная:1 кухня:1 Построен:2019 От озера Балатонa:7. 2 km, 11 min. От курорта Хевиз:0 km, 0 min. Класс по энергосбережению:А+ Цена119 500 € В Хевизе, в центре .

3-комн. • 87 м 2 • 4 / 5 эт.

с ремонтом и мебелью

Венгрия. Будапешт. Современная квартира 87, 7 м2 с панорамным видом Идентификатор: 1414 Эксклюзивная квартира с панорамой 272 000 € В новом современном доме бизнес-класса, построенном в сердце 1 района города Будапешта, у подножия Королевской крепости, продается эксклюзивная квартира с пано.

Агентство недвижимости. Ялта

Адрес: Ялта, набережная Ленина 5-а

Телефон: +79788970373

Приветствуем всех наших клиентов, партнеров, друзей! Благодарим за Ваше внимание к нашей организации. Оператор недвижимости «Ялта Бриллиант» создана в 2014 году. В команду компании входят строители, юристы, риелторы с большим опытом работы на .

Апартаменты в Будапеште

Расположенная на берегу Дуная в Центральной Европе столица Венгрии Будапешт является одним из самых красивых городов на континенте. Ошеломляющее количество архитектурных памятников, космополитическая культура и фантастическая ночная жизнь неудивительно, что Будапешт привлекает 4 миллиона туристов каждый год.

Аренда квартир посуточно в Будапеште расположена по всему городу и рассчитана на широкий спектр бюджетов и стилей жизни. Большинство квартир находятся в Пештской части города и обычно располагаются в более широком жилом комплексе, как старом, так и новом.

Чтобы дать вам представление о том, сколько вы будете платить за квартиры в Будапеште, среднемесячная стоимость аренды 1 спальни составляет около 130 000 форинтов в центре города и около 95 000 форинтов за пределами центра города. Однако не стоит беспокоиться о больших цифрах венгерской валюты. Это конвертирует примерно в €420 и €300 соответственно, что не так уж и плохо!

Поиск жилья в Будапеште часто может быть нелегкой задачей, если вы недавно приехали в город. В “”Нестпике”” мы здесь, чтобы сделать процесс намного проще. Если вы хотите снять квартиру в Будапеште, просто просмотрите наш выбор фантастических меблированных квартир, чтобы найти подходящее для вас место.

Апартаменты в Будапеште по районам

Будучи чрезвычайно популярным туристическим направлением с высоким качеством жизни, разнообразной культурой и большим количеством новых рабочих мест, королева на Дунае представляет собой прекрасное место для проживания.

Несмотря на то, что в Будапеште существует широкий выбор вариантов жилья, учитывающих различные стили жизни и бюджеты, сам процесс поиска жилья в Будапеште может быть чрезвычайно напряженным – даже для местных жителей! Тошнит от бесполезных поисков? Что ж, вам повезло, так как мы предоставили быстрый обзор лучших районов для иностранцев и новоприбывших в город.

Ознакомившись с рынком недвижимости Будапешта, наша обширная база данных позволит вам сузить поиск меблированного жилья в пределах подходящего для вас ценового и размерного диапазона. Это поможет вам подобрать лучших кандидатов и выбрать отличное жилье без ущерба для качества.

С небольшой помощью компании Nestpick этот очаровательный город с населением 1,7 миллиона человек скоро почувствует себя как дома из дома.

Апартаменты Budapest City Centre Apartments

Центр города или Внутренний город Будапешта обнимает берег реки на Пештской стороне Дуная и является бьющимся сердцем столицы. Охватывающий большую часть района V, этот очаровательный район является наиболее популярным среди экспатриантов, благодаря своему статусу политического, финансового, торгового и туристического центра Венгрии.

С ослепительным множеством зданий в стиле барокко, неоклассицизма и модерна, Внутренний город является одним из самых архитектурно интересных районов во всей Европе. Вы будете в восторге от здания парламента: на расстоянии 268 метров это самое большое здание во всей Венгрии.

Он также отлично подходит для еды, питья и покупок. Улица Вациутка (Váci utca) – это туристическая улица номер один во всем Будапеште, на которой можно найти имена известных улиц и дизайнерские бренды. Между тем, Вы будете избалованы выбором блюд: элитные венгерские бистро, итальянские рестораны и греческие кухни находятся практически на каждом углу.

Вопреки распространенному мнению, центральный Будапешт на самом деле довольно дорог, когда речь заходит о рынке жилья. Как многие новоприбывшие в Будапешт часто находят – к их большому удивлению – квартиры Inner City в Будапеште часто бывает трудно найти в кратчайшие сроки. Типичная трехкомнатная квартира здесь стоит около 240 000 форинтов стерлингов (765 евро).

Большинство апартаментов в центре Будапешта расположены в старых зданиях с отремонтированными интерьерами. Это связано с законодательством, защищающим старые здания и оставляющим ограниченное пространство для новых разработок. Если вы ищете квартиры в новостройках, лучше всего выбрать вариант на окраине центра города.

Апартаменты Буда

С великолепными замками, роскошными курортами и очаровательными фуникулерами, пересекающими его величественные холмистые склоны, Буда словно что-то прямо из сказки. Расположенный на западном берегу города, этот впечатляющий пейзаж смотрит на Дунай с воздуха элегантности и пышности власти.

Основные достопримечательности: Арбитражный Королевский дворец, содержащий Национальную библиотеку и множество статуй и памятников – роскошные бани, роскошный городской парк и знаковая статуя Свободы, которая расположена на вершине цитадели Геллер-Хилла и предлагает завораживающий вид на город и за его пределами.

Чтобы сохранить историческое наследие этого района в целости и сохранности, венгерское правительство защитило большие участки Буды от застройки. Окрестности холмистые и зеленые, что предоставляет широкие возможности для пеших и велосипедных прогулок. Ты будешь в форме скрипки в считанные секунды!

Однако проживание здесь может иметь свои недостатки. Летом территория переполнена туристами, парковка сильно ограничена.

Апартаменты в Будапеште также являются одними из самых дорогих и предлагают гораздо меньше разнообразия, чем апартаменты в Пеште, расположенные над рекой. Здесь есть несколько квартир, но большинство вариантов жилья – это отдельно стоящие или отдельно стоящие дома. Буда является предпочтительным районом для проживания экспатриантов с детьми благодаря наличию различных парков и различных международных школ. II и XII являются наиболее популярными районами.

Апартаменты в городе Пест

Будапештский раскол – это нечто большее, чем просто географическое разделение: оживленный и шумный вредитель во многом является полярной противоположностью холмистой полугородской Буды. Являясь домом для большинства баров, ресторанов, офисов, транспортных сообщений и вариантов жилья в городе, Пештец является тем местом, где происходят реальные действия.

Восточный Пештец предлагает европейскому городу жить в лучшем виде и гораздо более оживленный и современный, чем его западный близнец. С кафе, магазинами, музеями, парками и зелеными площадями, до которых легко добраться, Пест – мечта экспатанта. Вы также можете наслаждаться ночной жизнью и развлечениями, с большим выбором баров и ночных клубов. Желаете ли вы сытного вегетарианского обеда, поездки в модернистскую галерею или нахальной пинты, Пест вам поможет. Как говорят местные жители: Эжешеджер!

Большую часть Пешта характеризует сказочный модерн и сепаратистская архитектура, и отчасти именно такие живописные жилые кварталы являются причиной продолжающегося перемещения сюда потоков экспатриантов. Большинство меблированных квартир здесь представляют собой отремонтированные квартиры в классических зданиях 19 века. Однако можно найти и новые, специально построенные комплексы, ориентированные на окраины города. Для районов, в которых доступное жилье сочетается с множеством культурных мероприятий, безусловно, стоит рассмотреть районы VI и VII.

Пеште также является домом для главного городского вокзала Келети, который предлагает регулярные железнодорожные перевозки по всей Венгрии, а также в другие крупные европейские города (поезд до Вены занимает 2 часа 40 минут).

Чтобы найти лучший выбор квартир в городе Пешт, недалеко от Нестпика, остановитесь в городе Будапешт.

Размещение студентов в Будапеште

Будапешт – это своего рода региональный студенческий центр, где тысячи иностранных студентов живут по всему городу. В Будапеште есть много качественных университетов на выбор, и вы, как правило, можете найти тот, который специализируется в вашей области обучения.

Наиболее популярными университетами Будапешта среди иностранных студентов являются: Будапештская школа бизнеса, Будапештский университет технологии и экономики (BME), Центральноевропейский университет (CEU), Университет Корвинуса в Будапеште, Университет Этвеса Лорана (ELTE), Венгерский университет изобразительных искусств, Университет Семмельвейса и Университет прикладных наук (BKF).

Студенческое жилье в Будапеште по относительно выгодной цене для крупного европейского города с его размерами и престижем. Хотя это полностью зависит от вашего бюджета, вы можете снять комнату, снять отдельную комнату или снять целую квартиру.

С компанией Nestpick в Будапеште имеется целый ряд среднесрочных и долгосрочных вариантов жилья для студентов. При поиске студенческих апартаментов в Будапеште обязательно учитывайте ряд ключевых переменных. К ним относятся расстояние до университета, доступ квартиры к местному транспортному сообщению и район, в котором вы будете жить (некоторые из них могут быть лучше, чем другие).

Общественный транспорт Будапешта

Общественный транспорт Будапешта является эффективным, недорогим и курсирует по всем основным туристическим узлам города. Состоящая из метро, трамваев, автобусов, троллейбусов, поездов и сезонных речных катеров, городская сеть общественного транспорта является, пожалуй, одной из лучших в мире.

Будапештский метрополитен в основном обслуживает пестицидную сторону реки с тремя станциями на Будайской стороне. До всех основных достопримечательностей и достопримечательностей города можно легко добраться на любом из четырех линий метро или трамвайных путей (№ 2, 4 и 6).

Если вы хотите насладиться красотой Будапешта с уникальной точки зрения, то с весны до осени запланированы также прогулки на речных катерах по Дунаю.

Билеты должны быть приобретены в льготных ценах

Будапешт: что нужно знать перед поездкой

Будапешт — один из самых доступных городов Европы.

Здесь дешевая еда и жилье: пообедать в ресторане можно на 500 Р , снять квартиру — за 1500 Р . При этом развлечения в Будапеште — на любой вкус. В городе есть развалины римских храмов и акведуков, впечатляющие готические здания, стильные бары в заброшенных зданиях и купальни. Благодаря термальным источникам Будапешт — это единственная европейская столица, у которой есть статус курорта.

Я два года жила в столице Венгрии: училась в университете и работала. Будапешт похож на российские города образом жизни, кухней и архитектурой, поэтому там комфортно и несложно прижиться. Расскажу, что нужно знать перед поездкой.

Что вы узнаете

  • Вводные данные
  • Погода
  • Виза
  • Как добраться
  • Карта
  • Достопримечательности и развлечения
  • Деньги
  • Жилье
  • Еда
  • Транспорт
  • Язык
  • Интернет
  • Что привезти из Будапешта
  • Правила безопасности
  • Если что-то случилось

Вводные данные

Сколько лететь: 3 часа из Москвы.

Разница с Москвой: −2 часа.

Когда сезон: апрель — сентябрь.

Средняя температура в сезон: летом +30 °C, весной и осенью +18 °C.

Валюта: форинт, 1 Ft (0,21 Р ).

Язык: венгерский, многие хорошо говорят по-английски.

️ Погода

Лучшее время для поездок в Будапешт — поздняя весна, начало лета и осени. В это время меньше приезжих и стоит комфортная погода — около +20 °С.

Летом в Будапеште +26 °С, толпы туристов, огромные очереди и растут цены. В ресторанах сложнее найти свободный столик, а доступных квартир не так много.

Зимой в столице Венгрии в районе −3 °С и часто дует холодный ветер.

Венгрия входит в Евросоюз, для въезда в страну понадобится шенгенская виза. За ней нужно обращаться в ближайшее генеральное консульство Венгрии. Они расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге. Виза стоит 35 €⁣ ( 2485

  • Р ), еще 14,5 €⁣ ( 1029
  • Р ) заплатите за сервисный сбор.

    ✈️ Как добраться

    Международный аэропорт Будапешта имени Ференца Листа — это хаб венгерского лоукостера Wizz Air. Авиакомпания предлагает дешевые перелеты из России в Венгрию: туда — обратно из Москвы в Будапешт от 5000 Р . Еще я летала ею в Мадрид на Рождество за 34 000 Ft⁣ ( 7140
    Р ) в обе стороны.

    Билеты в Дебрецен, город в 220 километрах от столицы, часто стоят дешевле. Цена — 4000⁠—⁠8000 Ft⁣ ( 880

  • ⁠—⁠ 1760
  • Р ) в зависимости от класса. Из Дебрецена до Будапешта можно доехать на поезде. Маршруты и билеты есть на официальном сайте местной железнодорожной компании.

    Для членов клуба Wizz Air цены ниже: перелеты стоят от 10 €⁣ ( 710

  • Р ), провоз багажа — от 5 €⁣ ( 355
  • Р ). Индивидуальное членство обойдется в 29,99 €⁣ ( 2129
  • Р ), групповое — в 59,99 €⁣ ( 4259
  • Р ). О членстве стоит подумать, если часто летаете именно этой компанией. Иногда цены на популярные направления у других лоукостеров приятнее, чем у Wizz Air. Например, это easyJet, Jet2, Eurowings, Vueling, Ryanair.

    Самое неприятное в европейских лоукостерах — это ужесточение правил провоза багажа. С рюкзаком в самолет пустят, а вот ручную кладь могут забрать в багажное отделение из-за тесноты в салоне. С 1 ноября 2018 года в Wizz Air нужно покупать приоритетный статус, чтобы взять в салон чемодан на колесиках размером 55 × 40 × 23 см. Без статуса бесплатно можно взять только рюкзак 40 × 30 × 20 см.

    Иногда я летала в Россию «Аэрофлотом». Перевозчик разрешает взять с собой тяжелый и габаритный багаж. Еще у него удобные стыковки до моей родной Тюмени: перелет в обе стороны обходился в 21—25 тысяч рублей.

    🗺️ Карта Будапешта

    📍Достопримечательности и развлечения Будапешта

    Главные достопримечательности в городе — это базилика Святого Стефана, проспект Андраши, опера, Венгерский парламент, памятник «Туфли на набережной Дуная», цепной мост Сечени и фуникулер на Замковую гору, Королевский дворец, церковь Святого Матьяша и Рыбацкий бастион. Об этих местах Т⁠—⁠Ж писал в отдельной статье.

    Чтобы осмотреть все, достаточно 1—2 дней. В среднем протяженность туристического маршрута — от 10 до 25 километров. Даже если времени мало, обязательно советую забраться на холм, например к Рыбацкому бастиону. Оттуда открываются красивейшие панорамы Будапешта.

    Бесплатно попасть в музеи, галереи города и парламент можно в национальные праздники: 15 марта, 20 августа и 23 октября. Но в такие дни лучше идти в музеи рано утром, чтобы избежать очередей.

    Купальни. Первым делом туристы отправляются в купальни. Самые популярные — Szechenyi, Gellert, Rudas, чуть меньше на слуху Kiraly. По будням билеты дешевле, но ненамного. Например, в Gellert можно попасть за 5600 Ft⁣ ( 1176

  • Р ) вместо 5800 Ft⁣ ( 1218
  • Р ). Кроме крытых и уличных бассейнов в билет включено посещение саун.

    Мне очень понравилось в купальнях рано утром. Они начинают работать с 6:00, в бассейнах почти никого нет и очень тихо, разве что парочка пожилых венгров тоже будет греться в ваннах, встав ни свет ни заря.

    Цены на массаж начинаются от 6000 Ft⁣ ( 1260

  • Р ) за 20 минут. Я покупала ароматический массаж за 11 500 Ft⁣ ( 2415
  • Р ) в купальне Gellert. За 45 минут здорово расслабилась.

    Автобус-амфибия — еще одно популярное развлечение среди туристов. Он передвигается как по суше, так и по реке. Выглядит восхитительно, стоит 9000 Ft⁣ ( 1890
    Р ) за поездку. Студентам делают скидки. Желающих много — бронировать места лучше заранее на официальном сайте поставщика Riverride.

    Фестивали. Фестивальная жизнь в Будапеште зависит от сезона: зимой на каждой площади — рождественские рынки, весной и летом наступает пора гастрономических и музыкальных фестивалей, а осенью — урожайных.

    Подготовка к Рождеству начинается еще в начале ноября: главные улицы города украшают фонарями и ставят торговые ряды. Цены на рождественских рынках на порядок выше, чем обычно. Стоимость одного блюда начинается от 2000 Ft⁣ ( 420

  • Р ), глинтвейна — от 700 Ft⁣ ( 147
  • Р ) за стаканчик.

    Зимой у замка Вайдахуняд открывается огромный каток. Там можно взять коньки в прокат от 800 Ft⁣ ( 168

  • Р ) в час, оставив в качестве депозита личный документ. Билет по будням стоит 1500 Ft⁣ ( 315
  • Р ), в выходные — 2000 Ft⁣ ( 420
  • Р ).

    Весной начинается пора уличных гастрономических фестивалей. Я советую сходить на фестиваль розового вина в мае в парке Варошлигет. Вместо билета покупают бокал мероприятия за 1000 Ft⁣ ( 210

  • Р ). В него наливают вино на пробу в каждой из палаток представители виноделен. Бокал вина стоит от 400 Ft⁣ ( 84
  • Р ).

    Еще один большой винный фестиваль проходит в сентябре. На нем представлены все региональные вина. Цена билета — от 2500 Ft⁣ ( 580

  • Р ) на один день и 4500⁠—⁠6000 Ft⁣ ( 945
  • ⁠—⁠ 1260
  • Р ) на все дни фестиваля.

    В мае проходит модный Gourmet Festival, где готовят традиционную венгерскую еду в стилях модерн и фьюжн. Билет стоит от 3900 Ft⁣ ( 819
    Р ) за день.

    Еще весной в городе стоит сходить на Budapest Spring Festival. На нем дают разные концерты, например джазовые, и танцуют народные танцы. Вообще, джаз в Будапеште можно послушать круглый год: его очень любят местные. Я с удовольствием ходила в джаз-клубы, где билеты на концерты начинаются от 1500 Ft⁣ ( 315
    Р ).

    Летом в городе и окрестностях проходят десятки музыкальных фестивалей. Я была на самом известном из них, Sziget, куда приезжают до 70 тысяч человек в день, и Volt на границе с Австрией. Цены начинаются от 60 €⁣ ( 4500

  • Р ) на один день, от 200 €⁣ ( 15 000
  • Р ) на все дни фестиваля. В стоимость билета входит проживание на территории фестиваля со своей палаткой.

    Осенью в Будапеште становится прохладнее, и в городе часто туманно. В это время проводят мой любимый арт-фестиваль Art Market Budapest, где выставляются работы художников Центральной и Восточной Европы. Вход бесплатный.

    Цены на развлечения в Будапеште:

    • кино — от 1100 Ft⁣ ( 231
    • Р );
    • музей или галерея — от 1800 Ft⁣ ( 378
    • Р );
    • винный или пивной фестиваль — от 2000 Ft⁣ ( 420
    • Р );
    • зоопарк — 3000 Ft⁣ ( 630
    • Р );
    • купальня, целый день — от 5000 Ft⁣ ( 1050
    • Р );
    • аквапарк, 3 часа — от 4000 Ft⁣ ( 480
    • Р ).

    💶 Деньги

    Несмотря на то что Венгрия входит в Евросоюз, там своя валюта — форинт (Ft). Евро принимают в супермаркетах и ресторанах, но сдачу дают только в форинтах.

    Приезжать лучше с евро или долларами и обменивать их на местные деньги в центре города. В аэропорту это делать не стоит: там невыгодный курс — на 20—30% ниже реального.

    Хорошие обменники есть в центре на улицах Kiraly и Vaci. Еще валюту можно обменять в точках Сorrectchange и Goldchange. На их сайтах приведена информация о предлагаемом курсе и режиме работы.

    В городе есть банкоматы Сбербанка. Ближайшие к центру расположены на улицах Deak Ferenc ter и Astoria. Там удобно снимать форинты с рублевых карт без комиссии. В банкоматах других банков бывает комиссия от 100 Р и выше.

    Бесконтактная оплата предусмотрена в крупных супермаркетах, ресторанах и кафе на главных улицах. Даже на местных фестивалях пэйпасс предпочитают наличным деньгам. Но без налички я бы по городу не гуляла: бывает, заходишь в заведение или бар, а там не принимают карты. По моим ощущениям оплатить покупку безналичным способом можно в семи случаях из десяти.

    ️ Жилье

    Будапешт разделен на несколько районов — дистриктов, которые отмечены цифрами. По ним удобно ориентироваться в городе. 1, 5, 6, 7, 8-й дистрикты — исторические, где в основном жилье старого фонда. Многоэтажки, как в типичных российских городах, легко можно найти в 15, 16, 17-м дистриктах. Частный сектор занимает почти всю Буду, это 2-й и 22-й дистрикты, а также окраины Пешта — 18, 20 и 23-й.

    За два года я успела пожить на окраине, в 11-м дистрикте, и в центре города — в 5-м дистрикте. Как студенту мне больше понравилось жить в Пеште, недалеко от самого популярного у иностранцев и туристов района — еврейского квартала, или Jewish quarter. Там шумно и людно, особенно по выходным. 3, 9, 11 и 14-й дистрикты спокойнее и подходят для более размеренной жизни.

    Снять жилье на несколько дней можно за 1200—2000 Р в сутки через Airbnb. В хостеле в центре сдают места за 500—600 Р в сутки. Квартиру в шаговой доступности от улицы баров Gozsdu Udvar сдают за 2600 Р в сутки.

    Пандусы и лифты есть не в каждом здании. Особенно не стоит на них надеяться, если снимаете квартиру в исторической части города. Если едете на машине, учитывайте, что парковки в центре платные. За час отдадите 150⁠—⁠400 Ft⁣ ( 32

  • ⁠—⁠ 85,3333
  • Р ) с 8:00 до 18:00 или в центре до 20:00. В остальное время парковка бесплатная.

    Кафе и рестораны. Венгерская кухня похожа на русскую: в ней много мясных блюд с картофелем, овощами, грибами, солеными огурцами, сметаной. Традиционные блюда Венгрии — это мясной суп-гуляш, лангош — обжареная лепешка из дрожжевого теста, блинчики-палачинки, кюртёшкалач — булочка с сахаром и ванилью, запеченная на открытом огне.

    Гуляш в городе можно попробовать за 800⁠—⁠2000 Ft⁣ ( 168

  • ⁠—⁠ 420
  • Р ) за порцию. В разрекламированном «Орлом и решкой» For Sales Pub литр гуляша стоит от 1600 Ft⁣ ( 336
  • Р ), в ресторане Belvárosi Lugas Vendéglő напротив базилики — 690 Ft⁣ ( 145
  • Р ).

    Недорого позавтракать можно в булочных. Там подают свежую выпечку от 200 Ft⁣ ( 42

  • Р ) и кофе от 250 Ft⁣ ( 53
  • Р ). В модных местах цена на комплексный завтрак — блюдо и напиток — начинается от 1500 Ft⁣ ( 315
  • Р ).

    На обед венгры ходят в заведения, где предлагают Daily menu — аналог нашего бизнес-ланча. Несколько блюд обойдутся в 890⁠—⁠1700 Ft⁣ ( 187

  • ⁠—⁠ 357,191
  • Р ). Мы с коллегами ужинали в местных ресторанах в центре. Столики лучше бронировать заранее.

    Еще в Будапеште популярны маленькие заведения, специализирующиеся на одном виде еды. В таких местах паста в коробочке стоит от 1200 Ft⁣ ( 252

  • Р ), суп в стаканчике — от 490 Ft⁣ ( 103
  • Р ). Целая пицца в Pizza Forte стоит от 1800 Ft⁣ ( 378
  • Р ), пиццета в Manufactura — от 1000 Ft⁣ ( 210
  • Р ). Еще в Будапеште проживает огромная еврейская община, поэтому часто встречаются местечки с кошерной едой. Там можно поесть за 1200 Ft⁣ ( 252
  • Р ).

    Если любите высокую кухню, в Будапеште есть четыре ресторана, отмеченных мишленовской звездой: Borkonyha, Onyx, Costes, Costes Downtown. Они предлагают комплексные ужины. Например, в Borkonyha пять блюд без напитков стоят 23 000 Ft⁣ ( 4830

  • Р ), с дегустацией вина — 40 000 Ft⁣ ( 8400
  • Р ). В ресторанах попроще цены на блюда начинаются от 2500 Ft⁣ ( 525
  • Р ), на пиво — от 690 Ft⁣ ( 145
  • Р ), вино — от 590 Ft⁣ ( 124
  • Р ) за бокал.

    Р )” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

    Р )” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

    Р )” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

    Р )” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

    Р )” loading=”lazy” data-bordered=”true”>

    Руинные бары и клубы — отдельная достопримечательность города. Это заведения, открытые в старых полуразрушенных зданиях. Таких мест не найти больше нигде в Европе.

    Кроме распиаренного и туристического Szimpla Kert, где бывает тесновато, я ходила в Ankert, Potkulcs, Fogas & Instant, Csendes, Vittula, Extra. Там 0,5 литра простого пива стоит 428⁠—⁠857 Ft⁣ ( 90

  • ⁠—⁠ 180,2103
  • Р ), бокал местного вина — 350⁠—⁠1200 Ft⁣ ( 74
  • ⁠—⁠ 253,7143
  • Р ). По-моему, цены приемлемые.

    На барную улицу Gozdu Udvar можно сходить, чтобы прочувствовать ночную жизнь города. Но цены там выше, чем в других районах: стоимость местного пива начинается от 650 Ft⁣ ( 137

  • Р ), бокала вина — от 500 Ft⁣ ( 105
  • Р ).

    Средняя цена на билет в клуб — 2000 Ft⁣ ( 420

  • Р ). Девушек часто пускают бесплатно. Я ходила в клубы в счастливые часы, когда в заведениях делают скидки. Например, по понедельникам в клубе Morrison 2 между 21:00 и 23:00 пол-литра пива продают за 149 Ft⁣ ( 31
  • Р ).

    В Будапешт едут отмечать мальчишники и девичники со всей Европы: здесь дешевая еда и билеты на лоукостеры. Особенно часто сюда летают британцы, испанцы и немцы. Их группы, перемещающиеся из одного бара в другой, можно встретить в Будапеште круглогодично.

    Магазины и местные продукты. Как и все венгры, я закупалась в местных сетевых магазинах: Spar, Tesco, CBA, Aldi. На окраинах можно найти гипермаркеты «Ашан» и Metro. Еще есть дешевые магазины, которые в Будапеште содержат китайцы и вьетнамцы. У них обычно нет вывески. Выглядят они как обычные магазины с продуктами и мелочами для дома.

    Я покупала йогурты, фрукты, овощи на салаты, курицу для готовки. Как студент я часто питалась в кафе и университете, но на работу готовила ланчи с собой. Средняя стоимость моей недельной продуктовой корзины — 3000⁠—⁠6000 Ft⁣ ( 630

  • ⁠—⁠ 1260
  • Р ).

    Самые дешевые товары отмечены желтыми ценниками. Еще можно сэкономить, придя в магазин за час-два до закрытия: цены на свежие продукты снижаются до 50%. В Spar целую курицу-гриль можно купить за 700 Ft⁣ ( 147

  • Р ) вместо 1500 Ft⁣ ( 315
  • Р ).

    На продуктовые рынки стоит идти за овощами, сувенирами и редкими деликатесами. Паштет из гусиной печени стоит от 3500 Ft⁣ ( 735

  • Р ), паприка в красивой упаковке — от 1500 Ft⁣ ( 315
  • Р ). Центральный рынок — туристический, но цены там демократичные: мясо стоит 1280 Ft⁣ ( 269
  • Р ) за килограмм, колбаса — от 1250 Ft⁣ ( 262
  • Р ), помидоры — от 199 Ft⁣ ( 46
  • Р ). Товары можно продегустировать, особенно мясо и сыры.

    На другой продуктовый рынок, Lehel, туристы заглядывают редко. Овощи и другие фермерские продукты там дешевле, чем в других местах, но и добираться до него далековато.

    Стоимость продуктов в Будапеште:

    • хлеб — от 300 Ft⁣ ( 63
    • Р );
    • молоко, 1 л — от 200 Ft⁣ ( 42
    • Р );
    • сыр, 1 кг — от 4000 Ft⁣ ( 420
    • Р );
    • фрукты, 1 кг — от 300 Ft⁣ ( 63
    • Р );
    • овощи, 1 кг — от 200 Ft⁣ ( 42
    • Р );
    • макароны, 1 кг — от 400 Ft⁣ ( 84
    • Р );
    • мясо курицы, 1 кг — от 1600 Ft⁣ ( 336
    • Р ).

    Мне нравятся венгерские вина, особенно белые и розовые. Они дешевле других европейских, но качественные. Десертные и сухие вина удаются в Венгрии особенно хорошо. Можно попробовать купить простые марки в супермаркетах от 800 Ft⁣ ( 168

  • Р ) или пойти в специализированные магазины, где стоимость бутылки венгерского вина начинается от 2000 Ft⁣ ( 420
  • Р ). На мой взгляд, стоит обратить внимание на вина Tokaji, Villanyi Rose, Egri bikavér, Balatonboglári Muskotály.

    Нищегид по Будапешту: погружение в Австро-Венгрию, жизнь между купальнями и кофейнями, метро XIX века и ночные клубы с синагогами вперемешку

    Будапешт — один из любимых городов нашей редакции. Гид, автор путеводителя и отличной книги о Будапеште «Триумф красной герани» Анна Чайковская рассказывает о том, что составляет дух города, и раскрывает маленькие секреты венгров — от менталитета до меню, от истории до географии.

    Будапешт — это Буда плюс Пешт, о чем все знают. Буда — холмы, Пешт — равнина. Буда — история и прошлое, Пешт — настоящее и жизнь. И устроен Пешт так, что для каждого образа жизни предназначены свои места и выбрано свое время. Столица в центре Европы с неожиданно непонятным языком сама о себе рассказывает мало и никого к себе не заманивает. Перепутали сувенирно-туристическую улицу Ваци (Vaci utca) с промышленным проспектом того же имени (Vaci út) — сами виноваты. Прошли мимо роскошного кафе, спрятанного на верхнем этаже детского центра, — не удивительно. Уже в пути выяснили, что Budapest и Bucharest — это разные города? Бывает.

    Будапешт — шкатулка с секретом, причем ключ от шкатулки — внутри.

    Как раз такие сувениры продаются на здешних улицах. Попробуем разобраться, как эта шкатулка устроена.

    Как и когда приезжать в Будапешт

    Самолет (прямые рейсы из Москвы и Петербурга), автомобиль, автобус — вариантов достаточно. Лоукостер Wizz Air доставляет из Москвы в Будапешт за 5000 рублей, «Аэрофлот» — за 10 000. То есть добраться — не проблема, поэтому более важный вопрос — когда?

    Туристический сезон в Будапеште прерывается только на февраль, что понятно: темно, туман и никаких праздников. Зато нет проблем с отелями, посетители не загораживают картины в музеях, а деревья — архитектуру.

    Всё остальное время — тепло или жарко, ярмарка или фестиваль. И если не гей-парад (начало июля), то Гран-при «Формулы-1» (начало августа). Если не забег голых Санта-Клаусов (ну, почти голых; декабрь), то фестиваль вина, колбасы, пива, сладостей (почти всегда).

    В Рождественскую ночь в городе тишина. Весной, 15 марта, Венгрия вспоминает антиавстрийскую революцию 1848 года: митинги, демонстрации, народ идет к Парламенту поругаться, за неимением Габсбургов, с ныне действующим правительством. В конце лета, 20 августа, страна отмечает главный праздник, и будапештцам не до гостей: у них символическое рукопожатие народа и короля, выбор очередного «торта Венгрии» и вечерний фейерверк над Дунаем.

    С недавних пор у города появилось еще одно развлечение: летний пикник на мосту Свободы. Три года назад мост закрыли на ремонт. И в первую же ночь горожане устроили там танцы с вином и музыкой. С тех пор в каждую июльскую неделю мост отдается в распоряжение веселящейся толпы с вечера пятницы и до утра понедельника.

    Где жить

    Жить на будайском берегу — значит иметь прекрасный вид на Дунай и Пешт, соседство с замком и президентом, толпы туристов и необходимость к большинству достопримечательностей добираться на транспорте. Останавливаться в двух отелях на острове Мargit стоит только тем, кто предпочитает природу цивилизации и тишину — развлечениям. Что же касается Пешта, то там можно найти всё.

    Апартаменты — прекрасный способ увидеть жизнь города изнутри. В Будапеште «изнутри» — не метафора, а реальность.

    Все дома времен Австро-Венгерской империи имеют внутренний дворик с балконами-галереями, куда выходят окна и двери квартир. Бывают эти дворики роскошные, как дворцы. Бывают — уютные, как частные садики.

    Бывают — хранящие на стенах следы всех бед ХХ века, включая Вторую мировую, холокост и антикоммунистическую революцию 1956 года.

    Погружение в реальную жизнь обеспечено, но есть нюанс: живут будапештцы в этих своих двориках не на питерский манер и не на итальянский. Белье не развешивают, на лавочках не сидят, разговаривают шепотом. Чего ожидают и от гостей.

    Тем не менее будапештцы с удовольствием сдают жилье приезжим, например через Airbnb. Еврейский квартал, он же Квартал вечеринок, каждый уикенд до отказа заполняют англичане, приезжающие на мальчишники, и — для компании — всякая прочая молодежь во всей Европы. К примеру, на улице Акации количество сдаваемых квартир уже достигло 15 % от общего количества.

    Жилье тут можно найти и за 20 евро, если постараться, но ночи не будет — будет веселье, пиво и те самые пьяные англичане, в три часа ночи играющие под вашими окнами в волейбол резиновой женщиной.

    Если, на ваш взгляд, жить в квартире в старом солидном доме с внутренним двориком неподалеку от Дуная — это хорошо, а ночной шум — плохо, тогда имеет смысл искать апартаменты в центральной части Пешта, вокруг улицы Ваци.

    Деньги

    Коротко: Венгрия в Евросоюзе, но не в еврозоне! Национальная валюта называется форинт и смущает количеством нулей: за вход в базилику святого Иштвана, например, просят 200 форинтов, что, впрочем, меньше одного евро. Обменники повсеместны, паспорт не требуется. Карточки принимают тоже практически везде.

    Есть и пить

    Есть и пить в Венгрии любят, к делу этому относятся серьезно. Краткая характеристика местной кухни состоит из четырех пунктов.

    Венгрия — страна мясная и ни в коем случае не рыбная.

    Исторически венгры — скотоводы-кочевники, и в мясе они понимают всё. «Если мясо, то свинина…» — поется в оперетте, но вслед за свининой идет говядина, птица, дичь… Колбасы. Гусиная печень. Гуляш, который здесь — суп. А рыбу лучше есть в Японии.

    Венгрия — страна кофейная, но не чайная.

    Кофе пьют везде и всегда, чай — когда болеют. Кофе практически везде очень хороший. Чашечка эспрессо стоит около 2 евро, но все берут как минимум двойной, Dupla Eszpresszó. Дальше начинаются фантазии: ледяной кофе, ирландский (с виски), моккачино, по-венски, с медом и корицей, капучино… и что еще придумают бариста. Чай — как получится, из пакетика.

    Это страна винная, но не пивная.

    К вину относятся как к ценности культурной, как к атрибуту цивилизации. На пиво же смотрят просто как на способ утолить жажду, без всякого почтения; пивом не чокаются. Венгры рассказали миру о сладком десертном вине из Токая, но Токай — всего лишь один из 22 винных регионов страны. За обедом имеет смысл взять красное сухое «Эгерская бычья кровь» (Egri bikavér; цены бывают очень разные). А летом население переходит на Irsai Oliver — белое, сухое, очень легкое, ароматное, вкусное — даже когда стоит 3 евро за бутылку.

    И наконец: да — сладостям и десертам, нет — зелени и салатам.

    Не то чтобы совсем «нет», но крестьянская душа Венгрии отказывается видеть достойную человека еду в траве и листьях. Зато будапештские торты и пирожные, по мнению многих, — лучшие в Европе: легкие, не слишком сладкие, повсеместно качественные, часто — концептуальные.

    Страна сделала своим символом тортик и каждый год выбирает среди новых произведений тот, что будет называться «Торт Венгрии такого-то года». Самое раскрученное туристическое кафе — Gerbeaud (зайти и сфотографироваться). Самое спрятанное от посторонних, потому что «не напоказ, а для себя», — Auguszt (на конечной остановке трамвая, в Буде, за рынком; вывеска незаметна). Самое модное в текущем году — Centrál (новость сезона: десерт «Запах мужчины»).

    От мишлена до харчевни

    Всё понятно с ресторанами, получившими мишленовские звезды (а это в Будапеште Onyx, Costes и Costes Downtown, Borkonyha, Babel и Stand): дорого, элегантно, пафосно и еще раз дорого. Есть, однако, три места в городе (и опять в Пеште), где заведения для еды сосредоточены кучно. Цены в них не чрезмерно высокие, а выбирать место нужно по запаху (откуда сегодня вкуснее пахнет?), по заполненности посетителями (чем их больше, тем, как говорит народная пословица, выше вероятность вкусной еды) и по собственным предпочтениям. Это площадь Ференца Листа (Liszt Ferenc tér), улицы Raday и Oktober 6.

    А за едой на каждый день идти надо в магазины сети SPAR (венгры говорят «Шпар», через «ш», как в слове Budapest), которые в городе на каждом шагу. Хлеб-колбаса-макароны-яйца: цены умеренные, качество приличное. За овощами-фруктами — на районные рынки, благо их тоже полно. Нужно только иметь в виду, что в те сытые и благополучные времена Автро-Венгрии, когда город застраивался, рынок служил наглядной демонстрацией национального благосостояния. И потому располагаются рынки в нарядных, занимающих целый квартал, зданиях.

    Здешний фастфуд — лангош (большие лепешки, которые жарятся в масле, затем сверху кладутся сметана, сыр, ветчина, лук и всё, что оказалось в данный момент под рукой у повара) и кюртошкалач, родной брат чешскому трдельнику.

    Особенно хороши они на зимних улицах, с глинтвейном, вином из бочки… Впрочем, не дожидаться же Рождества? Едят и летом, разве что запивают лангош не горячим вином, а холодным пивом.

    В Будапеште всегда есть место празднику

    Причем есть и постоянное место — Еврейский квартал. Веселье прерывается, кажется, только на несколько утренних часов, когда отряды дворников и уборщиков героически пытаются ликвидировать последствия ночного кутежа; получается не очень.

    В первую и уже поэтому самую знаменитую ромкочму Szimpla, что неподалеку от Ортодоксальной синагоги на улице Kazinczy, по вечерам стоит очередь. Внутри не протолкнуться. С каждым годом там всё меньше местной публики и всё больше иностранных туристов.

    Местные осваивают параллельные улицы: Klauzál, Akácfa, Kértesz — там тоже полно пивных, кафе, баров и тех заведений с пивом, музыкой и сумасшедшим интерьером, которые прячутся во внутренних двориках старых, крепко побитых ХХ веком домов и за неимением в других языках подходящего слова во всем мире называются по-венгерски: ромкочмы.

    Стиль жизни

    Мед-лен-но! Жизненный опыт, и крестьянский, земледельческий, и исторический, приучил венгров к мысли: торопиться не надо. Когда виноград созреет — тогда и созреет. Когда соцлагерь рассыплется — тогда и рассыплется.

    Быстро в Будапеште не происходит ничего, и обычно этому есть причины. Город заселен людьми, которые или вчера, или в прошлую пятницу провели полдня в горячих купальнях. И торопиться не могут уже по этой причине. И в кофейни сами будапештцы ходят не для того, чтобы «быстренько глотнуть кофейку» — не Москва всё же. А для того, чтобы обстоятельно посидеть, почитать, пообщаться, подумать.

    Венгры — не итальянцы; они народ эмоционально сдержанный, чтобы не сказать эмоционально инертный. Вся вежливость вынесена на вербальный уровень.

    Когда будапештец с мрачной физиономией говорит вам нечто непонятное, это еще не значит, что он грубит. Вполне вероятно, его речь наполовину состоит из «Доброго дня, будьте любезны, всего хорошего» и — если вы дама — «Целую ручки».

    Венгерский язык не понятен никому на свете. Молодежь активно осваивает английский, а старики помнят русский. Принимать сирийских беженцев Венгрия отказалась, но к разнообразию человеческих привычек и нравов относится с пониманием, вспоминая пословицу «Велик зоопарк у Господа».

    Лучшее время города пришлось на времена Австро-Венгрии, на вторую половину XIX века. Любой объект, имеющий отношение к тем временам, окружен любовью и почтением. Жители Будапешта скорее согласятся подождать ремонта старого дома с колоннами и атлантами еще пять-десять-пятнадцать лет, чем допустить, чтобы на его месте построили нечто «современное». Многие районы поэтому выглядят печально, но умиротворенно: они ждут.

    Два столетия своей истории венгры прожили в тесных и не всегда любовных объятиях Австрии. Возможно, именно поэтому «правильный немецкий порядок», орднунг, здесь не жалуют, учитывают человеческие слабости, смягчают требования и правила до удобоприемлемых. Так что алкоголь на улицах пить можно, хотя лучше всё же за столиком пивной. На газонах — лежат. В церквях никто не ожидает от посетителей показного благочестия. Здание оперы третий год на ремонте — вход слева.

    И только алкоголь за рулем, неправильная парковка и безбилетный проезд в транспорте караются немедленно и неотвратимо.

    Купаться!

    Но не в Дунае. Будапешт знаменит купальнями, стоящими на природных источниках горячей воды. Работают они весь год. Возможность искупаться зимой под звездами в окружении великолепной архитектуры — одна из причин приехать в Будапешт в несезон. Почти во всех купальнях есть закрытые и открытые бассейны. Детей пускают не всюду. Мужчины и женщины вместе (за исключением купальни «Рудаш»); все в купальниках.

    Открыты главные купальни с 6 утра до 20:0022:00. Оплата не за проведенное там время, а просто за вход; так что можно зависнуть на весь день, пока уборщица не выгонит.

    Стоимость — от 10 до 20 с небольшим евро; она чуть колеблется в зависимости от купальни, рабочих или выходных дней и от того, берем мы кабинку для переодевания (предпочтительнее) или ограничиваемся шкафчиком для вещей. Заказать билеты можно и заранее, но, как правило, надобности в этом нет никакой.

    Главные купальни, кратко:

    «Сечени» — весело, многолюдно, сплошной восторг; но на очень строгий вкус не всегда идеально гигиенично.

    «Геллерт» — ар-нуво, мозаики и витражи: «Это как по Эрмитажу плавать», плюс летом искусственная волна в открытом бассейне.

    «Рудаш» — «мужской клуб», женщины и мужчины купаются вместе по выходным, вторник — женский день, остальные с турецких времен закреплены исключительно за мужчинами.

    «Кирай» — построено при султанах, отремонтировано при коммунистах; очень аутентично.

    «Лукач» — уютно, далековато.

    «Вели Бей» — скучно, зато максимально гигиенично.

    «Палатинус» на острове Мargit — среднее между открытым пляжем, термальными купальнями и аквапарком; местные жители ходят туда семьями, с детьми, на весь день.

    На чем ездить

    Где была открыта самая первая на европейском континенте линия метро? Так в Будапеште же! Вот с нее и надо начинать, поскольку было бы обидно не спуститься в метрополитен XIX века, тем более что ведут туда всего 20 ступенек. Линия, открытая в 1896 году, идет от кофейни до купальни — от кафе Gerbeaud до купальни «Сечени». На картах показывается желтой линией. Синяя ветка сейчас работает не целиком, идет реконструкция. Красной веткой очень удобно возвращаться после вечерней прогулки по Рыбацкому бастиону с Будайской стороны на Пештскую. Самая новая, зеленая, замечательна тем, что она автоматическая и поезда ходят без машиниста.

    Билеты — универсальные, на любой вид транспорта. Продаются в автоматах почти на всех остановках. На мониторе можно выбрать русский язык… дальше объяснений не требуется.

    Прогулка по Дунаю входит в обязательную программу путешественника. Можно сесть на специальный туристический кораблик, с экскурсией в наушниках, шампанским и ужином под музыку. А можно на речной трамвайчик, который отправляется с соседнего причала, идет ровно по тому же Дунаю и стоит в десять раз дешевле (шампанское берем с собой). Третий способ — по Дунаю на автобусе. Именно так.

    Сувениры и подарки

    А как без них? Самое простое — пойти на Центральный рынок и решить вопрос за один заход. Здание — шедевр архитектуры конца XIX века, не зря его часто путают с вокзалом (Западный вокзал в Будапеште строил Густав Эйфель, причем задолго до башни). Верхний этаж — вышивки и керамика, скатерти и шкатулки (те самые, с ключом внутри). Кубики (естественно!) Рубика. Нижний — овощи-фрукты, мясо-колбасы. Причем колбаса здесь будет и из местной лохматой свинки мандалицы, и из говядины, и из мяса лесного оленя с лесными же трюфелями, из кабана, из осла, из кролика.

    Самая же главная венгерская классика, из-за которой наши бабушки с удовольствием вспоминают советские времена, а венгерские пра-пра-прадедушки, были бы живы, вспомнили бы времена императора Франца Иосифа, — это салями из Сегеда, PICK Téliszalámi, в белой шкурке и с красно-бело-зеленой, цветов государственного флага, лентой. 400-граммовая палка — около 10 евро.

    Попробовать дают. Торговаться не любят. Карточки принимают. Там же паштет из гусиной печени, паприка во всех видах, вино. Вино, впрочем, лучше покупать в специальных магазинах сети Bortársaság, где представлены отобранные, проверенные вина, составляющие гордость и репутацию страны.

    И напоследок: как сориентироваться?

    Заблудиться в Будапеште проблематично: слева — холмы Буды, справа — плоскость Пешта, посередине Дунай. А вот запутаться в улицах с непроизносимыми названиями — запросто.

    Путешественникам полезно знать, что в Будапеште полным-полно улиц с одинаковыми именами.

    Улиц Шандора Петёфи — 4 штуки, улиц Ференца Деака — шесть. А улиц поэта Яноша Араня — одиннадцать!

    Будапештский адрес выглядит, например, так: 1051 Budapest, Arany János utca 1, и самое главное здесь — четырехзначный индекс, поскольку он указывает на город (1 — это Будапешт), номер района (05 — V район) и ближайшее почтовое отделение. Названия множества улиц в разных районах повторяются, и дом по тому же адресу Budapest, Arany János utca 1, но с индексом 1221 нужно будет искать уже в XXII районе — не в Пеште, а в Буде, и не в центре, а на окраине.

    Именно поэтому сами будапештцы всегда указывают или номер района (обычно римскими цифрами), или индекс — это первейшее правило ориентации в городе. А то туристы, случается, удивленно оглядываются, обнаружив себя среди маленьких домиков на окраине, где греется на камне ящерица и ухает в кроне грецкого ореха вяхирь: «И где же тут Парламент?»

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: